ジュネス広栄町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/川越駅 徒歩22分
所在地(住所)埼玉県川越市広栄町15-22
構造鉄骨造
階建て地下1階付3階建
築年月1988年9月
総戸数12戸
小学校区域川越市立大塚小学校
中学校区域川越市立野田中学校
専有面積48.42m² ~ 50.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社高野 佐市
施工会社日商建設
管理会社日本ハウズイング

ジュネス広栄町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジュネス広栄町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県川越市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジュネス広栄町を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジュネス広栄町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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ジュネス広栄町の売却ガイド

ジュネス広栄町は埼玉県川越市に位置する鉄骨造のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数12戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は川越駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはジュネス広栄町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川越市のマンション売却市場

川越市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジュネス広栄町を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越駅まで徒歩22分
  • 東武東上線/川越駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 川越市立大塚小学校
  • 中学校区: 川越市立野田中学校

ジュネス広栄町に関するよくある質問

ジュネス広栄町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジュネス広栄町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジュネス広栄町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジュネス広栄町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジュネス広栄町はどのような物件ですか?

ジュネス広栄町は埼玉県川越市に位置する鉄骨造です。川越駅徒歩22分。築1988年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川越市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川越市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジュネス広栄町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川越市の住みやすさは?

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川越市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川越市の子育て環境は?

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川越駅に対する口コミ】駅中には商業施設がありスタバや本屋さんビレバン、ロフトなどが揃います。 また駅から続く歩道橋を渡ると大きな商業施設につながっているのでファッションや小物などを買うことができます。 歩道橋の下にはバス乗り場のロータリーもあり、とても便利です。
【川越駅に対する口コミ】かなり便利な駅ではありますがとにかくトイレが汚いです。 絶対に川越駅の中のトイレは使いたくないのでいつも改札を通る前に商業施設の中のトイレを使うようにしているくらいです。 時間があるなら商業施設内のものを使うことをお勧めします。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【川越駅に対する口コミ】・川越駅、川越市駅、本川越駅の3駅が利用できる。 ・駅近くに、ショッピングモールや商店街(クレアモール)があり、買い物や外食には困らない。 ・小江戸川越と呼ばれる観光地があり、休日には散歩しても楽しめる要素がある。
【川越駅に対する口コミ】・東武東上線が遅延しやすい。 ・クレアモールはキャッチが多い。
2025年01月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
商店街や大きな施設も多く、移動することなく生活が全て完結する。
主要都市ほどの大きさではないので、大手ファッションなどを求めるなら大宮まで出る必要がある。
交通利便性
渋谷とか東京までが1本で行けるから便利!
来る本数が少ないからもっと増やしてくれたら良くなる
生活利便施設の充実
川越と言ったら蔵造りとか和の建物!だから色んな観光客がいて新しいお店など色々町おこし頑張ってるぽいです
お店の閉まるのが早いからもう少し閉まるのを遅くして欲しい
飲食店の充実
白い餃子が有名で芸能人が来てました!またあごが落ちたというパン屋さんはそれSnowManにやらせて下さいで紹介されていました
基本閉まるのがほんとに早いのでもう少し遅くしたら良くなる
暮らし・子育て環境の充実
小学校からのお友達が同じ中学になることが多いです!なのでずっと一緒に帰れます
中学生の頃ですが私の学校では先生が結構変な人が多くて悩まされました
治安
お昼は賑やかでワイワイしているけど、夜になっても人が少なくなってライトアップされた蔵造りもオシャレです!
時々、不審者情報や危ない危険人物がいたりします
コストパフォーマンス
土地が安いため比較的安い方だと思いますまた、駐車場が安いところが多いです
土地が安いからと言って便利かと言ったらあまりいいとは言えないですね
交通利便性
東京メトロ有楽町線と副都心線が乗り入れているので、都心や横浜方面に行くのが便利。
駅のトイレが狭いこととホームの隅にしかない。
生活利便施設の充実
町の中心にあるので商店街がすぐのところにある。
駅ビルにはないので改札口を出て少し歩くことになる。
飲食店の充実
商店街に飲食店がたくさんあるほか、駅ビルにもある。
値段が高いところもある。あとは店が狭いものもある
暮らし・子育て環境の充実
駅にはバリアフリー設備が充実しているので便利。
町の中にあるので周囲には幼稚園や保育園はない。
治安
駅は綺麗ですし、駅前に交番がるので良いかと思います
観光客あ多いので、昼はかなり混雑しています。
コストパフォーマンス
物価は安いと思います。家賃も高くないかと思います。
元々城下町なので道幅が狭いことと、観光客が多いので混雑している。
交通利便性
東上線に限った話にはなるが電車の本数が多いので助かっている
路線が東武東上線と埼京線の2本のみしか通っていないことが強いてあげるならば残念
生活利便施設の充実
東上線沿線で特に発展している街にあるだけあって、利便性が極めて高い。レストランやカフェ、ドラッグストアをはじめ、ロフトや書店など様々な施設が揃っている
コロナ禍だからといあのは分かるが本屋やロフトなど一部店舗が20時で閉店なのは手痛い
飲食店の充実
駅構内の商業施設にある大戸屋にはいつもお世話になっている。
価格のリーズナブルなお店が少ないのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターなど最低限の設備は整っている印象
人の流入の多さに対して御手洗の数が少なく感じる。
治安
観光地なので基本的に治安はいい。休日は家族連れなどが多く活発な印象がある。
夜間20時以降にナンパ目当ての男性が多くいるので、取り締まって欲しい
コストパフォーマンス
仕事で利用しているだけなので家賃相場等は分からないが、周辺には商業施設やスーパーが多くあるため住みやすい場所なのではと思う
観光地のため、休日は人通りが殊更多く賑やかで、静かに暮らしたい人にとっては不向きかもしれない

川越市の暮らし情報ガイド

川越市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、東武東上線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 東武東上線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

175前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川越市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

川越市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。