ジャルダン塩釜の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩4分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区元八事5丁目214
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1980年11月
総戸数30戸
小学校区域大坪小学校
中学校区域御幸山中学校
専有面積63.95m² ~ 73.64m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日建住宅
施工会社双和工務店
管理会社東京建物アメニティサポート

ジャルダン塩釜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ジャルダン塩釜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ジャルダン塩釜の売却ガイド

ジャルダン塩釜は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数30戸、9階建の建物です。

最寄り駅は塩釜口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジャルダン塩釜の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジャルダン塩釜を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塩釜口駅まで徒歩4分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/塩釜口駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 大坪小学校
  • 中学校区: 御幸山中学校

ジャルダン塩釜に関するよくある質問

ジャルダン塩釜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジャルダン塩釜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジャルダン塩釜の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジャルダン塩釜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジャルダン塩釜はどのような物件ですか?

ジャルダン塩釜は愛知県名古屋市天白区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。塩釜口駅徒歩4分。築1980年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジャルダン塩釜には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【塩釜口駅に対する口コミ】大きなショッピングモールや観光地がある駅へ電車一本で行ける家族連れで子供がいる家庭には教育が行き届くので良い
【塩釜口駅に対する口コミ】片方の入り口は改札から近く、片方の入り口は改札から遠いので混雑が発生すること マンションの空きがなかったり、土地の値段が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【塩釜口駅に対する口コミ】とんかつ屋ぱせりやラーメン屋、スーパー、ドラッグストアなどが近い大学生、家族連れが町の多くを占めているため治安は安心できる
【塩釜口駅に対する口コミ】有名な飲食店が少なく、バラバラに店舗が位置していること大学生が深夜に騒いでいたりすることがある
買い物・飲食店充実度 ★★★
【塩釜口駅に対する口コミ】名城大学があり学生向けの飲食店が多い ぱせり、英吉家、あいたるや、ラーメン元等
【塩釜口駅に対する口コミ】ファミレスなどの家族向けの飲食店がほとんどない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【塩釜口駅に対する口コミ】マンションが多く、その周辺に保育園、小学校、中学校、高校、大学と教育施設が充実している
【塩釜口駅に対する口コミ】強いて挙げれば周辺の高校の偏差値が高く、高校からは遠い登下校をしなければならなくなることがある
2025年09月 メリット
治安
駅から少し離れると落ち着いた住宅街のため、治安は良い。
大学生も多く住んでいるため、駅前は夜飲み会帰りなどで少し騒がしい。
交通利便性
複数路線利用できてどこにでも行けるのでいい。
強いて挙げればたまに混んでる時間がある。
生活利便施設の充実
近くにコンビニがいっぱいあるのがいいところ。
強いて挙げればスーパーは遠くまで歩かないといけない。
飲食店の充実
吉野家などのチェーン店がとても充実している。
デザートのお店あまりない気がするので欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレはベビーカーや車椅子が入れる広さ。
学生が多いのであまり子育ての環境には向いていない。
治安
どっちの駅前にもコンビニがあるので安心。
強いて挙げれば酔っ払いが多いので良くない。
コストパフォーマンス
近くにスーパーやコンビニがあり住みやすい
家賃は他と変わらないけど利便性が良いので良い。

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。