ジオ京都北山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京都市営地下鉄烏丸線/北山駅 徒歩6分
所在地(住所)京都府京都市北区上賀茂桜井町27-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2021年12月
総戸数23戸
専有面積56.39m² ~ 116.43m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社阪急阪神不動産
施工会社村本建設
管理会社阪急阪神ハウジングサポート

ジオ京都北山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替えにあたり、駅や商業施設に無理なくアクセスできることを優先しています。北山エリアらしい整った街並みと落ち着いた空気感が特徴。自然や文化施設にも触れやすく、長く住む前提で検討しやすい。 周辺の生活施設が使いやすければ、日々の負担を減らせると見ています。
NG条件 低層階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社役員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸更新のタイミングに合わせて、資産性も意識しながら購入を検討しています。北山エリアらしい整った街並みと落ち着いた空気感が特徴。自然や文化施設にも触れやすく、長く住む前提で検討しやすい。 静かな住環境なら在宅時間も落ち着いて過ごせると考えています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいよりも通勤と買い物の動線をまとめたいと考えています。北山エリアらしい整った街並みと落ち着いた空気感が特徴。自然や文化施設にも触れやすく、長く住む前提で検討しやすい。 街の雰囲気が自分たちの生活スタイルに合う点を評価しています。
NG条件 幹線道路沿い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てと日々の生活利便を両立できる住環境を重視しています。北山エリアらしい整った街並みと落ち着いた空気感が特徴。自然や文化施設にも触れやすく、長く住む前提で検討しやすい。 将来的に住み続ける前提で、交通利便と住環境の両方を見ています。
NG条件 収納不足

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 京都市内で落ち着いて長く住める場所を探しており、街並みの雰囲気も判断材料です。北山エリアらしい整った街並みと落ち着いた空気感が特徴。自然や文化施設にも触れやすく、長く住む前提で検討しやすい。 都心に近くても騒がしすぎない点に魅力を感じています。
NG条件 駅遠

5組の購入希望者が検討中

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ジオ京都北山の売却ガイド

ジオ京都北山は京都府京都市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北山駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジオ京都北山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市北区のマンション売却市場

京都市北区のマンション市場について。

ジオ京都北山を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北山駅まで徒歩6分
  • 京都市営地下鉄烏丸線/北山駅 徒歩6分

ジオ京都北山に関するよくある質問

ジオ京都北山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジオ京都北山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジオ京都北山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がジオ京都北山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジオ京都北山はどのような物件ですか?

ジオ京都北山は京都府京都市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北山駅徒歩6分。築2021年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジオ京都北山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北山駅に対する口コミ】JR京都駅までは、乗り換えなしで行ける。自然もあり、買い物にも全く困らないエリア。
【北山駅に対する口コミ】改札までが遠い。タクシーの乗り場はなく、バスもあまり通ってません。高級住宅街なので、スーパー含め全体的に高めの値段設定であるように思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北山駅に対する口コミ】駅近くに雑貨屋や病院、美容院、飲食店はある。大学が近所にあるのである程度はこのエリアに揃っていると思う。飲食店はそれなりにあるが、品がある人が多いので変な人はいない印象。
【北山駅に対する口コミ】スーパーは、駅から15分歩く必要がある。鴨川をとおって、夜中散歩はお勧めしないです。街灯がほとんどなく真っ暗。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北山駅に対する口コミ】パン屋が、駅近くに少なくても5件はある。おいしいとんかつ屋がある。
【北山駅に対する口コミ】個人系のパン屋は、人気でお昼前には売れ切れ状態のお店もある。あまり有名な飲食店はないように思う。 また、値段設定はこのエリアは高級住宅街かつ植物園もあり、観光エリアでもあるので 値段設定は安くはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北山駅に対する口コミ】なにより自然に溢れている。駅近に植物園がある。また、少し歩けば鴨川もありとても環境は良い。 毎朝、小学生の交通安全を見てくださる大人の方がいるので安心。
【北山駅に対する口コミ】強いてあげれば図書館や公園は近くにはない。
2023年11月 メリット
交通利便性
トイレが比較的きれいであり、使いやすい。
周りの交通へのアクセスが、少し悪いのでもう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
日常生活で最低限必要なものは揃える事ができる。
商店街や、ショッピングモールがもしあったら良いなと思います。
飲食店の充実
昔ながらの店や、ステーキ屋などのどんな年齢層でも楽しめるようになっている。
北に行くにつれて、飲食店が段々と少なくなっていく。
暮らし・子育て環境の充実
公園や、保育園などの場所が多くあり、充実している。
もし、子供でもずっと遊び続けれて楽しい遊園地があったら良いなと思います。
治安
平均的に地域内での揉め事も少なく、平和的な人が多い。
一部の人のマナーが、良く無いということがある。
コストパフォーマンス
アクセスもしやすくて、土地代も相対的に考えれば安い。
真夏は暑いが、真冬は寒いという寒暖差が激しい。
交通利便性
JR京都駅までは、乗り換えなしで行ける。
改札までが遠い。タクシーの乗り場はなく、バスもあまり通ってません。
生活利便施設の充実
駅近くに雑貨屋や病院、美容院、飲食店はある。大学が近所にあるのである程度はこのエリアに揃っていると思う。
スーパーは、駅から15分歩く必要がある。
飲食店の充実
パン屋が、駅近くに少なくても5件はある。おいしいとんかつ屋がある。
個人系のパン屋は、人気でお昼前には売れ切れ状態のお店もある。あまり有名な飲食店はないように思う。また、値段設定はこのエリアは高級住宅街かつ植物園もあり、観光エリアでもあるので値段設定は安くはない。
暮らし・子育て環境の充実
なにより自然に溢れている。駅近に植物園がある。また、少し歩けば鴨川もありとても環境は良い。毎朝、小学生の交通安全を見てくださる大人の方がいるので安心。
強いてあげれば図書館や公園は近くにはない。
治安
飲食店はそれなりにあるが、品がある人が多いので変な人はいない印象。
鴨川をとおって、夜中散歩はお勧めしないです。街灯がほとんどなく真っ暗。
コストパフォーマンス
自然もあり、買い物にも全く困らないエリア。
高級住宅街なので、スーパー含め全体的に高めの値段設定であるように思う。
交通利便性
主には地下鉄烏丸線の利用かと思います。少し歩けば堀川にも烏丸通りにも出れるのでバスもない事はないです。
バスは本数はあまり多くないです。タクシーもいるようであまりいないイメージです。
生活利便施設の充実
植物園もある北山エリアはお洒落な感じと、静けさと言った少し都会の閑散から外れた過ごしやすさが入り混じった街です。
夜はひとけも少ないしかなり静かで寂しい感じですかね。通り沿いは明るいですが中の道に行けば暗いです。
飲食店の充実
和洋とお洒落で美味しいお店が沢山あります。
京料理みたいな京都らしいお店は少ないかもです。
暮らし・子育て環境の充実
京都でも北区になり生活空間が広がってるので良いと思います。
あまりないですがせまい道を車が多く通るのが少し心配かも。
治安
街も綺麗で夜は静かな街並みなので治安は良いと思います。
夜が暗いし道が狭いし、という点でしょうか。強いて言えばです。
コストパフォーマンス
全てにおいてバランスとれた場所だと思います。
スウィーツなど高いお店は多いかもしれないです。

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。