ジェーナスラッキービルプラザの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌4系統(蛍茶屋支線)/めがね橋駅 徒歩2分
所在地(住所)長崎県長崎市万屋町2-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1981年7月
総戸数79戸
小学校区域長崎市立諏訪小学校
中学校区域長崎市立桜馬場中学校
専有面積67.89m² ~ 168.30m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ルマックス
施工会社竹中工務店
管理会社長崎ガードシステム

ジェーナスラッキービルプラザを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ジェーナスラッキービルプラザの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェーナスラッキービルプラザは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、長崎県長崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ジェーナスラッキービルプラザの売却ガイド

ジェーナスラッキービルプラザは長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数79戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅はめがね橋駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェーナスラッキービルプラザの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェーナスラッキービルプラザを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • めがね橋駅まで徒歩2分
  • 長崎電軌4系統(蛍茶屋支線)/めがね橋駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立諏訪小学校
  • 中学校区: 長崎市立桜馬場中学校

ジェーナスラッキービルプラザに関するよくある質問

ジェーナスラッキービルプラザの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェーナスラッキービルプラザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェーナスラッキービルプラザの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジェーナスラッキービルプラザの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェーナスラッキービルプラザはどのような物件ですか?

ジェーナスラッキービルプラザは長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。めがね橋駅徒歩2分。築1981年、総戸数79戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェーナスラッキービルプラザには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
市内中心地にあり、主要駅(長崎駅)まで徒歩12分程度。路面電車の電停までは3分程度。マンションから1分ほど歩けば市内最大の商店街がある。
主要駅(長崎駅)まで徒歩で行くには、100mほど坂道がある
立地・治安・周辺環境 ★★★
観光スポットに近いこともあり、街並みがきれい。市内最大の商店街から一本奥に入った場所にあり、いつでも人通りがあり活気がある。
繁華街にあるため、夜には酔っ払いがいたりする。また、路面電車の線路にも近いため、電車の音が少しうるさく感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人が日中は常駐していていて、声掛けをしてくれる。外観については、築40年程度で経年劣化は多少あるが、高級感のあるデザインである。
エントランスにオートロック機能はなく、だれでも入ってこれてしまうため、セキュリティー面が弱い。
お部屋の仕様・設備 ★★
どの部屋とも隣接していない独立した配置になっていて、お隣さんの音が全く気にならない点。室内の設備は最低1回は既に新品に取り換えられていて、快適に使える。
大きな柱や梁が各部屋に2か所程度あり、家具の配置の邪魔になることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーや食店、パン屋さんが徒歩3分以内にある。1階と地下1階のテナントも飲食店が入っている。
買い物や飲食店に関しては、大きなデメリットはない。コーヒーやファストフード店のチェーン店ばかりあることくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校・保育園への距離は徒歩10分程度。小学校は施設もきれいで、中心地にあることから、よく行事ごとにテレビに取材されている。
世帯数がかなり多く、出入りも頻繁のようで、住民同士のコミュニケーションはやや低い。
2022年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
眼鏡橋からほど近く、買い物やお散歩に不自由は全くありません。おくんちや夏祭り、ランタン祭りなど日常的に長崎を楽しむことが出来ます。
街中なので夜も比較的賑やかです。駐車違反の取り締まりのパトカーがマイクで夜中も呼びかけるので、時々びっくりして目を覚まします。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、ドラッグストア、パン屋さんが全て歩いて3分以内にあり買い物にとても便利です。
建築40年と古いので、水回りが不便です。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティ面では、オートロックでは無いが管理人がいつも1階玄関にいるため安心だった。また、町中だったが、治安も良かった。共用部もきれいに保たれていた。
2022年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
時間を気にしなくても乗れるので便利で、バスの乗り場も近いです。
乗り場が狭いので人とすれ違うのがちょっと大変です。
生活利便施設の充実
町の中心地に近く商店街もありコンビニもあります。
乗り降りする場所が狭いのでもっと広くすればよくなると思います。
飲食店の充実
中心街に近いので飲食店も多くあります。おすすめはレストランプリムローズです。
もし、飲食店の地図などが駅にあったらわかりやすくて良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
中央公園が近くにあり広くて遊びやすいしトイレには手すりが設置されています。
駅から歩いて行くと中心街なので車の通りが多いので気を付けないといけないです。
治安
昼間も夜も治安はいいです。周辺も綺麗で夜も街灯が多いので明るく歩きやすいです。
強いてあげれば、車が多いので横断歩道渡るときには気を付けます。
コストパフォーマンス
町の中心街近くなので買い物や病院など多く商店街も多く野菜など安く買える場所があります。
家賃はちょっと高めです。救急車がよく通るのでサイレンとかうるさいです。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。