ジェネラスマンション魚の町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌5系統(大浦支線)/市役所駅 徒歩1分 長崎電軌3系統(桜町支線)/長崎駅前駅 徒歩12分
所在地(住所)長崎県長崎市魚の町6-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年12月
総戸数36戸
小学校区域長崎市立諏訪小学校
中学校区域長崎市立桜馬場中学校
専有面積51.33m² ~ 112.30m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ジェネラスコーポレーション
管理会社東急コミュニティー

ジェネラスマンション魚の町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ジェネラスマンション魚の町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジェネラスマンション魚の町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいジェネラスマンション魚の町を候補にしています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ジェネラスマンション魚の町の売却ガイド

ジェネラスマンション魚の町は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数36戸、14階建の建物です。

最寄り駅は市役所駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェネラスマンション魚の町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェネラスマンション魚の町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市役所駅まで徒歩1分
  • 長崎電軌5系統(大浦支線)/市役所駅 徒歩1分
  • 長崎電軌3系統(桜町支線)/長崎駅前駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立諏訪小学校
  • 中学校区: 長崎市立桜馬場中学校

ジェネラスマンション魚の町に関するよくある質問

ジェネラスマンション魚の町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェネラスマンション魚の町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェネラスマンション魚の町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がジェネラスマンション魚の町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェネラスマンション魚の町はどのような物件ですか?

ジェネラスマンション魚の町は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。市役所駅徒歩1分。築2003年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェネラスマンション魚の町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】始発終点の駅なので、乗る際は中が混んでいるということもなく、降りる際もゆとりを持って降りる事ができます。百均やスーパーなど安く物を買える店が点在していて、生活必需品を揃えるにはコスパがいいでしょう。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】タクシー乗り場は駅のすぐ外にあるのですが、主要なバス停や、路面電車までは距離があり、少し歩かなければなりません家賃は他の地方都市の主要駅周辺と比べて、やや高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】最近できた駅に併設しているお土産屋やフードショップによって、便利にはなりました。駅の人々は、優しい人柄の方が多く、特に治安が悪いといった話は聞きません。商業施設が地域全体を通して、一箇所ではなく分散されてあるので、人が集まりすぎず、いざこざは少ないです。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】メインの商業施設から離れた位置に駅があるので、そこまでは少し歩かなくてはなりません。駅でできる買い物は最低限といった印象です。稀に、奇異な殺傷事件などが起こるので、治安が良い物だ、と油断すべきではないでしょう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】某有名ファストフード店や、おしゃれなカフェ、地域特有の食品店などがあり、便利にはなりました。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】困るほどではありませんが、店舗数は少なめなので、行く店がほぼ固定されてしまいます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】県庁所在地のメインの駅なので、周りに警察署などがあるのは安全です。少し歩きはしますが、中規模程度の公園もあります。遊ぶには十分でしょう。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅近くは道路が少し入り組んでいて、危険な箇所もあるので注意が必要です。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎駅の改札を出ると目の前にアミュプラザがありますし、コンビニもあります。少し歩くとバス停や路面電車もあり、待ち時間も少ないです。10分ほど歩けば出島にも夢彩都に行けて便利です。 電車の混雑状況は昼はそこまで多くないし、長崎駅が出発点なので座れるのは間違いありません。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】徒歩だと坂が多いので、きついこともあります。 朝の電車は仕事に行く方や学生がいるのでぎゅうぎゅうになることがありますし、帰りも4時から7時は多いですね。
2024年08月 メリット
交通利便性
都市開発が進み華やかで、新幹線も通り、遠方までのアクセスも良くなりました。
広過ぎて、改札が駅前通りから離れている。
生活利便施設の充実
商業施設が新設された、AMU新館、本館のリニューアル、いままでなかったものが買い物できるようになった
何がどこにあるか分からない。混雑している。
飲食店の充実
選択肢が増えた、イートインだけでなく、お持ち帰りのお惣菜なども買えるようになった
閉まる時間が早いので、帰りが遅い時に寄れる場所が限られる
暮らし・子育て環境の充実
AMU本館、新館、トイレが綺麗、数も多く並ぶことも少ない
時間によっては使えるフロアと使えないフロアがある。
治安
駅はきれいに整備され乗り場もわかりやすい
駅から、家まで帰るためのバス停や路面電車までが遠い
コストパフォーマンス
商業施設ごとのカードやポイント制度が充実している
駐車料金が高い、買い物をしても割引率が低い
交通利便性
新幹線も開通し、福岡までの行き来が非常に楽になった。
新幹線のりばまでは乗り継ぎが悪く、少々不便を感じる。
生活利便施設の充実
アミュやショッピング施設が立ち並ぶため、非常に便利である。
強いて言うならばどこにいっても人が多く、混雑している。
飲食店の充実
中華からファミレスまでいろんなジャンルが揃っている。
フラッと立ち寄れるような場所は多くない印象である。
暮らし・子育て環境の充実
高校や大学へのアクセスもよく、立地としては非常によい。
通勤の時間帯にあたっては非常に混むため、通勤だけで疲れが溜まる。
治安
居酒屋も近くに多いため、酔っ払いが多いが、治安は悪いとは感じない。
路地などでは街灯が少なく、薄暗い場所もあるため、危険を感じることはある。
コストパフォーマンス
交通網は充実しているため、県内でもトップクラスに住みやすい地域である。
坂が多い立地のため、家賃相場は比較的高く、コストパフォーマンスはよいとは言えない。
交通利便性
新幹線やJRも近く、最寄りに路線バスや高速バスの停留所もあるため交通の利便性は高いです。
電停から移動する際に、バス停や駅までの距離が多少あります。
生活利便施設の充実
大型商業施設がすぐそばにあるため生活の利便性は高めです。
強いて挙げれば、歩道橋を使って移動する必要があるので天候が悪い日の移動は億劫に感じてしまう所があります。
飲食店の充実
長崎駅近くのかもめ市場に、地元の有名店が多数入っているため観光に来られた方が一つの場所で楽しみやすくなっています。また、テイクアウトも充実しています。
多少割高に感じてしまう料金の飲食店もあるため、お店選びが大事です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は電停から近く、通学しやすい場所にあります。塾や習い事を考える際も近場にあるため通いやすいかと思います。
歩道橋を利用して移動することもあるため、エレベーターは準備されていますが、ベビーカーや車椅子は多少移動しにくく感じることがあります。
治安
警察署が近くにあるため、治安は良いほうかと思います。
強いて言えば、居酒屋などが近くにあるため、夜は昼よりも街の雰囲気が多少変わります。
コストパフォーマンス
家賃は決して安いとは言えませんが、利便性から考えると妥当な範囲かと思います。
家賃や駐車場の料金が高いため、住みやすい場所とは言い難いです。

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。