ジェイロイヤル浅生通りの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/戸畑駅 徒歩5分
所在地(住所)福岡県北九州市戸畑区浅生2丁目9-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2010年9月
総戸数33戸
小学校区域北九州市立戸畑中央小学校
中学校区域北九州市立高生中学校
専有面積58.89m² ~ 81.89m²
分譲会社九鉄ジェイライフ
施工会社九鉄工業

ジェイロイヤル浅生通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェイロイヤル浅生通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ジェイロイヤル浅生通りの売却ガイド

ジェイロイヤル浅生通りは福岡県北九州市戸畑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数33戸、12階建の建物です。

最寄り駅は戸畑駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイロイヤル浅生通りの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北九州市戸畑区のマンション売却市場

北九州市戸畑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイロイヤル浅生通りを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸畑駅まで徒歩5分
  • JR鹿児島本線/戸畑駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 北九州市立戸畑中央小学校
  • 中学校区: 北九州市立高生中学校

ジェイロイヤル浅生通りに関するよくある質問

ジェイロイヤル浅生通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイロイヤル浅生通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイロイヤル浅生通りの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がジェイロイヤル浅生通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイロイヤル浅生通りはどのような物件ですか?

ジェイロイヤル浅生通りは福岡県北九州市戸畑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸畑駅徒歩5分。築2010年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北九州市戸畑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北九州市戸畑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイロイヤル浅生通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北九州市戸畑区の住みやすさは?

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北九州市戸畑区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北九州市戸畑区の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【戸畑駅に対する口コミ】・イオンがすぐ隣にある。 ・駅の建物内に、コンビニ(ファミリーマート)、百均、ドラッグストアがある。 ・立体駐車場や屋内駐輪場(有料)も比較的近くにある。 ・バスターミナルが目の前にある。 ・全てではないが特急が止まる。
▼【戸畑駅に対する口コミ】・トイレが狭い。 ・南口側はイオン等があるため比較的明るいが、南口はほぼ店舗が無いため夜は暗い。 ・南口側の繁華街も店舗が少なくなってきた。飲食店等の選択肢があまりない。
2022年12月 メリット
交通利便性
▲電車の本数が多く快速もよく止まり、市の主要駅に近いが大した混雑は無い。またバス停、タクシー乗場、駐車場も完備されてるので交通利便性が高い。
▼鹿児島本線しか利用出来ない。また、必ず快速が止まる訳ではない。
生活利便施設の充実
▲駅の規模に対してショップが豊富に併設されているので買い物に便利。また、隣接するイオンや公共施設や銀行とも陸橋で繋がっているのでアクセス面も非常に良い。
▼特になし。ただし、駅のすぐ近くに救急病院が無いのが、人によっては不安材料になる。
飲食店の充実
▲駅にケンタッキーや東築軒があるので、テイクアウトの利便性は高い。
▼現在はベーカリーやカフェが無く、落ち着いてお茶を楽しめる場所が無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の周辺に幼稚園や学校等は無いが、駅に隣接するビル「ウェル戸畑」には暮らしや子育てを支援する公共の機関が入っているので利便性が高い。
▼駅のトイレが改札口の中しかない。人によっては利用し難く、不便に感じる。
治安
▲駅前に交番があり、近くには戸畑警察署もあるので治安への安心感は大きい。
▼ただし、駅裏は夜暗いので、夜間にそちらを一人で利用する際は注意が必要。
コストパフォーマンス
▲駅の周囲に大型マンションが複数設営されてるので、住みやすい。
▼特になし。町の規模に対して、家賃の相場が少し高いのが留意点。
交通利便性
▲西鉄バスのバス停が駅前にあるので、バスに乗り換えるなら便利です。
▼朝は少し混みます。広い駅ではないので特に混むと狭く感じます。
生活利便施設の充実
▲駅前にイオンがあります。駅の横にはドラッグストアもあります。
▼服屋さんはあまりないので、小倉駅まで行った方が良いです。
飲食店の充実
▲チェーン店、パン屋はイオンの中にあります。
▼特に美味しくて有名、ラーメンが人気などのお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲バスに乗れば大きな公園に行けます。季節によっては花が綺麗だったり山登りが楽しめます。
▼駅前は公園が多い印象はありません。車も多く通っています。
治安
▲大通りは車がたくさん通っていて街灯も多いので安心です。
▼駅前も終電以降は暗く、一歩路地に入ると暗いです。
コストパフォーマンス
▲新築のマンションなども建てられており、小倉よりは安く住めます。
▼町の雰囲気にしては家賃は高いかなと思いました。
交通利便性
▲戸畑駅、鹿児島本線快速が止まる。待合室に冷暖房があるので快適。
▼強いて言えば、特急の数が少ないため増えると助かる。
生活利便施設の充実
▲駅をでてすぐにイオンがあり、買い物できて便利。
▼イオンにいくまでに屋根がずっと続いてあれば雨の日も濡れなくてすむ。
飲食店の充実
▲イオン内にレストランやカフェがあるので助かる。
▼バス停側に飲食店がもう少しあれば助かる。
暮らし・子育て環境の充実
▲イオンは赤ちゃん連れは行きやすい。人も多くなくて良い。
▼戸畑区内のスーパーはおむつ替えシートがないところも多々あり
治安
▲駅近に戸畑警察署があります。駅前は明るくて人通りもおおい。
▼駅裏はお店も少なく、夜は暗い印象である。
コストパフォーマンス
▲北九州市内のどこへいくのにも遠すぎずに便利。
▼家賃が他の地区にくらべ高い印象が強い。物件も少ない。

北九州市戸畑区の暮らし情報ガイド

北九州市戸畑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北九州市戸畑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が47件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 大濠公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北九州市戸畑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。