ジェイパーク東大前の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩2分 都営三田線/白山駅 徒歩11分 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都文京区向丘2丁目8-4〜5
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1998年6月
総戸数47戸
小学校区域誠之小学校
中学校区域第三中学校
専有面積18.88m² ~ 65.33m²
間取り1DK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社太平工業金山工務店
管理会社住友不動産建物サービス

ジェイパーク東大前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク東大前の売却ガイド

ジェイパーク東大前は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数47戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は東大前駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイパーク東大前の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク東大前を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東大前駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩2分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線/根津駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 誠之小学校
  • 中学校区: 第三中学校

ジェイパーク東大前に関するよくある質問

ジェイパーク東大前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク東大前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク東大前の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジェイパーク東大前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク東大前はどのような物件ですか?

ジェイパーク東大前は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東大前駅徒歩2分。築1998年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク東大前には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東大前駅に対する口コミ】ホームドア設置駅なので、人身事故や事故による遅延の心配がありません。 オストメイトに対応した多機能トイレや点字運賃表、車いすでも利用しやすい現金投入口が低い傾斜型券売機や音声触知図式案内板などバリアフリー化された駅です。
【東大前駅に対する口コミ】東京大学駒場キャンパスなど多くの進学校が集まっており、学生向けのコンビニエンスストアやワンルームマンションが多く、スーパーマーケットなどは少ないです。
2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★
宅配ボックスがあるので留守がちの住人には便利。
低層マンションなのでエレベーターがない。引っ越しが大変だった。マンションには駐輪場があるが、マンション入り口付近にはいつも自転車が数台ある。
2025年12月 メリット
治安
最低限生活に必要なものはひと通り揃えている
店が少なく、外食が不便なので、自炊が基本
交通利便性
10分程度で新御茶ノ水や大手町といった都心の主要駅にアクセスできるため利便性が良い。
駅出口にタクシー乗り場がない。駅出入口前の道路はあまり広くないため、混雑時は駅の出入りの時通行人と接触しそうになる時がある。
生活利便施設の充実
この地域では珍しく規模の大きいスーパーがあり、日常必需品については十分手に入る。
本屋や大型の百貨店などはないため、他の駅に行く必要がある。
飲食店の充実
飲食店は非常に充実している。歴史のあるお店も多い。ベーカリーや、お弁当屋もある。
一人暮らしで外食に使うような外食チェーン店はかなり少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小規模ながらも公園がある。駅にはエレベーターが設置されている。
駅のエレベーターは、駅の出入り口が2箇所あるのに片方にしか設置されていないため、不便。
治安
駅前の雰囲気は落ち着いていて、利用者の平均年齢も高めであり昼夜を問わず治安は良い方である。
夜、路地に入ると街灯が少ない通りもありその点は気になる。
コストパフォーマンス
一人暮らし用の賃貸物件の数はあまり多くないが、家賃は周囲の他の駅と比べて安い水準であり、治安も良いのでお勧めできる。
日用品があまり安く手に入るわけではなく、物価はやや高いと感じる。
交通利便性
都心まで電車で15分ほどで行けるので便利です。地下鉄の本数も多く、タクシーやバスもすぐに来ます。少し歩けばシェアサイクルもあります。交通の便が良いので、例え寝坊して数分家を出るのが遅れてしまっても会社に間に合ってしまいます。ボーナス削減に響きません。(田舎に住んでると数分の寝坊は1時間の遅刻になったりします)
朝の通勤時間帯は上り方面は大手町あたりまで座れません。千代田線ですが、妊婦やお年寄り等、優先席を必要としている人に優しくありません。席を譲ってくれる人が少ないです。車や自転車、ランニングをする人向けですが、信号がしょっ中あるのでイライラすることもあるでしょう。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあるので足りない食材をすぐに買いに行ける。大きな病院はタクシーで15分圏内に複数あり、歯医者やクリニックもたくさんあるので選べる自由がある。郵便局やコンビ二もある。基本的には困ることがない。
基本的なお店しかないので、少し洒落た服とか可愛い雑貨とか、若者や子供が好きそうなものがない。マクドナルドとかスポーツ用品店とか子供服やユニクロみたいな活気のあるチェーン店は少し離れた所に行かないとない。100円ショップも最近なくなってしまった。
飲食店の充実
選ばなければなんでもある。飲食店はいっぱいある。美味しくてお洒落なお店もたまにあるので良い方だと思います。
マクドナルド等のハンバーガーチェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や公園はある方だと思います。公園をリニューアルしたり頑張ってると思います。近くに東大があり、散歩中の親子をよく見かけます。構内にカフェやコンビニもあり休憩にちょうどいいです。上野公園も徒歩圏内でありがたいです。
基本的に車の通りが多いので子供だけで出掛けるのは心配です。子供だけで歩いてる姿もあまり見かけません。公園はありきたりな遊具が多いので少し大きな敷地があったらローラー滑り台など皆んながワクワクする公園が欲しいです。駅前のスーパーは狭いのでベビーカーで買い物をするのは厳しいです。エレベーターも従業員用のです。
治安
治安の悪さは不思議と感じません。昼間と夜の違いもなく、大通り沿いなら治安を気にして歩いたことはありません。
駅は地下鉄なので独特な暗さはありますがしかたありません。トイレはどうしてもの時だけ利用します。ごくたまに、赤ちゃん好きのお年寄りがコロナ禍なのに顔を覗き込んだり触ってきたりするので注意が必要です。
コストパフォーマンス
車や電動自転車を持たなくても不便さを全く感じないのがとても良いです。車の維持費がかかりません。
都心が近いと言うことで色々と便利ですが、駅前の充実度はイマイチという所から見るとマンションの値段は高いと思います。騒がしいのは嫌ですが、このくらいの家賃相場なら大きなショッピングモールが駅前にあったら気持ち的には満足です。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。