ジェイパーク本駒込の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩5分 都営三田線/白山駅 徒歩6分 都営三田線/千石駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都文京区本駒込1丁目11-6
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2000年2月
総戸数42戸
小学校区域駒本小学校
中学校区域第九中学校
専有面積43.45m² ~ 104.98m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社松村組
管理会社大和ライフネクスト

ジェイパーク本駒込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク本駒込の売却ガイド

ジェイパーク本駒込は東京都文京区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数42戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は本駒込駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイパーク本駒込の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク本駒込を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本駒込駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩5分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩6分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒本小学校
  • 中学校区: 第九中学校

ジェイパーク本駒込に関するよくある質問

ジェイパーク本駒込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク本駒込には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク本駒込の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がジェイパーク本駒込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク本駒込はどのような物件ですか?

ジェイパーク本駒込は東京都文京区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。本駒込駅徒歩5分。築2000年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク本駒込には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
南北線と三田線の駅、両方にアクセスできる。
白山駅、本駒込のどちらの駅も10分ほど歩く。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路は都道なので、夜はほとんど音がしない。第二公園という公園が近い。
下に地下鉄が走っているので、寝ている時などは音を感じる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
宅配ボックスがあり、数も多かったので助かっていた。駐車場もある。またエントランスにはスロープがある。
駐輪場が信じられないほど暗い。一部吹き抜けになっている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダもあり、日光もよく入ってくるので洗濯物もすぐ乾く。
強いて言えば、玄関が少し狭いので大人数だと窮屈かもしれない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分圏内に、三徳、コープという大きなスーパーがあるし、セブンイレブンやまいばすけっともあるので買い物には困らない。
飲食店があまりない印象。千石の方か、白山下まで行けばある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小児科、耳鼻科や歯医者といった病院も近く、いざというときも安心。朝霞町会で定期的にイベントが開催されていた。
学校との距離が微妙に遠い。駒本小、籠町小、昭和小、全部均等に10分以上かかる。
2022年04月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄りの白山駅周辺は、生活をする上で必要なものが一通り揃う店舗構成となっており、業歴の長い地元民に親しまれる飲食店も複数存在するため、生活圏として申し分ないと思われる。
高所得層が多く居住するエリアの割には高級スーパーが至近に無く、コスパよりも品質・品揃えを求める場合は不便かもしれない。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
つくりは全体的にしっかりとしていました。ドレッサーにもなるタイプの洗面台でそれはすごく使い勝手が良かったです。、
部屋によるかもしれませんが、ベランダは広くはないです。うちは乾燥機付き洗濯機だったので問題はなかったですが、布団やシーツを2組干すのは大変でした。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前まで出ればファーストフードから美味しい個人店までなんでもあります
ふらっと入りやすいようなチェーン店は駅前まで行かないと少ない
2023年05月 メリット
交通利便性
駅間を歩くこともできるので様々な路線を利用することができます
都営三田線を主に利用する必要があるので乗り換えが必要になります
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーや飲食点があるので利便性に富んでいます
暮らしやすいように設備などが設置されているわけではないので暮らし方に工夫が必要です
飲食店の充実
チェーン店やカフェなどが非常に多くあります。
チェーン店などが多くあるため、高級な飲食点などはあまりないです
暮らし・子育て環境の充実
飲食店やスーパーなどが多くあるので買い物などに困ることはありません。
近くに遊ぶことができる公園や設備がほとんどないため、子育てには難しくなります
治安
治安は非常に良いと思います。近くに大学や交番があるので警備の方が多くいらっしゃいます
車の利用が非常に多くなっているので気をつける必要があります
コストパフォーマンス
交通の便に関しては非常に利便性が富んでいます
都内の中でも家賃が高くなっており、コストパフォーマンスに関してはあまり良くありません

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。