ジェイパーク文京白山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白山駅 徒歩2分 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩7分 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩22分
所在地(住所)東京都文京区白山5丁目4-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2001年10月
総戸数52戸
小学校区域指ヶ谷小学校
中学校区域第十中学校
専有面積44.15m² ~ 111.00m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社佐藤工業
管理会社大和ライフネクスト

ジェイパーク文京白山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ジェイパーク文京白山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ジェイパーク文京白山の売却ガイド

ジェイパーク文京白山は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数52戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはジェイパーク文京白山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイパーク文京白山を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩2分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩2分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩7分
  • 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 指ヶ谷小学校
  • 中学校区: 第十中学校

ジェイパーク文京白山に関するよくある質問

ジェイパーク文京白山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイパーク文京白山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイパーク文京白山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がジェイパーク文京白山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイパーク文京白山はどのような物件ですか?

ジェイパーク文京白山は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩2分。築2001年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイパーク文京白山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
文京区であり、駅まで非常に近いので、利便性がとても良い。
小さな商店街の通り沿いにあり、日当たりがあまり良くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前に色々と店舗が揃っていること、また春日へも近いので便利である。
学校が近くにあり、学生が家の前を多く通るので多少賑やかである。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ボックスもあり、エントランスもそこそこ綺麗である。
ゴミ置場が、地下にあるため匂いが気になることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
玄関や、洗面所、トイレなどのスペースが割と広い。また天井も高いので、広く感じる。
南側に低層だが建物が並んでいるので、低層階だと日当たりはあまり良くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、ドラッグストアなども近くに複数あり、食事をする場所もたくさんある。
白山上の方に行けば、色々と店があるが、商店街は日曜日にしまっていることもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
文京区であり、学校の評判はとても良い。また保育園も近くにある。
白山上の物件などに比べると、多少、下町な感じがする。
2023年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
住民や管理会社がしっかりと管理しており、マンションの価値が維持されている
築年数が増して住民の入れ替えが増えており、今後のマンションのルールの徹底がされるか不透明
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は高級感がある。共用の庭があるでしょう。
大規模マンションのような充実した共用施設はない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築年数もたっており、リフォームすればよい。
繁華街のようなお店の数はないのでそこの期待はもてない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
繁華街のようなお店の数はないのでそこの期待はもてない
暮らし・防災・子育て
子育ての経験は私にはございませんが大丈夫でしょう。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【白山駅に対する口コミ】都心までのアクセスが良い。東京メトロ南北線本駒込駅が近いため、徒歩圏内で東京メトロ線への乗り換えができる。東洋大学や高校があり、学生が多いため治安が良い。駅近くにはコンビニやスーパーがあり、生活に困らない。
【白山駅に対する口コミ】朝は都心へのアクセスはとても混んでいる。学生が多いため登下校の時間帯は駅が混んでいる。
2011年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
白山駅や本駒込駅からすごく近い場所に駅があるので便利性には富んでいます。
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近い場所にあるのですが騒音は少なく影響は少ないと思います
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
土地幅は見た目狭そうな感じがしますがデザインも素敵ですし興味がある物件です
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにおそば屋さんがあったりするのでちょっと寄ることもできていいですよ
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに接骨院があるんです。昔ですがよく御世話になっていました。駅から近いから 便利でしたよ~
特になし
2022年06月 メリット
交通利便性
とにかくアクセスがいい。2個隣の春日まで出てしまえばどこでも行けると言った印象。
どの出口から出てもタクシーが捕まえにくい。道が狭いので仕方ないが、もう少し捕まえやすいと助かる。
生活利便施設の充実
コンビニ、薬局が多くある。病院もちょこちょこあるので何かあった時すぐ行けて便利。
アパレルのお店などは一切なく、買い物は外に出なければならない。
飲食店の充実
あたりなお店が多い!近くには有名な中華料理屋さんがあり1度は降りてご飯を食べるのをオススメ!
個人店がおおくなかなか初めてや、1人だと入りにくと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
近年で保育園や幼稚園が増えたらしくお子様を預けたい方はオススメできる。
駅のトイレはスロープになっているが全体的に汚さとどこか怖さがある。
治安
大学が沢山ある駅なのに大学生がよって騒ぐことなど一切なく変な人が本当に少ない。女性の夜1人歩きでも不安を感じない。
強いて言えば謎の公衆トイレが少し怖いのと、街灯がたまに切れていてまっくらなときがある。
コストパフォーマンス
とにかくアクセスが良いので無駄に電車を乗り継いだりすることが無いのはいい点だと思う。
シンプルに全てが高い。都心ということもあり家賃や、八百屋などのお店も高めかな?と感じる。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。