ジェイタウン小石川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩10分 都営三田線/白山駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都文京区白山3丁目4-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2002年3月
総戸数10戸
小学校区域窪町小学校
中学校区域第一中学校
専有面積102.02m² ~ 110.24m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社ジョイント・コーポレーション
施工会社まつもとコーポレーション
管理会社大京アステージ

ジェイタウン小石川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ジェイタウン小石川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ジェイタウン小石川の売却ガイド

ジェイタウン小石川は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数10戸、4階建の建物です。

最寄り駅は茗荷谷駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはジェイタウン小石川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ジェイタウン小石川を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 茗荷谷駅まで徒歩10分
  • 東京メトロ丸ノ内線/茗荷谷駅 徒歩10分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 窪町小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ジェイタウン小石川に関するよくある質問

ジェイタウン小石川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ジェイタウン小石川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ジェイタウン小石川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がジェイタウン小石川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ジェイタウン小石川はどのような物件ですか?

ジェイタウン小石川は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。茗荷谷駅徒歩10分。築2002年、総戸数10戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ジェイタウン小石川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【茗荷谷駅に対する口コミ】池袋駅、東京駅など主要な駅に近いためアクセスなどの利便性が良い街の雰囲気や外観はしっかりと整備されている。
▼【茗荷谷駅に対する口コミ】快速、急行などがあればもっと利便性がよくなると感じる。地価は高く、家賃なども上がり続けている。新しいマンションなどは立ちにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【茗荷谷駅に対する口コミ】タクシーも多く走っている。バスもあるため、電車以外の交通も栄えている。駅前交番に加えて、巡回が多いため安心できる。
▼【茗荷谷駅に対する口コミ】大きなスーパー(イオンなど)が無く、商店街もない。強いて言えば、駅前以外にも交番があると良いと感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【茗荷谷駅に対する口コミ】街の雰囲気にあった飲食店が多く、おしゃれな雰囲気がああるお店が多数ある。
▼【茗荷谷駅に対する口コミ】昼食時など低い予算の飲食店が駅前にしかないため、選択肢が限られてしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【茗荷谷駅に対する口コミ】小学校〜大学まで近隣にあり、治安ともに良い。
▼【茗荷谷駅に対する口コミ】私立系の学校が多く、受験が必要になるため進学の選択肢が限られてくる。
2024年04月 メリット
交通利便性
▲池袋から2駅なので、池袋からすぐ行けるという点で便利。電車は混んでいることが多いが気にならない。
▼丸の内線自体が長い路線なので、池袋の反対側からのアクセスは遠く不便。
生活利便施設の充実
▲100円均一の店や、しまむらなどのちょっとした買い物ができるところがある。
▼駅前の茗荷谷の商店街は少しずつ店舗が減ってきている。気軽に利用できるようなお店が少ない。
飲食店の充実
▲チェーン店は少しある。パン屋やマクドナルドなど、軽食には困らない。
▼学生が多い割に、安い定食屋が減ってきており残念。
暮らし・子育て環境の充実
▲文京区に位置することもあり、ファミリー層が多い。そのためか、教育施設が充実している。
▼駅の階段が長く、ホームが狭いので、高齢者や子どもの利用には少し不安がある。
治安
▲学生も多く、比較的静かで落ち着いている。事故や事件もほぼ見かけない。
▼落ち着いている街なので、エリアによっては深夜が暗く寂しさがあり、少し怖い。
コストパフォーマンス
▲高級住宅が多いが、学生街でもあるので、買い物における物価はあまり気にならない。
▼家賃は高め。学生が住むにはなかなか住まいを選ぶ。
交通利便性
▲通ってる路線が一本だけなので余り混雑しないです。
▼強いて挙げるとすれば特に夜になるとたまに混雑することがあります。
生活利便施設の充実
▲付近に飲食店やスーパー、コンビニがあるので快適です。
▼快適なのはいいのですが結構混雑しています
飲食店の充実
▲マクドナルドやモスバーガー。サイゼリヤといった有名な店舗があります。
▼マクドナルドなどの有名な店舗はかなり込み合った状況です。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園や駅内に多機能トイレがついています。
▼都会の駅なので大人が多く小さい子からすれば大変です。
治安
▲不審者なども見かけませんし、夜でも人がいるので安全だと思います。
▼強いてあげるとすれば街灯はついていますがとても明るいわけではないです。
コストパフォーマンス
▲茗荷谷駅付近は利便性が良いのでお勧めできます。
▼デメリットとすればやはり文京区なので家賃が高いです。
交通利便性
▲入り口や改札が分かりやすく、またバス停も近くにあるので利便性はあります。改札の外にも中にもATMがありますし、目の前にコンビニもあるので、何かあったときなどは便利です。
▼もうひとつ改札があるのですが、あまり使わないのと目立つところにないのが気になるところです。
生活利便施設の充実
▲セリアやダイソーといった人気の100円ショップがあったり、コンビニやスーパーも近いので、買い物には最適のエキチカです。
▼申し分のない施設の充実性はあります。ただ、前はTSUTAYAがありましたが、閉店したのは残念です。レンタルDVDが近くにあって便利だったので残念です。
飲食店の充実
▲近くにパン屋さん、マクドナルド、ファミレス等の飲食店もあるので、学校や仕事帰りのリフレッシュには最適な環境だと思います。
▼飲食店など充実しているが、オフィスや学校など多いので、帰りなど混雑している感じはします。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から歩くと有名な教育の森公園があり、子供達が楽しく遊べる環境はしっかりしている印象があります。スロープやエレベーターがあるのは便利です。
▼強いて言えばトイレをもう少し明るくして欲しいです。
治安
▲駅からは交番も近いし、表通りにあるのと、人通りも多いので治安は言いほうだと思います。
▼パトロールに出て不在だと不便なところがあります。
コストパフォーマンス
▲タワマンはもちろん、近隣住民からしたら、近くに駅はある、バスもあると交通の面では利便性があります。
▼スーパーの物価が高いのとタワマンがあるので、高い印象があります。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。