シーパレス出島の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通長崎電軌1系統(本線)/出島駅 徒歩3分
所在地(住所)長崎県長崎市出島町5-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年11月
総戸数42戸
小学校区域長崎市立諏訪小学校
中学校区域長崎市立桜馬場中学校
専有面積23.72m² ~ 74.47m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西日本酒販
施工会社佐藤組
管理会社自主管理

シーパレス出島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シーパレス出島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、長崎県長崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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シーパレス出島の売却ガイド

シーパレス出島は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数42戸、11階建の建物です。

最寄り駅は出島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーパレス出島の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーパレス出島を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 出島駅まで徒歩3分
  • 長崎電軌1系統(本線)/出島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立諏訪小学校
  • 中学校区: 長崎市立桜馬場中学校

シーパレス出島に関するよくある質問

シーパレス出島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーパレス出島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーパレス出島の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシーパレス出島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーパレス出島はどのような物件ですか?

シーパレス出島は長崎県長崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。出島駅徒歩3分。築1985年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーパレス出島には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲バス停も電停も近くて便利。徒歩5分以内に3個の電停があります。
▼JR長崎駅が移動したので、やや遠くなってしまった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲上の階は海や水辺の森公園の緑が見えベランダから花火を見る事もできます。
▼しいて言えば、水辺の森公園意外に、緑を感じられる公園がない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲古い割には外壁工事を定期的に行い綺麗に保っていると思います。
▼エレベーターが小さく、また動きが遅いので急いでいる時など不便でした。オートロック、宅配ボックスがあれば尚良かった。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲ファミリー向けの部屋は広いと思う。設備は大家さん次第。
▼築年数が古い為、古い間取りで使いにくい。リノベーションされていなければ建具なども古いままだと思われます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲立地はとても良いです。徒歩数分で繁華街まで行け、コンビニ、スーパーの選択肢がいくつもあります。食べるところも徒歩件内に多数。飲んで帰りが遅くなる時もタクシーを拾うのが申し訳なく思える距離です。
▼特にデメリットはないと思いますが、駅周辺に行くには少し面倒な距離かもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲近くに素敵な公園(水辺の森公園)があり、遊んだりピクニックに行ったりと楽しめると思います。
▼公立の中学がちょっと、、、という声を聞いた事があります。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【出島駅に対する口コミ】出島門真正面に位置しており、信号を渡るとすぐにあり、観光にはとても便利です。電車にはフリーパスがあるので出島含観光でお得。
▼【出島駅に対する口コミ】グラバー園など近いですが、出島電停からは乗り継ぎが必要となります。周辺の家賃は高めのため決してコスパ良い立地では無い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【出島駅に対する口コミ】電停そばに水辺の森公園があり、子供から大人まで楽しめる環境が整ってます。人通りの多い場所のため、不安を感じる機会は少ない。
▼【出島駅に対する口コミ】スーパーまでは若干距離がありますが、徒歩圏内ではある。近くに交番がないため、いざと言う際の避難場不足かと。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【出島駅に対する口コミ】出島ワーフという飲食店街があり便利です。
▼【出島駅に対する口コミ】出島ワーフにスタバやドトールなどはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【出島駅に対する口コミ】出島は復元がすすみ、歴史の学びが多い場所となります。
▼【出島駅に対する口コミ】大通りにある駅のため交通量が多く子供だけでの移動は危ない。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【出島駅に対する口コミ】夏などの暑い日は歩かずに済、冬などの寒い日も歩かずに済む近くにショッピングモールやスーパーごあるので住みやすい
▼【出島駅に対する口コミ】信号が多いので急いでいる人には向かない。車が多いので夜寝つきが悪い。特に赤ちゃんは住むのには向いてない
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【出島駅に対する口コミ】アミュなどが近くにあり買い物は楽しめます地域の人達はとても親切で優しくてよく煮物をもらう
▼【出島駅に対する口コミ】近くの言っても少し歩かないと買い物できるところはない強いてあげればガラの悪いひとが集まっているところがある
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【出島駅に対する口コミ】飲食店は少し歩いてですがあります。とても美味しいです
▼【出島駅に対する口コミ】歩かないと近くにはありません。美味しさも個人で違うので保証はできない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【出島駅に対する口コミ】公園などが近くにあり、子育てには良いと思う
▼【出島駅に対する口コミ】車などが多く通っていて急に飛び出しても止まりにくいから危険
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲出島門真正面に位置しており、信号を渡るとすぐにあり、観光にはとても便利です。
▼グラバー園など近いですが、出島電停からは乗り継ぎが必要となります。
生活利便施設の充実
▲電停そばに水辺の森公園があり、子供から大人まで楽しめる環境が整ってます。
▼スーパーまでは若干距離がありますが、徒歩圏内ではある。
飲食店の充実
▲出島ワーフという飲食店街があり便利です。
▼出島ワーフにスタバやドトールなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲出島は復元がすすみ、歴史の学びが多い場所となります。
▼大通りにある駅のため交通量が多く子供だけでの移動は危ない。
治安
▲人通りの多い場所のため、不安を感じる機会は少ない。
▼近くに交番がないため、いざと言う際の避難場不足かと。
コストパフォーマンス
▲電車にはフリーパスがあるので出島含観光でお得。
▼周辺の家賃は高めのため決してコスパ良い立地では無い。
交通利便性
▲夏などの暑い日は歩かずに済、冬などの寒い日も歩かずに済む
▼信号が多いので急いでいる人には向かない。
生活利便施設の充実
▲アミュなどが近くにあり買い物は楽しめます
▼近くの言っても少し歩かないと買い物できるところはない
飲食店の充実
▲飲食店は少し歩いてですがあります。とても美味しいです
▼歩かないと近くにはありません。美味しさも個人で違うので保証はできない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園などが近くにあり、子育てには良いと思う
▼車などが多く通っていて急に飛び出しても止まりにくいから危険
治安
▲地域の人達はとても親切で優しくてよく煮物をもらう
▼強いてあげればガラの悪いひとが集まっているところがある
コストパフォーマンス
▲近くにショッピングモールやスーパーごあるので住みやすい
▼車が多いので夜寝つきが悪い。特に赤ちゃんは住むのには向いてない

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。