シーネクス立川の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/立川駅 徒歩5分 多摩モノレール/立川北駅 徒歩7分 多摩モノレール/立川南駅 徒歩9分 JR南武線/西国立駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都立川市曙町2丁目23-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年6月
総戸数40戸
小学校区域立川市立第二小学校
中学校区域立川市立立川第二中学校
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社シーラ
施工会社住協建設
管理会社シーラ

シーネクス立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都立川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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シーネクス立川の売却ガイド

シーネクス立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数40戸、14階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシーネクス立川の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーネクス立川を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩5分
  • JR中央本線/立川駅 徒歩5分
  • 多摩モノレール/立川北駅 徒歩7分
  • 多摩モノレール/立川南駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第二小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第二中学校

シーネクス立川に関するよくある質問

シーネクス立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーネクス立川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーネクス立川の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシーネクス立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーネクス立川はどのような物件ですか?

シーネクス立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩5分。築2018年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーネクス立川には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】中央線、南武線、青梅線、モノレールが通っており新幹線が停車している所も見かけます。各駅停車〜特快まで基本的に立川は止まるため交通利便性は非常に高いです。 北口・南口共にタクシー、バスのロータリーがあり昭和第一高校へはバスで登校することも可能です。駅を少し離れるとすぐ住宅街や古めのマンションが立ち並ぶ街並みになる為、賃貸自体は充実しています。 最近は新築の物件が建ったりもしていますし、社会人歴がそこそこ長い方には良いと思います。 駅近は安全ですが、駅から少し離れると治安が悪くなるのでファミリー、若い女性の一人暮らしはやめておいた方が無難。男性の一人暮らしであれば問題ないかと思います。
【立川駅に対する口コミ】路線、本数が多い為基本本駅での降車、乗車をする人は多いと思った方が良いです。 モノレール乗り場だけは一度立川駅から出なければならず、着くまでに屋根は無いので雨の日は傘が必要になります。家賃は高めです。立川駅のすぐ近くかつ、風呂トイレ別などある程度条件を決めてしまうとなかなか広い物件はみつからなくなります。 また、南口にいなげやがありますが、格安スーパーなど日用品を安く揃えられる店はあまりないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】ほぼこの駅で用事は済ませることが出来ます。 グランデュオ、ルミネ、高島屋、伊勢丹有名なデパートは軒並み有ります。お店のラインナップは新宿の雰囲気に近いのではないでしょうか。 北口を右に行ったところにある野菜のカクテルが楽しめる「あぐりこ」というバーがおすすめです。南口も最近はマシになりましたが、治安は北口の方が良いです。 南口は居酒屋が多い事が危ない理由ですが、その分飲む場所には困りません。ビアガーデンなどもあります。 とにかくあらゆる時間帯で人が必ずいるので、常に人目があると考えると兎に角危険!とまでは言いませんが…。
【立川駅に対する口コミ】駅近の病院も沢山有りますが非常に混みます。平日もお昼の時間帯を利用して近隣の社会人が多くくる傾向がある様に感じます。 病院に関しては立川駅近辺を利用せず少し離れた場所を利用した方がいいでしょう。利用する人の民度はさほど高く無い様に感じています。朝の混雑時など降車の際は普通に足をヒールで踏んでくる人や、通りすがりに肩をぶつけてくる人、昼間から酔っ払いがおり急に話しかけてくることもたまに有ります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】リーズナブルから少しお高めなお店まで網羅できます。 有名どころですとゴンチャ、一蘭、スタバ、31、ばんから辺りは全て駅近で食べられます。 有名どころ以外の知る人ぞ知る系のお店も駅近で点在している為、とりあえず歩いてみて気になったお店に入り穴場を発掘する楽しみができます。
【立川駅に対する口コミ】有名どころはよく混みます。 ゴンチャなどはよく階段まで列が出来ている事があります。 ランチのお店は会社員向けという印象が強く、学生さん向けのマクドナルドなどは南口にしかなかったと思います。学校があるのは北口側なので逆ですね…
暮らし・防災・子育て ★★★
【立川駅に対する口コミ】南口の駅近に小さいですが公園があり、時々近隣の保育園(幼稚園?)ご一行が利用している事があります。 また、改札を出るとペディストリアンデッキという通路があり地上に降りず各近隣施設に移動できます。この通路には屋根が付いている箇所もある為車椅子の方の移動の助けになるのではと思います。
【立川駅に対する口コミ】子育てする町、というよりかは遊びに来る町といった感じなのでゆっくり過ごしたい、子育てしたい人にはあまり向きません。 基本的に便利ですが、少し駅から外れると飲み屋街や競輪場、パチンコ、風俗店なども普通にある為子供の一人歩きは危ないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】伊勢丹、高島屋、ルミネ、グランデュオなど買い物面ではほぼ全て網羅していてとても充実しています。昭和記念公園もあって自然も感じることも出来て、映画館なども施設もあるので、1日いても楽しく充実して過ごせます。
【立川駅に対する口コミ】色々発展しているため、駅前はとても混雑しています。土日などは特に混むのでもう少し混雑緩和してくれたら嬉しいです。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅直結でルミネやグランディオ、ヤマダ電機などの大型商業施設があり、百貨店も伊勢丹や高島屋が徒歩3分圏内にあるので、買い物には便利。朝の時間帯の上り電車は非常に混んでおり、すし詰め状態になることもある。駅周辺は、ほとんど平坦で明るい道が多く、歩きやすい。
【立川駅に対する口コミ】北口と南口を行き来できる道路がなく、車で周辺を行き来するには不便。
2024年12月 メリット
生活利便施設の充実
駅ナカや駅チカで事足りる。生活する上で困ることはない。
都心からは少し離れているので、帰りが遅くなった時にそこからモノレールに乗り換えする場合終電に間に合わないことがしばしばあった。
交通利便性
ほぼ毎日のように通ってるけど駅のホームは詰まることが嫌だけど立川駅ではそれを苦と感じたことがないです
強いて挙げれば朝の時間帯が人が多すぎて立川は降りる人が多いいからもう少し階段やエスカレーターエレベーターを増やした方が便利だと思います
生活利便施設の充実
なにかプレゼント買う時とか近場のデートとかとても駅の周辺が栄えているので最適です
立川北口のビックカメラの前のエスカレーターが月に3回くらい点検されていてそこがとても不便です
飲食店の充実
駅の周辺にはマックやスタバ色々なカフェがあるので時間つぶしにとても便利です
マックとか少し裏道入ったところにあるのでそこが少しだけ不便かなって思います
暮らし・子育て環境の充実
子育てにはとても充実してると思います。歩いてもモノレールでも行けるららぽーとが近くにあるので
少し治安が悪いから子供には悪影響なことがあるかもしれない。
治安
お昼の時間帯は基本的に学生が多いので治安はいい方だと思います。
土日はナンパする人が駅で溢れかえっていて歩くのがとても怖いです
コストパフォーマンス
土地の値段は分かりませんが立川駅の周辺に住んだらって考えたら周りに全てあるので車いらないです
駅近ってこともあって少し物価が高いと思います

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。