シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市青葉区新石川4丁目17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1996年2月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立新石川小学校
中学校区域横浜市立山内中学校
専有面積81.22m² ~ 81.22m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社伊藤忠商事アイ・ティー・エー都市開発
施工会社淺沼組東急建設
管理会社日本ハウズイング

シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市青葉区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市青葉区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市青葉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 60代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟の売却ガイド

シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数24戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅はたまプラーザ駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市青葉区のマンション売却市場

横浜市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • たまプラーザ駅まで徒歩13分
  • 東急田園都市線/たまプラーザ駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立新石川小学校
  • 中学校区: 横浜市立山内中学校

シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟に関するよくある質問

シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟はどのような物件ですか?

シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟は神奈川県横浜市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。たまプラーザ駅徒歩13分。築1996年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シーアイハイツたまプラーザパークヒルズC棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市青葉区の住みやすさは?

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市青葉区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【たまプラーザ駅に対する口コミ】急行が停まる駅です。改札を出てすぐにたまプラーザテラスなど駅直結のショッピングモールがあります。また、駅周辺には病院なども充実しているので、生活する上で苦労することはありません。渋谷駅までは21分から25分で到着するので、都心に出るのはとても便利です。駅周辺は街灯が多いので、暗くて夜道が怖いということもありません。
【たまプラーザ駅に対する口コミ】通勤時間帯に渋谷方面の電車に乗ると、もうすでにいっぱいなので、座っていくことはできません。
2025年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
開発が進み買い物に困らない。困らないというか何でもひと通り揃うし、楽しめます。
やはり人気エリアなので、朝の上りのラッシュは慣れるまで辛いかもしれません。
交通利便性
急行停車駅で駅舎も綺麗。改札内に自販機とトイレあり。エレベーターとエスカレーターもある。バスロータリーが地上と地下の2箇所あり、空港や東京ディズニーリゾート行きの高速バスも発着。
東急田園都市線のみしか通っていない。改札内が広いが駅舎の真ん中に円形に改札が作られている(出入りできるのは中央改札とその反対側正面の東改札の2箇所)ため、改札外から反対側に行きたいときに迂回するのが面倒。
生活利便施設の充実
フードコートからバラエティストア、スーパーマーケット、本屋、アパレルなど様々な店舗が入るたまプラーザテラスという商業施設に直結。駅の目の前に東急百貨店もある。
公共施設は少ない印象。駅から商店街を通って徒歩10分ほどのところにある美しが丘公園以外に思い当たらない。
飲食店の充実
駅直結のたまプラーザテラス内にEggs'n thingsをはじめ、お洒落な飲食店が多い。駅から少し離れたところにも人気のあるラーメン屋やケーキ屋などがある。
高級志向なお店が多く、どこもメニューの価格設定が高い。高級食パン屋が頻繁に新規出店するが短期間で閉店する。
暮らし・子育て環境の充実
美しが丘公園は屋内施設もあり、雨の日でも子どもと遊びやすい。駅には多機能トイレがあり、ホーム階との行き来にはエレベーターとエスカレーターが使える。
保育園や学校などについては詳しくわからない。駅のすぐ近くに私立学校などはない。
治安
日中は治安に不安は全く感じない。常に賑やかで明るい印象。駅前に交番があり、駅周辺も綺麗に保たれている。
早朝は商店街方面に酔っ払いが歩いていることも多い。広い道から少し入った細い裏道に居酒屋などが多く、夜は少し不安な印象。
コストパフォーマンス
買い物に関しての利便性は申し分なく、治安についても特に不安はない。
駅周辺の飲食店の価格設定が高い。家賃相場等については詳しくないが、高めだと思う。
交通利便性
急行が止まるので便利です、エスカレーターもエレベーターも使いやすい位置にあり
朝晩のラッシュ時は地獄です、本数が少ない訳では無い
生活利便施設の充実
近隣に東急百貫店があり便利です、アーケードに行けばもっと飲食店がある
雨の日迂回して回るのが不便です、東急までは屋根が欲しい
飲食店の充実
可もなく不可もなく少ない訳では無いので不便さはない
1階に集中してほしかった、少なすぎる麺処が多い
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが使いやすい、子供連れに優しい
子供を乗せるには難易度が高い程混んでいる
治安
とても良い、おかしな人は少ない印象ですね
言うことなし、地域柄野蛮な方は少ない印象
コストパフォーマンス
住宅の価格は高いが、駅としてのブランド力はとてもある
混みすぎることが難点だが、治安がいいので選ばれる
交通利便性
急行が止まる・改札までにエスカレーターがある・天井が高いためおしゃれ・電車の本数も平日・休日問わず多い
遅延しやすい・当駅から乗る際は詰め込む形になる
生活利便施設の充実
買い物施設が充実している・子どもの習い事施設も充実している
特になし強いていうなら、一つ一つのお店の間隔が広く移動が大変
飲食店の充実
簡単な軽食が買える場所から、カフェ・お弁当・高級店もある
少し高い店が多いイメージなため、学生にも入りやすいお店があると良い
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに保育園が多くある・多機能トイレや、電車の車椅子・ベビーカー専用スペースがある
常に人が多いため、落ち着いて過ごすにはカフェなどに入る必要がある
治安
どの出口も綺麗で治安が良い・住んでいる方も上位層が多いため落ち着いている
昼夜関係なく賑わっている印象があり、落ち着いて過ごすにはカフェに入る必要がある
コストパフォーマンス
道幅が全体的に広く、子どもも安心して歩くことができる・ セキュリティーが頑丈な物件が多いため、見合った家賃なのではないだろうか
地価が全体的に高く、家賃も高い・田園都市線しか通っていないため、隣のあざみの駅まで出てから遠くに行く必要がある

横浜市青葉区の暮らし情報ガイド

横浜市青葉区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。