2021年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
徒歩１２−３分でたまプラーザ駅兼モールのたまプラーザテラスと東急百貨店があります。 ここ５−６年で駅南側（新石川側）も着実に発展を重ねており、スタバや小児科、歯科、内科、産婦人科、それから美容院やドラッグストアなどが整いつつあります。 駅の向こう側（北側＝美しが丘）には、駅前の大型高級マンションの出現により、オシャレ度アップした小規模な商店街やショップや飲食店が点在しており、徒歩でそういった街歩きを楽しむ方には十分満足のいく街だと思います。 ちなみに、我が家では車がメインのため、急ぎの買い物でない限り、車で１５分ほどのセンター南やセンター北にある複数あるモールのほうに行っていたので、実際にはたまプラーザ駅周辺のお店にはあまり行っていない。 これは家族の状況などにも依ると思う。我が家は、幼い子どもがいるため、どうしても車移動のほうがラクなので、自然と都筑区方面（センター南）へ向かうことが多かった。 鷺沼駅周辺も生活用品系は充実しているので、たまに行っていた。ファミリー向けの外食などは、たまプラーザよりも、むしろ、鷺沼のほうが充実していると思う。
上述、センター南方面 vs たまプラーザ になるが、やはり、ショッピングエリアとしてのスケール感や充実度に差があるので、実質的に我が家にとっては、たまプラーザ駅周辺はそれほどニーズに対応した街とは言えなかったかも知れない。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
周辺の環境という意味では、完璧でした。特に幼い子どもがいる家庭であれば、公園が充実しているし、散歩するだけでも気持ち良くなる街並みで、文句なしです。周辺コミュニティーの皆さんもインテリ層が多く、変な人は皆無で、安心です。朝や午後に近隣の小学校や学校の子ども達の顔付きや表情からして、優美で朗らかで明らかに育ちの良さを感じる。（良い意味で、自意識高過ぎのエリートとは違う雰囲気） ここに来る以前は、世田谷区の自由が丘周辺だったが、あの辺と比べても、人の雰囲気としては、たまプラーザ周辺のほうが、ナチュラルな育ちの良さを感じられる。
デメリット・・・思いつくところがないです。強いて言えば、駅まで少し離れているため、慣れていない人にとっては、毎日都内に通勤は面倒臭く感じられるかも。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
外観は住人曰く、「新石川４丁目のランドマーク」ということで共通認識があるくらいなので、十分立派なマンションだと思う。周辺の方たちも、同じような認識をされているお話を聞いたことが何度もある。 管理は、完璧だと思う。ゴミは落ちているのを見たことないです。 階段も２箇所あり、駐車場も近いので、外出時のストレスが感じられない。
当初、室内の段差は結構大きいと感じた。我が家で言えば、トイレとバスルームの入り口が段差になっていた。段差のあるところに住んだことがなかったので、最初は違和感が大きかった。但し、２ヶ月もすれば慣れるので、それほど大きな問題ではないかも知れない。 風が強い日は、本当にリビングの窓ガラスが割れるのではないかと思うくらい、風が強く当たるので、できれば、雨戸が備わっていればベターだった気がするが、普通はそんなの付いてないか・・・ あと、冬に部屋がとても寒く感じられてしんどかった。角部屋で窓がとにかく多かったからか、冬はリビングで半分凍えてたような・・・ なので、灯油ヒーターは必須でした。（本当は使用不可かもしれないけど、寒過ぎて、強力な暖房は絶対的に必要な物だった）
お部屋の仕様・設備
★★★
建設時からリフォームをしていないため、使い古した感じはあるが、建築当時のハイグレードな内装や設備をチョイスしているということを十分感じられるクオリティなので、文句はない。
当初、室内の段差は結構大きいと感じた。我が家で言えば、トイレとバスルームの入り口が段差になっていた。段差のあるところに住んだことがなかったので、最初は違和感が大きかった。但し、２ヶ月もすれば慣れるので、それほど大きな問題ではないかも知れない。 風が強い日は、本当にリビングの窓ガラスが割れるのではないかと思うくらい、風が強く当たるので、できれば、雨戸が備わっていればベターだった気がするが、普通はそんなの付いてないか・・・ あと、冬に部屋がとても寒く感じられてしんどかった。角部屋で窓がとにかく多かったからか、冬はリビングで半分凍えてたような・・・ なので、灯油ヒーターは必須でした。（本当は使用不可かもしれないけど、寒過ぎて、強力な暖房は絶対的に必要な物だった）
買い物・飲食店充実度
★★★★★
買い物・食事は車で10分ほどのセンター南かセンター北周辺のモールをメインに通ってました。モザイクモールや東急（センター南）などによく通っていた。衣服含めて、ほとんど揃います。ここで足りなければ、少し足を伸ばして、といっても１５−２０分ほど・・まで含めれば、ほとんど何でも揃う。 他にも、青葉台や長津田のアピタなど、この周辺はスーパーやモール、恐ろしいほど充実していると思う。２４６で少し飛ばせば、二子玉川ライズも行ける。といっても、ほとんど行く必要性がないので、行ったことないが。 割と近所（車で５分くらい）にドミノ・ピザがあるので、よくピックアップに行っていた。
まあ、ないとしか言いようがない。但し、車移動は必須だが。１０分以内の徒歩圏にコンビニ以外のお店はない完全なる住宅街なので。でも、それが不便と思ったことはない。
暮らし・防災・子育て
★★★★
住む環境としては申し分ないでしょう。公園も少し歩く範囲（２０分）を含めると４−６程度、クオリティの高い公園があるので、子どもと遊ぶには困ることはない、、というか恵まれている。 マンション敷地内にも、軽いボール遊びや自転車をこがせられる庭があるので、結構そこで遊んでました。特に幼稚園の頃はこのスペースで近所のお友達を良く遊ばせてました。