シンフォニア高崎城址の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/高崎駅 徒歩8分
所在地(住所)群馬県高崎市檜物町101
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1993年2月
総戸数96戸
小学校区域高崎市立中央小学校
中学校区域高崎市立高松中学校
専有面積53.47m² ~ 139.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物高崎城址企画
施工会社戸田建設冬木工業
管理会社大和ライフリンク

シンフォニア高崎城址を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

3組の購入希望者が検討中

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シンフォニア高崎城址の売却ガイド

シンフォニア高崎城址は群馬県高崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数96戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は高崎駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシンフォニア高崎城址の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

高崎市のマンション売却市場

高崎市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シンフォニア高崎城址を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高崎駅まで徒歩8分
  • JR高崎線/高崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 高崎市立中央小学校
  • 中学校区: 高崎市立高松中学校

シンフォニア高崎城址に関するよくある質問

シンフォニア高崎城址の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンフォニア高崎城址には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンフォニア高崎城址の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシンフォニア高崎城址の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンフォニア高崎城址はどのような物件ですか?

シンフォニア高崎城址は群馬県高崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高崎駅徒歩8分。築1993年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

高崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは高崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンフォニア高崎城址には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

高崎市の住みやすさは?

高崎市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 高崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

高崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

高崎市の子育て環境は?

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
高崎駅、市役所、郵便局、図書館が近い。出前が多い。都内通勤できる
高崎駅は、飲食チェーン店が少ない。回転ずしなどがない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
役所が近く、おおむねよいと思う。飲み屋は周りにはすくない。子供でも安心。
役所があるため、たまに大通りで街宣車でデモが大きな声を張り上げて何時間も居座る。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
古いが重厚感がある。会議室がある。エレベーターが2基あり早い。
宅配ボックスの設置場所がなく置けないとのことです。駐車場は空きがでたら抽選ですが、車高が低くて幅が小さな車しか止められない。新しいものに変える予算はない。周囲の駐車場を探すのが大変で高い。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井が高い。他には思い浮かばない。みな、リフォームしている。
30年近くたったので古い。みな、リフォームしている。いろいろと厳しい制約があるが、その分、無秩序にリフォーム工事をする方はいないので安心。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スズランが近いが、日用品は足りない。駅前のイオンに行く。 駅前のイオン、生協は部屋まで運ぶネットスーパーの配達が可能。 出前やウーバーが多い。周囲は美味しくしゃれた飲食店も数件ある。 子供向けはほとんどなくお酒を出す店が多い。隣に揚げ物屋さんがある。
日用品、食料品が買える場所は駅前。駐車場をよそに借りる場合が多いので不便。 自転車も地下なので使いにくい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くでよくイベントをしている。お祭りもある。老人宅を回る巡回食料品カーを頼める(高崎市の事業でフレッセイ提携)。クリニックはたくさんある。薬局も多い。小学校は良いようです。昔からの地盤が良い場所。
街中なので道が狭く一歩通行。災害時は少し心配。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】新幹線、電車どちらも通っており、かなり便利。 車がもう少し停められるスペースがあるとよい。また、高崎に行く際にそのあとカーシェアなどちょっと乗りたい時もある。ぜひ置いて欲しい最高に良いと思う。暮らしやすい。もう少しお洒落な部屋などもあったら移住したい。
【高崎駅に対する口コミ】近隣の駐車場が意外と高い。遊びに行く側としては問題ないが昔住んでいた時は駅に遊びに行く時これがネックであった駅近くに生鮮の取り扱いがあるスーパーが欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】駅ビルはかなり充実しており、お店のラインナップもよい。昼間は何の問題もなし。夜も昔ほどヤンキーがたまることもなく、快適
【高崎駅に対する口コミ】駅をでれば充実しているが、駅中に買い物できる場所がなく、お土産を急いで買いたい時や少し暇を潰したい時に寄って買い足しなどあるのに、その辺ないのはもったいないマックが外まで人が並んでいることもあり、ピークタイムの対応をもう少し頑張ってほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★
【高崎駅に対する口コミ】充実していると思うが、古さを感じる店も多い。
【高崎駅に対する口コミ】モントレーのレストランフロアの改装があると良い。 軽く飲めるスペースなど欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★
【高崎駅に対する口コミ】快適。特段不便と思ったことはないが、エスカレーターを登り降りがあるといい。
【高崎駅に対する口コミ】バスに向かうまでの道が分かりにくい (どこ行きの場合はここで降りるなど橋?にも記して欲しい)
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】群馬県でいちばん栄えてる駅と言っても過言ではありません。近くには映画館、OPAもあります。駅内でショッピングすること、食べ物を食べることも可能です。1日いる事が出来るほど大変充実している駅だといえます。
【高崎駅に対する口コミ】強いて悪い所をあげるとすると、広いため、場所をしっかり理解していないと迷うことがあるかもしれません。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高崎駅に対する口コミ】群馬の中では一番栄えている駅だと思います。改札を降りるとすぐに駅ビルが複数立ち並んでいるので、買い物には困りません。改札内にもコンビニがあり、その点とても便利だと感じます。また、駅舎内も綺麗で、トイレも清潔でした。駅ビルの中には、献血ルームもあり、時間も潰せます。レストランも沢山ありますし、本屋もありますし、充実しています。駅ビル内で群馬土産も買えるのでとてもおすすめな駅です。
【高崎駅に対する口コミ】群馬の駅にしては広いため、迷ってしまうかもしれません。また、広いため外に出るのもちょっと歩かないと行けない点が不便かもしれません。
2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
新幹線、上信電鉄ふくめて8路線に乗り換えることができます。
高崎線以外のローカル線は本数が少なくなります。
生活利便施設の充実
駅ビルが充実していておしゃれなお店が多いです。
敷いてあげれば東口にもスーパーがほしいです
飲食店の充実
群馬県の名物はだいたいなんでもたべられます
しいてあげればこえこゅうてんがほしいです
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレ、エレベーターなどは申し分なし
えきのなかにに保育園、幼稚園はありません
治安
日中は学生とサラリーマンが多く安定してる
終電時刻は酔っぱらい、ホームレスがおおい
コストパフォーマンス
東京まで1時間で通勤通学できるのでおすすめ
最近人気なせいか駅の近くは物件の値段が高めです
交通利便性
JR高崎駅、高崎線を利用中です。路線については高崎線の他両毛線、八高線の他新幹線についてもいくつか通っており、都心方面へのアクセスの利便性は高いものと思います。また、当駅始発の電車が多く、通勤快速も通っていることから、通勤通学の方を利用しやすいと思います。東口、西口ともにタクシー乗り場があるので帰宅時の心配もいりません。
あまりデメリットらしいデメリットが思い付きませんが、強いて挙げるのであれば群馬の主要駅なだけあって基本的にいつも混んでいるところです。
生活利便施設の充実
駅中にはモントレーという商業施設が入っており、ユニクロや都心にあるのようなアパレルショップ、無印や100均等いろいろ揃っており、買い物をするにしても困ることはないかと思います。また、駅でてすぐにOPAがあるところも魅力だと思います。
個人的な感想としては、もう少しメンズのアパレルショップが入っていると良くなると思います。
飲食店の充実
駅中にスタバが2店舗、西口にマックはマスタードーナッツ等があります。周辺には朝鮮飯店やラーメン屋などの美味しい飲食店が多いです。また、お土産を買うスペースではガトーフェスタハラダやその他群馬のお菓子等もあり帰省時にも便利です。
駅近くだとオシャレなお店はあまりないような印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
駅中には多目的トイレやおむつ替えシート、手すりが設置されている場所も見受けられます。
周辺には幼稚園、保育園、その他学校は少ないイメージです。また、公園も小さいものはありますが、大きい公園はない気がします。
治安
東口、西口ともに出てすぐのところに交番があり安心感があります。清掃等もそれなりに出来ているため、不衛生と感じたことはないです。また、駅のすぐ近くには繁華街もなく治安は良い方かと思います。
金曜日の夜は酔っ払いの方もそれなりに見かけます。また、ホームレスの人もいるためそういった点では印象が悪いところもあります。
コストパフォーマンス
駅周辺だからといって特別物価ぎ高いというのはありません。
駅近になると、やはり郊外に比べると家賃は値上がりしている印象です。ただ、その分通勤や通学の利便性は上がるのでそこまでデメリットにならないかもしれません。
交通利便性
関東と信越繋ぐ高崎市と、上毛かるたにあるように、両毛線、高崎線、信越本線、上信電鉄と、路線があり、便利です。バスターミナルからは、群馬各要所へ行くことができます。高崎市内を走る、ぐるりんも便利です。
軽井沢行くのにも、新幹線になってしまいました。普通電車でゆっくり峠越えも、おつだったのにな。
生活利便施設の充実
本屋が朝早めに空いているのが良い。群馬のお土産がサクサク買える。駅ビルモントレーは、比較的手頃な価格帯のお店が多く、利用し易いです。
強いて言えば、改札内には、コンビニしかない。本屋があったら嬉しいです。
飲食店の充実
新しく出来たお店も、前からあるお店も、なかなか気の利いた構えです。食事したいお店が沢山あります。
スタバは2件いりません。地域色のあるお店を入れて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
高チャリが、ある。託児所がある。そこを利用したことがありますが、きちんとしたところでした。
市役所が駅から結構遠い。駅にサービスセンターはあるが、物足りない感じです。バリアフリーは、あまり徹底していない気がします。
治安
東口と西口に交番あり。結構大変そうです。たまに困った方?がいらっしゃるので。歓楽街が、近くにはないので治安はよい。
強いて言えば、オーパと、モントレーの間の道を渡るのが危ない。信号付けてください。
コストパフォーマンス
利便性はいいのではないか。地方都市と、都会の良いとこ取りの街のような気がする。東京のような、ごった煮感が無いのがいい。物価も安めかな。
強いて言えば、匿名性があまりないのがめんどくさい。地方都市だから仕方ないんだけれども。
交通利便性
駅の近くにたくさんのお店がある駅周辺が栄えている
強いて挙げればサッカーボールを蹴らせる人をどうにかしてほしい
生活利便施設の充実
自分の趣味について楽しめるようなお店が沢山ある
もしもうちょっとお店がわかり易かったらいいと思う
飲食店の充実
あまり食べたことがないけれど、美味しいと思う
値段が少し高いなと思った 1部の所はたくさんの階を登らないとだからたいへん
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがある。近くに学校はないが、バスがあるのでそれで行けそう
近くに学校や保育園が無いことだとおもう。
治安
治安はかなりいい。犯罪なども起きないし、警察もしっかりしているから。
交番が近くにないが、警察がいるので、交番があった方がいいと思う。
コストパフォーマンス
建物が多く、住みやすそう。土地は少し高いかも
もし近くにスーパーがあったらもっと良くなると思う。

高崎市の暮らし情報ガイド

高崎市は群馬県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道16号
  • 東名高速道路

子育て・教育

185前後の保育施設や支援拠点を想定でき、高崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が236件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

生活密着型スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 生活密着型スーパー
  • 大型商業施設
  • 駅ビル

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

高崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。