シンセアーマンション菊陽の杜の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR豊肥本線/三里木駅 徒歩24分 平の上バス停 徒歩5分
所在地(住所)熊本県菊池郡菊陽町津久礼13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2003年8月
総戸数50戸
専有面積84.35m² ~ 127.10m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社レキセイ
管理会社アズマシティ開発

シンセアーマンション菊陽の杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シンセアーマンション菊陽の杜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シンセアーマンション菊陽の杜の売却ガイド

シンセアーマンション菊陽の杜は熊本県菊池郡菊陽町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数50戸、10階建の建物です。

最寄り駅は三里木駅(徒歩24分)です。

現在、URICOにはシンセアーマンション菊陽の杜の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

菊池郡菊陽町のマンション売却市場

菊池郡菊陽町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

シンセアーマンション菊陽の杜を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、菊池郡菊陽町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三里木駅まで徒歩24分
  • JR豊肥本線/三里木駅 徒歩24分
  • 平の上バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 保育施設: 約4施設
  • 待機児童: 小規模運営が中心

シンセアーマンション菊陽の杜に関するよくある質問

シンセアーマンション菊陽の杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シンセアーマンション菊陽の杜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シンセアーマンション菊陽の杜の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシンセアーマンション菊陽の杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シンセアーマンション菊陽の杜はどのような物件ですか?

シンセアーマンション菊陽の杜は熊本県菊池郡菊陽町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三里木駅徒歩24分。築2003年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

菊池郡菊陽町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは菊池郡菊陽町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シンセアーマンション菊陽の杜には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

菊池郡菊陽町の住みやすさは?

菊池郡菊陽町は熊本県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 菊池郡菊陽町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

菊池郡菊陽町の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

菊池郡菊陽町の子育て環境は?

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、菊池郡菊陽町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーマーケットのザ・ビッグ、ホームセンターのHIヒロセやハンズマン、ケーズデンキ、ツタヤ、スターバックス等が歩いて行ける距離にあり、お買い物をするには、便利。
一番近くの駅である、原水駅から離れており、駅まで徒歩で行くのは難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
木々などの緑も多く、交通量が多い割には、渋滞もほぼ発生せず、閑静な住宅街である。
銀行や郵便局などから離れているため、お金をおろしに行くのに不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駐車場は、一家に2台分ずつあり、便利。宅配BOXやエレベーターもあります。掃除が行き届いていて、管理人さんの人柄が、大変素晴らしい。
中型犬までは飼育可の物件なのに、年々、ペット飼育に関する規則が増えており、年々、肩身が狭くなってきました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりは、良好。共用部分の管理、清掃が行き届いており、内観も外観も、ピカピカしている。
雨が強い時、エレベータの中が水浸しになり、汚くなることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーマーケット(ザ・ビッグ、HIヒロセ)、ホームセンター(ハンズマン、HIヒロセ)等が競合しており、食料品、日用品などを、安く揃えられる。
銀行ATMなどが、買物できる場所から離れているので、時間も手間もかかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
町には、100円で乗車できる周遊バスがあり、お年寄りの方が、気軽に利用できる。診療代が5歳までは無料で、6歳から小3までは、月500円と、老人、子育て世代に優しい。
町役場、郵便局、銀行、駅に歩いて行くのは、遠くて難しい。
2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
近い将来10年以内に、駅を作る計画がある。
現行の最寄り駅が、遠すぎて、徒歩で行くのは無理。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパーマーケット、ホームセンター等商業施設は、歩いて行ける距離にある。
公共施設に歩いていくのは厳しい。特に年配の方には、厳しい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は美しい。管理人が真面目な方で、清掃も行き届いている。
宅配BOXの数が足りていないと思う。監視カメラはあるが、録画されないので、セキュリティーは万全とは言えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりは、全室良好。室内に段差もほとんどなく、体が不自由になっても暮らしやすい。車椅子の住人もちらほらいる。
上の階の音が下に響くことがあるらしく、住人どうしがもめていることがたまにある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーマいーケット、ドン・キホーテも近くにあり、暮らしやすい。
家の下の階が賃貸で募集がしてあったが、家賃が高すぎで長いこと入居していない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
行政のサービスは、子育て世代、老世代には、とても充実している。子どもの医療費は、小3になるまでは無料で、子育て世代に優しい。
幼稚園が、歩いて行ける距離には一つもなく、一番近い幼稚園は、5キロは離れている反面、保育園は多いのだが、待機児童が多い。
2023年02月 メリット
交通利便性
熊本駅まで乗り換えなしで行けるため、新幹線への乗り継ぎがスムーズ。改札口までの距離はとても近く、ホームは目の前のため駅に着いて一分程度で駅構内までいける。タクシー乗り場、バス停も目の前にある。
地方の単線のため、平日の朝以外は1時間に2~3本しかない。もともと車両編成が2両くらいなので、平日の通勤・通学時間帯はすぐに満員になることが多い。
生活利便施設の充実
駅前が昔からある飲み屋街になっており、夜間も駅前通りはにぎわっている。ファミリーマートもある。徒歩5分ほどでショッピングセンターがあり、県内初の韓国コスメのお店や猫カフェ、「HADO」というバーチャル対戦型ゲーム、ガチャコーナーも充実している。さらに5分ほど歩いた区画に飲食店や胃腸科、眼科、歯科など徒歩圏内にここ2年以内の新規店舗が集まっている。
周辺道路は昔からのままなので一車線で道幅が狭い。交通量の割には歩道が狭くて歩行者もドライバーも気を遣う。
飲食店の充実
徒歩5分程度のショッピングセンターには、韓国料理のお店、100時間カレー、ビヤードパパ、シャトレーゼなどフードコート周辺に充実している。1階のゆめマートには総菜や弁当がある。さらに5分ほど歩くと、マクドナルド、スターバックス、サイゼリヤ、回転すしやなどの飲食店がある。
駅前はほとんど飲み屋しかないので、昼間も子連れで入れるような飲食店があるとよいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
今の日本の動きに反して出生率が上がっている地域なので、子どもが多く子育て世代が過ごしやすい地域。
保育園の数はまだ追いついていない。学校も教室を増築して対応しているが、その分校舎が複雑になったり運動場が狭くなったりしている。
治安
昼間は静かな田舎の駅で特に不安は感じない。
夜間は目の前が飲み屋街なのでほろ酔い客が多く歩いている。たまにぶつかりそうになり避けようとして、歩道が狭いので車と接触しそうになり危険を感じることがあった。
コストパフォーマンス
隣駅には県内屈指の大型ショッピングモールがあり買い物には不自由しない。近隣は静かな住宅街で住み心地は良い。物価や家賃は国内では安い方。
町外からの客など人の出入りが多い地域のため、たまに不審者情報がながれるのが気になる。あとパチンコ屋が多いのも気になる。
交通利便性
熊本駅まで電車が直通しています。改札口は1つしかないので、待ち合わせなどで間違える(すれ違う)ことはありません。
特急は止まりません。駅員もいませんので、遠距離切符は買えません
生活利便施設の充実
駅前にはに名もありませんが、少し東(肥後大津側)に行くと、交差点にファミリーマート。その先にショッピングモールがあります。西(熊本側)に行くと簡易郵便局があります。
駅前には売店すらありません。自動販売機のみ。
飲食店の充実
駅の熊本側には居酒屋が数件と道路の反対側にケーキ屋さんがあります。
弁当などのお店は、コンビニ(ファミリーマート)まで行かないとありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園があります。防災倉庫もあり、非常時には安全が確保できる場所になりそうです。
この駅にはエレベータはありません。上り線を渡って行かないとホームに行けないので、車椅子では厳しいと思います。
治安
特に治安の障害になるような施設はありません。旧国道57号線に接していますが、大型車(トラックなど)は東バイパス(現国号57号線)を走っているため、それほど危険はありません。
周辺に居酒屋が数件あるので、時間帯によってはあまりお勧めできません。それ以外に不安要素はありません。
コストパフォーマンス
光の森が近くにあるため、住宅が多いです。スーパーやディスカウントストアが数件あるため、物価は安めです。駅から歩いて行けるショッピングモールがありますので、その中にあるスーパーで日常生活に必要なものは手に入ります。
(他のお店に行くには)車がないと不便です。

菊池郡菊陽町の暮らし情報ガイド

菊池郡菊陽町は熊本県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR日豊本線などの鉄道と大分自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車・車で約70分
  • 主要ターミナル駅: 電車・車で約80分
  • 主要空港: 車・バスで約90分

道路アクセス

  • 大分自動車道
  • 九州自動車道
  • 長崎自動車道

子育て・教育

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、菊池郡菊陽町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が15件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

菊池郡菊陽町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。