シルフィード相武台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/相武台前駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県相模原市南区相武台2丁目2-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付4階建
築年月1991年1月
総戸数42戸
小学校区域緑台小学校
中学校区域相武台中学校
専有面積14.42m² ~ 17.92m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイコー
施工会社大和建設
管理会社コンセルジュ

シルフィード相武台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シルフィード相武台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県相模原市南区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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シルフィード相武台の売却ガイド

シルフィード相武台は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数42戸、地下2階付4階建の建物です。

最寄り駅は相武台前駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシルフィード相武台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

相模原市南区のマンション売却市場

相模原市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シルフィード相武台を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 相武台前駅まで徒歩9分
  • 小田急小田原線/相武台前駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑台小学校
  • 中学校区: 相武台中学校

シルフィード相武台に関するよくある質問

シルフィード相武台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シルフィード相武台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シルフィード相武台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシルフィード相武台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シルフィード相武台はどのような物件ですか?

シルフィード相武台は神奈川県相模原市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。相武台前駅徒歩9分。築1991年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

相模原市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは相模原市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シルフィード相武台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

相模原市南区の住みやすさは?

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

相模原市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

相模原市南区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
相武台前駅には牛丼や佐世保バーガーのお店、コンビニが数多くあり新宿や小田原からのアクセスも良いです。急行は停車しませんが朝の通勤時間帯には準急が停車してくれます。ドラッグストアも夜10時までしていて品ぞろえもよく値段が安くて何かと重宝します。街頭もたくさんあって安心です。
駅前の行幸道路と言われるところはほぼ一日中車が走っています。そこまでひどくはないとはいえ電車の走行音やロマンスカーの音が少しでも気になりだすと寝られなくなります。米軍キャンの影響でたまにものすごい音の戦闘機の爆音がします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅が立ち並び真菅駅周辺はワンルームやファミリー向けのマンションも多くあり、にぎやかです。区役所の分所もあり便利です。
駅前の行幸道路と言われるところはほぼ一日中車が走っています。そこまでひどくはないとはいえ電車の走行音やロマンスカーの音が少しでも気になりだすと寝られなくなります。米軍キャンの影響でたまにものすごい音の戦闘機の爆音がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理会社の清掃により共用部の汚れはあまり見受けられません。居室と居室の間隔は狭いほうですが隣との音もそこまでは気になりません。エレベーターも問題なく使用できます。
ワンルームなので当然かもしれませんが物置のスペースが限られていました。天井からの水漏れに悩まされることがありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ワンルームなので当然かもしれませんが物置のスペースが限られていました。天井からの水漏れに悩まされることがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅周辺には24時間営業のお店があるので便利です。そうでなくても夜遅くまで営業しているお店もまあまあありますからいいと思います。クリーニング屋さんと歯医者さんが相武台にはたくさんあるのでそれも良いかもしれません。
米軍キャンプがすぐ近くにある影響で不安がどうしてもあります。日中はいいですが夜になると駅周辺は特に街の様相が変わります。戦闘機などの騒音に悩まされることもあります。キャンプ内のゴルフ場からゴルフボールが飛んできて授業中の生徒にあたってけがをしたということもありました。
暮らし・防災・子育て ★★★
米軍キャンプがすぐ近くにある影響で不安がどうしてもあります。日中はいいですが夜になると駅周辺は特に街の様相が変わります。戦闘機などの騒音に悩まされることもあります。キャンプ内のゴルフ場からゴルフボールが飛んできて授業中の生徒にあたってけがをしたということもありました。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【相武台前駅に対する口コミ】パン屋や百均、スーパー等が駅に直結して併設されていたり、駅前にあるバスターミナルからは市役所や商業施設に向かうバスがでており、駅自体はあまり大きくないものの、便利な駅です。小田急小田原線で町田までもすぐ出られアクセスも良いです。
【相武台前駅に対する口コミ】駅ナカが多少古いことと、各駅停車しか止まらないことです。
2023年05月 メリット
交通利便性
各停しか止まらないけど空いてるし駅は綺麗。
新宿までは近いが、浅草とか秋葉原とか恵比寿とか、都内で遠い地域が多い。新宿までも遠い。
生活利便施設の充実
病院は沢山ある。スーパーも、高いところも安いところも普通のところもある。コンビニもファミマローソンセブン全部ある。服とか買いたかったらしまむらもイオンモールもあるのでユニクロもGUもH&Mも可愛い女の子の服も買える。
相武台の駅前に住んで、イオンモールまで歩くなら少し遠いかな。
飲食店の充実
たまに外食するぐらいなら、エスニックもイタリアんもサイゼも大戸屋も昼飲み居酒屋もある。
お洒落なカフェみたいなのはあんまりないかも。
暮らし・子育て環境の充実
相武台の小学校も頑張ってくれている。色々問題が起こっても頑張ってくれているのはわかる。
子供が怪我して帰ってきても先生からも話聞いてないし怪我させた子供から謝罪もないなんてこともあるので、不登校とかになったら真面目に学校と話し合ってください。
治安
治安はいいんじゃないかな。困ったことないです。
おお、刺青を入れた人がいる!と驚いたことがあるあるぐらい。人によります。
コストパフォーマンス
安くて広い家が借りられました。駅に近いし新しくて綺麗だし。
とにかく都心が遠い。買い物とかイベントとか全部町田と海老名と相模大野で住む人なら天国だと思う。
交通利便性
基本的に満員電車にならないから心理的なストレスがないです。
駅までのアクセスがとにかく悪いです。具体的にはバスが来るのが三十分おきとかなり遅かったり、自転車で行っても30分ぐらいかかります。
生活利便施設の充実
近くになか卯、フィットネスジム、カラオケ、ショッピングなどなど結構店が多くていいです。
やはり風俗店やパチンコ店が欲しいですね。
飲食店の充実
好きやとチェーン店のラーメン屋がおいしいぐらいですかね。
飲食店が少ないです。もっと次郎系ラーメンとかマックとか作ってほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレやエレベーターなどがあります。
駅の近くに保育園、幼稚園、公園などがないのであってもいいと思います。
治安
そんなに変な人はいないです。具体的には車でかっ飛ばす人とか、酔っ払いのおじさんとか、ヤクザやヤンキーもいないので比較的治安がいいといえるでしょう。
強いてあげれば近くに交番がないのが気になりますね。
コストパフォーマンス
田舎なので家賃は安くていいです。相場は2万円ぐらいですかね。物価も安いので生活しやすいところだと思います。
やはり利便性がとにかく悪いです。車とかバイクとか持っていないと結構しんどいです。

相模原市南区の暮らし情報ガイド

相模原市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は31件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • 東急東横線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、相模原市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

相模原市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。