シルフィード厚木の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/厚木駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県海老名市中新田3丁目5-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年1月
総戸数31戸
小学校区域中新田小学校
中学校区域海西中学校
専有面積14.97m² ~ 16.77m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ダイコー
施工会社中島建設
管理会社コンセルジュ

シルフィード厚木を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シルフィード厚木の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シルフィード厚木の売却ガイド

シルフィード厚木は神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数31戸、4階建の建物です。

最寄り駅は厚木駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシルフィード厚木の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

海老名市のマンション売却市場

海老名市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シルフィード厚木を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 厚木駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/厚木駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 中新田小学校
  • 中学校区: 海西中学校

シルフィード厚木に関するよくある質問

シルフィード厚木の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シルフィード厚木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シルフィード厚木の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシルフィード厚木の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シルフィード厚木はどのような物件ですか?

シルフィード厚木は神奈川県海老名市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。厚木駅徒歩4分。築1992年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

海老名市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは海老名市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シルフィード厚木には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

海老名市の住みやすさは?

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

海老名市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

海老名市の子育て環境は?

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
厚木駅から徒歩5分で電車で出掛けるのに非常に便利です。
厚木駅は小田急線の急行が止まらないので各駅を待たなくてはいけないのが不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに大きな道路が無いので静かで良いです。前に大きな建物も無いのでカーテンを閉めずにルームウェアですごせます。
最寄り駅の厚木はとなりの本厚木と違って小さな駅なので商店が少なく少々寂しいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観・エントランスのデザイン性は家賃が安いわりには良い方です。古いわりには清潔感があります。
1人暮らしの方が多いので総合の郵便受けにはチラシがあふれていることが有ります。 4階建てですがエレベーターがありません。 駐輪場はいつも自転車があふれていて置くのに一苦労です。
お部屋の仕様・設備 ★★★
シンプルなワンルームです。日照の状況は、前に大きな建物が無いので十分に有ります。壁厚もワンルームなのに十分あるように思います。隣人の生活音は気になりません。
室内設備の性能・新しさは良いとは言えません。トイレとバスは少々古さを感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩1分でクリエイト、マンションのお隣が肉屋さんです。
スーパーは徒歩5分ですが、なかなかお安い商品がそろっています。
暮らし・防災・子育て ★★★
このマンションはワンルームですが、地域環境は静かで車通りも少なく子育てに適しています。
公園まで歩いて少々かかるところがデメリットです。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにドラッグストア。駅が近い。でも静か。
色んな人が住んでいる。(ご想像にお任せします。)
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【厚木駅に対する口コミ】相模線との乗り換えが出来る。ターミナル駅である海老名駅や本厚木駅まで一駅なので新宿、渋谷、恵比寿、横浜など首都圏へのアクセスが良い。各駅停車や準急など、比較的すいている電車が多く、朝の通勤時間を除けば混雑に巻き込まれることはほとんどない。
【厚木駅に対する口コミ】駅前に商業施設が無い。ホームが2階にあり、車いすなどでアクセスしにくい。

海老名市の暮らし情報ガイド

海老名市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • JR南武線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

70前後の保育施設や支援拠点を想定でき、海老名市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

海老名市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。