シルエタワーヨコハマの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/横浜駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市西区楠町7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付26階建
築年月2002年5月
総戸数166戸
小学校区域宮ヶ谷小学校
中学校区域軽井沢中学校
専有面積46.47m² ~ 159.81m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京相鉄不動産
施工会社大林組
管理会社大京アステージ

シルエタワーヨコハマを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 シルエタワーヨコハマの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シルエタワーヨコハマを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県神奈川県 横浜市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 シルエタワーヨコハマの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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シルエタワーヨコハマの売却ガイド

シルエタワーヨコハマは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数166戸、地下1階付26階建の建物です。

最寄り駅は横浜駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシルエタワーヨコハマの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シルエタワーヨコハマを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数166戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 横浜駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/横浜駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮ヶ谷小学校
  • 中学校区: 軽井沢中学校

シルエタワーヨコハマに関するよくある質問

シルエタワーヨコハマの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シルエタワーヨコハマには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シルエタワーヨコハマの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシルエタワーヨコハマの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シルエタワーヨコハマはどのような物件ですか?

シルエタワーヨコハマは神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。横浜駅徒歩8分。築2002年、総戸数166戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シルエタワーヨコハマには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅が横浜駅のターミナル駅。周辺にコンビニ多数とスーパー。また一人で入れる飲食店も点在。 管理もしっかりされている。
最寄り駅まで徒歩15分程度と、慣れれば近いが、人によっては遠く感じる可能性のある距離なところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は大通りに面していて比較的明るい。また、大通りではあるが、騒音もそれほど気になる事はない。
高層マンションの開発地区ではないため、周辺に高層マンションがこのマンション以外に少なく、ハイステータスな場所に住んでいる感覚にはならない可能性がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスは広く、また管理には問題はない。管理人さんが常に座っているので、気軽に相談が出来る。宅配ボックスも付いており、エレベーターも二つある。
セキュリティに関して、管理人さんが24時間駐在しているわけではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングは一面がガラス窓になっており、ベランダは二面で広い。インテリア次第で十分に居心地のいい空間にすることが出来る。
住む部屋によって大きく異なるが、低層階に住むと、日差しは当たるが、目の前の景色がビルに囲まれる事になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩5分圏内に小さなスーパーやコンビニがある。大型のスーパーはダイエーが駅から帰る途中にあったり、スパや飲食店なども入っているハマボールイアスも帰宅途中になる。
大きな商店街の松原商店街が野菜など非常にやすいのだが、徒歩圏と言うには遠く、自転車やバスなどを使う事になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近所の楠クリニックは近所では評判の個人病院。学校は市立では宮ケ谷小学校や軽井沢中学校などがあり、また私立に関しても近くに神奈川学園中学校・高等学校などもある。大きな公園も少し歩けば沢渡公園や三ツ沢公園があり、犬の散歩などにも困らない。
ただ大通りに面している為、空気の良さを感じる事は少ない。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備
目の前にセブンイレブンがある。道路を渡らなければいけないが、、、
9階にゴミ屋敷あり。上の階下の階を借りる買う人は害虫に注意
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【横浜駅に対する口コミ】複数路線使える 駅直結のデパートが複数ある寮生活なのでかなり安く住めている。若者には住みやすい
【横浜駅に対する口コミ】横須賀総武線が揺れる(武蔵小杉周辺が特に酷い)家賃が9万を超えないとまともな物件が少ない印象
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【横浜駅に対する口コミ】駅直結のデパートがある みなとみらいまでも徒歩圏内良くも悪くも、どの時間帯でも関係なく人が多い点
【横浜駅に対する口コミ】南西口から吉村家までの道が、キャッチ、吐瀉物が多い点飲み屋、風俗店が多く、夜はキャッチが多い点
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【横浜駅に対する口コミ】吉村家がある 基本的なチェーン店は充実している
【横浜駅に対する口コミ】風俗店が多いため、特に夜はキャッチが多く賑わう
暮らし・防災・子育て ★★★
【横浜駅に対する口コミ】駅直結のデパートはバリアフリー化されている
【横浜駅に対する口コミ】駅を出るとベビーカーを使える道路が少ない 駐車場が少ない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【横浜駅に対する口コミ】駅周辺には商業施設が集中しているので、とても便利です。 高島屋、モアーズ、そごう、ポルタ、ルミネなど、デパート系が豊富です。 居酒屋や飲食店もかなり多くありますので、その日の気分で選べます。 少し駅からは離れますが、ハマボールイアスやビブレ、ドン・キホーテなど、買い物する場所やリラックスできる場所も豊富です。
【横浜駅に対する口コミ】人が多い。路線が多いため、駅についてもホームまでは時間がかかる。
2023年01月 メリット
交通利便性
京急線からJRへの乗り換えは連絡口を利用すると便利だが、ラッシュ時は比較的空いているきた東口改札に一度出てすぐのJR改札を利用するという手もある。西口のタクシー乗り場はメジャーだが、行先によっては京急線から近い東口のそごう手間のポルタ内のタクシー乗り場も便利。
工事が完了して少し人の流れがスムーズになったものの、西口方面周辺やコンコースはいつも混雑している。
生活利便施設の充実
駅直結のルミネやポルタ、ダイヤモンド地下街、そごう、高島屋があり、あらゆる買い物に大変便利。スカイビルや駅周辺にもクリニックが複数入っていて、会社帰りの通院にも便利。
激安スーパーの類いが駅近にはないのが残念。
飲食店の充実
飲食店はかなり充実。京急線から近いのはルミネや東口のポルタやそごう、スカイビルなど。少し高級感を求める場合はそごうや高島屋、西口の方が若者向けの雰囲気で各年齢層が楽しめる。
スタバやタリーズのようなカフェが少ないのでどこもいつも混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
子供を遊ばせたい時は雨天でも楽しめる商業施設がある。デパート屋上も広々としていて走り回ったり遊具で遊ばせられる。
親子で楽しめるような施設は少ないので、その手の商業施設などが増えれば集客率もより上がるのではないかと思われる。
治安
東口と西口で雰囲気がだいぶ違う。東口は年齢層高めで落ち着いた雰囲気で夜もあまり危険を感じない。
西口のある一角には飲み屋やホテル街などもあり、夜は酔っ払いやナンパも多い。若者も多いがエリアによっては十分気を付けた方が良い。
コストパフォーマンス
物件は高めだが利便性を重視するなら、狭い、築年数高め等の落としどころで物件も探せば見つかる。
賑やかな駅周辺が苦手という人には雰囲気が合わない可能性も…