シュロス横浜磯子の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/磯子駅 徒歩5分 京急本線/屏風浦駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区磯子3丁目11-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付5階建
築年月2019年8月
総戸数32戸
小学校区域横浜市立浜小学校
中学校区域横浜市立汐見台中学校
専有面積54.11m² ~ 70.12m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社興和地所
施工会社NIPPO
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

シュロス横浜磯子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シュロス横浜磯子の売却ガイド

シュロス横浜磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数32戸、地下2階付5階建の建物です。

最寄り駅は磯子駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシュロス横浜磯子の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シュロス横浜磯子を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 磯子駅まで徒歩5分
  • JR根岸線/磯子駅 徒歩5分
  • 京急本線/屏風浦駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立浜小学校
  • 中学校区: 横浜市立汐見台中学校

シュロス横浜磯子に関するよくある質問

シュロス横浜磯子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シュロス横浜磯子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シュロス横浜磯子の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシュロス横浜磯子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シュロス横浜磯子はどのような物件ですか?

シュロス横浜磯子は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。磯子駅徒歩5分。築2019年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シュロス横浜磯子には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【磯子駅に対する口コミ】横浜、桜木町まで10分強です。 駅前にはスーパー、ファミレス、ファーストフード、ドラックストアがあります。 近年、フィットネスクラブも出来ました。 磯子区役所までは徒歩5分程で、区役所には磯子図書館が併設されていて子ども用の絵本や物語も多く、無料で借りれるので助かっています。 駅前のロータリーと区役所側の歩道は広めなので子どもと歩いていても安心感があります。
【磯子駅に対する口コミ】駅の規模の割には飲食店か少ない印象です。 コンビニは改札を出てすぐ横にNewDaysがあるだけで、大手コンビニは磯子区役所の先に小さめのローソンがある程度です。 トイザらスが2022年1月で閉店してしまったのが残念です。
2023年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
横浜まで18分、食事でも買い物でも兎に角手ごろに出かけられます。
特にありません。始発駅なので、上りは待つこともありません。
生活利便施設の充実
スーパーは徒歩3分圏内に5軒もあります。コンビニを入れると何と9件。
救急病院は駅から少しだけ離れています。。
飲食店の充実
磯子駅の唯一の弱点、松屋と日高屋、サイゼリアくらいしかありません。地元のお店も古い感じ。
お好み焼き屋とか飲み屋、中華店などがありますが、いまひとつ入る気がしない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は山のようにあります。若い街なので大変充実。
図書館は、区役所にありますが古いです。。
治安
駅前に交番があり、若い家族世帯と高齢単身世帯がが多い街なので、治安はすこぶる良いです。
高速道路と幹線道路2本が走り、排気ガス臭は否めない点がデメリット。あまり窓を開け放しにしなければ関係ありませんが。
コストパフォーマンス
横浜からの距離感で言えば、マンションの坪単価は非常にコスパが良い。
高速道路と幹線道路2本が走り、排気ガス臭は否めない点がデメリット。あまり窓を開け放しにしなければ関係ありませんが。
交通利便性
京浜東北線で都心まで1本で行ける。横浜や桜木町などへも近距離で便利な立地。登り始発列車もあるため、座って行けるのが嬉しい。
利用できる路線が1本しかないため、他の路線を利用する際には乗り継ぎが必要。周辺にあまり飲食店やスーパーの種類がない。
生活利便施設の充実
商業施設などが少なく、静かな環境。学校や病院に加えて散歩道や公園も多く、子ども連れが過ごしやすい。
幹線道路沿い、高速道路付近のため、大型トラックの通行含め交通量が多く、道路近くの物件では電車に加えて騒音が気になる。
飲食店の充実
駅周辺ではラーメン屋や松屋など一人暮らしで使いやすそうな飲食店が充実している。
飲食店のバリエーションがあまりないため、たまにしか外食しない人などにはさほど魅力的ではない。おしゃれなベーカリーなどはない。
暮らし・子育て環境の充実
ほぼ駅前に区役所があり、海釣り公園など子どもが利用できる施設が多く便利。
駅前のスーパーや飲食店では低い年齢層を意識していないためか、品揃えがあまりパッとしない。カルディや成城石井などもなく、他の駅に行く必要がある。
治安
居酒屋などがあまりないため、夜の時間帯の駅周辺でも酔っ払っている人などが少ない。
海側の道路などは幹線道路で集合住宅などがないため、街灯が少なくいつでも暗い。
コストパフォーマンス
都心までは時間がかかるが横浜まではアクセスがしやすい。家賃も低く、広い部屋が多いので家族づれや高齢世帯が住みやすい。
飲食店やスーパーのバリエーションが少ないため、単身者にはあまり向いていない。
交通利便性
バスが近く移動に便利であり、海釣り施設からの最寄駅である
レストランや商店街などは無いため活気はない
生活利便施設の充実
銀行と薬局が近くバス停も近いため人が集まりやすい
レストランや商店街などは無いため活気はない
飲食店の充実
サイゼリヤや松屋、ケンタッキーなどのファストフードは充実している
定食屋やファストフード以外のお店はほとんどない
暮らし・子育て環境の充実
公園や海釣り施設などがあり自然は感じられる
活気がなく周りの小学校中学校も遠く高校はさらに遠い
治安
人通りは多いので犯罪などは犯しづらい環境である
大体連絡橋には吐瀉物が残っている又は跡が残っている
コストパフォーマンス
ブリリアシティや駅から離れた居住地区は環境がいい
家賃が高い割に交通手段はバスとJR一本しか無くこれといった特徴もないのであまり良くない
交通利便性
始発があるので狙えば座れます!また横浜線も来ますのでベッドタウン的な役割ありますね。
屏風浦までの京急との間は歩いて15分かかりますので、もし人事事故の場合はバスで移動した方がいいですね。
生活利便施設の充実
2022年7月にマイバスケット、8月にヤオコーなどスーパーが新しくできました。
本屋さんがないです。郵便局が駅近くにはないです。
飲食店の充実
2022年に松屋ができました!テイクアウトもでき便利ですよ!よく言えば混雑は横浜駅ほど起こりません!
駅前にはサイゼだけでファミレスが足りないですかね。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は増えてます。また区役所が駅近、図書館と併設で便利です。
公園がなにげにあまり遊具ないですかね。大きい公園は久良岐公園ですが遠い、砂埃りがある、山高い位置であまり行きません。
治安
駅前交番もあり、磯子警察署の警察官がいつもがんばってパトロールしてます!
通勤道路なので、車の交通量があるので子ども注意ですね。あと、横断歩道を止まらずに突っ込んで進行してくるマナー悪い自転車運転が多いです!自転車は法的には車で赤止まれですよね?
コストパフォーマンス
海あり、山あり、景色はいいかも。横浜のベッドタウン的な感じです。
なにげにマンションは高いですね。安くはないです。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。