シャンボール白山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/白山駅 徒歩4分 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩12分 都営三田線/春日駅 徒歩14分 東京メトロ南北線/東大前駅 徒歩16分 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩17分 都営三田線/千石駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都文京区白山2丁目30-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1983年1月
総戸数44戸
小学校区域指ケ谷小学校
中学校区域茗台中学校
専有面積20.32m² ~ 61.01m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大蔵屋
施工会社大林組
管理会社秀栄興産

シャンボール白山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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シャンボール白山の売却ガイド

シャンボール白山は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数44戸、12階建の建物です。

最寄り駅は白山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャンボール白山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール白山を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白山駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩12分
  • 都営三田線/春日駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 指ケ谷小学校
  • 中学校区: 茗台中学校

シャンボール白山に関するよくある質問

シャンボール白山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール白山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール白山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャンボール白山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール白山はどのような物件ですか?

シャンボール白山は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。白山駅徒歩4分。築1983年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール白山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白山駅に対する口コミ】この駅の周辺には、コンビニ3件、大手携帯会社3社、スーパー2件、その他にもチェーンの飲食店など多くあり、かなり暮らしやすいです。最近は有名なタピオカドリンクのお店もでき、幅広い年齢層が暮らしやすくなってます。学生が多く利用する駅でもあるので時間帯によっては学生で駅が混雑しますが、基本的にはそんなに満員電車でもなく、都心へも20分程度あればアクセスできるので大変便利です。 駅前の歩道はやや狭く、自転車などは通りづらいですが、裏道を通れば問題有りません。夜道も同様で表通りは明るいですが少し裏道にはいると暗くなります。ただ、事件などほとんど聞いたこともなく、かなり安全な土地だと思います。 また、学生が多いためか家賃のやすいアパートも多くあり、学生や新社会人なども初めての一人暮らしにもとてもおすすめできます。
【白山駅に対する口コミ】都心へは簡単にアクセスできるものの、JR,メトロなどの駅には基本的に乗り換えが必須になるのがやや面倒くさい点です。
2025年05月 メリット
飲食店の充実
東京ドームシティに行けば一定のチェーン店が揃うのでご飯どころには困らない
居酒屋的なお店は少ないので、グルメを探求したい方にはオススメはしない
交通利便性
都心の中心部までのアクセスの良さです。大手町まで10分ほどで到着します。駅近辺はタクシーが24時間流れています。上野方面と早稲田方面をつなぐバスも頻繁に往来しています。
朝の時間帯、都心中心部方面への電車が混雑します。
生活利便施設の充実
買い物するにあたり一通りのスーパーや薬局などは揃っています。駅前に本屋はないもののお隣の巣鴨駅や近隣の東京ドームシティまで足を伸ばせば揃っています。クリニックも一通り揃っていますし、日本を代表する大病院が近隣にいくつも存在します。
アパレル関連の店はありませんが、都心中心部まですぐなので不便は感じません。
飲食店の充実
チェーン店から個人店まで飲食店は豊富です。激安店や超高級店は見かけません。
カフェが少ないことです。チェーン店が2店あるくらいです。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境は良いです。有名小学校や人気の幼稚園も立地しています。
あえて挙げるなら、公共トイレの少なさです。
治安
すこぶる良好です。近くに警察署も位置しています。高級住宅街もあり、巡回もよく見かけます。
特に思い当たりませんが、駅前の大きな交差点は接触事故が多いようです。
コストパフォーマンス
駅から南の方面は全体的に相場は安めです。
周辺の家賃相場や土地の価格は高めです。日本を代表する高級住宅街が位置しているので仕方ないかもしれません。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。