シャンボール上大岡の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩17分 京急本線/弘明寺駅 徒歩18分 上笹堀バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目19-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1978年9月
総戸数49戸
小学校区域横浜市立藤の木小学校
中学校区域横浜市立藤の木中学校
専有面積53.88m² ~ 60.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大蔵屋
施工会社東海興業
管理会社秀栄興産

シャンボール上大岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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シャンボール上大岡の売却ガイド

シャンボール上大岡は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数49戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上大岡駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはシャンボール上大岡の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市磯子区のマンション売却市場

横浜市磯子区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャンボール上大岡を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上大岡駅まで徒歩17分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/上大岡駅 徒歩17分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩18分
  • 上笹堀バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立藤の木小学校
  • 中学校区: 横浜市立藤の木中学校

シャンボール上大岡に関するよくある質問

シャンボール上大岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャンボール上大岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャンボール上大岡の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャンボール上大岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャンボール上大岡はどのような物件ですか?

シャンボール上大岡は神奈川県横浜市磯子区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上大岡駅徒歩17分。築1978年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市磯子区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市磯子区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャンボール上大岡には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市磯子区の住みやすさは?

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市磯子区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市磯子区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上大岡駅に対する口コミ】横浜駅まで電車1本で行ける上に、京急本線との乗り換えも可能です。駅前には大型商業施設の京急百貨店やカミオ、映画館のTOHOシネマズ、商店街のPASSAGEといった施設が集中しています。駅前を少し離れると住宅街になり、静かな環境の中で生活ができます。
【上大岡駅に対する口コミ】坂道や細い路地が多いので、街中を移動するには苦労します。
2024年06月 メリット
交通利便性
品川や羽田空港まで一本でアクセスがよい。横浜も特急で10分程度なのが助かる。
品川方面の通勤時間は朝の早い時間からでも満員になるため、もう少し本数があるといい。乗車料金は高め。
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店やスーパーも多いため買い物で困ることがない。病院や役所関係もアクセスがよい。
強いて言えば、チェーン店のジャンキーな飲食店が多いので、個人経営系の落ち着いたお店が増えたら嬉しい。
飲食店の充実
大手と言われるチェーン店は全て駅前に揃っている。良さげな居酒屋も多い。
仕事ができたり、のんびりできるようなカフェがもう少し増えてくれたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
公園がたくさんあるので子供連れには助かる場所のように思う。
探しきれていないので絶対ではないが、幼稚園や保育園は多いとは言えない
治安
居酒屋などが駅前に多い割には治安は悪くない。若者が多いが、よく警察官が取り締まっているからか夜は少ない。ホームレスなどもあまり見かけない。
駅近くの商店街でガールズバーのキャッチを見かけるので、無くなればなおよい。
コストパフォーマンス
スーパーなどを選べば物価はそこまで高くなく、住宅地は静かで家族連れも多いので住みやすい。
家賃を抑えると、駅から離れた坂の上になるためアクセスが悪い。とにかく坂がきつい。
交通利便性
京急本線と横浜市営地下鉄の2つの駅があるので便利です。
駅までの道がきつい上り坂なのできついです。
生活利便施設の充実
弘明寺商店街があるので、日用品はだいたい揃います。
京急本線の駅と弘明寺商店街の間にはきつい坂があります。
飲食店の充実
商店街に印象店がたくさんあり、商店街周辺にも飲食店がそこそこあります。
商店街の閉店時間は都内とかと比べると早いです。
暮らし・子育て環境の充実
中学校や大学があり、学生の数は多いです。
公園はあまりなく、駅にエレベーターは付いていません。
治安
商店街の近くに警察署があり、治安は良いです。
家の前に自転車を置いていたらイタズラされたことがあります。
コストパフォーマンス
商店街があって住みやすいのに、家賃相場は安いです。
坂が多いので、駅からのアクセスは悪いです。

横浜市磯子区の暮らし情報ガイド

横浜市磯子区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR横須賀線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市磯子区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が32件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市磯子区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。