シャングリラ佐伯の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR日豊本線/佐伯駅 バス3分
所在地(住所)大分県佐伯市中村東町4-12
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年2月
総戸数40戸
専有面積58.97m² ~ 61.57m²
分譲会社ベツダイ
施工会社佐伯建設

シャングリラ佐伯を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャングリラ佐伯は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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シャングリラ佐伯の売却ガイド

シャングリラ佐伯は大分県佐伯市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は佐伯駅です。

現在、URICOにはシャングリラ佐伯の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

佐伯市のマンション売却市場

佐伯市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

シャングリラ佐伯を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐伯市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 佐伯駅が利用可能
  • JR日豊本線
  • 佐伯駅 バス3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約34施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

シャングリラ佐伯に関するよくある質問

シャングリラ佐伯の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャングリラ佐伯には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャングリラ佐伯の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャングリラ佐伯の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャングリラ佐伯はどのような物件ですか?

シャングリラ佐伯は大分県佐伯市に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。築1987年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

佐伯市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは佐伯市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャングリラ佐伯には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

佐伯市の住みやすさは?

佐伯市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は161件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 佐伯市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

佐伯市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

佐伯市の子育て環境は?

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐伯市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【佐伯駅に対する口コミ】駅員さんの明るい挨拶がすごくよく、嬉しい飲食店など、東京等と比べると質が良くかなりやすいと思う。
【佐伯駅に対する口コミ】もう少し下りの便を増やしてくれれば良いと思う住宅費は高い方だと思う、基本車移動になると思うのでコストは少し高め
立地・治安・周辺環境 ★★★
【佐伯駅に対する口コミ】待合室はテレビもありエアコンもきいて過ごしやすい交通事故も少なく、とても過ごしやすい環境だと思う
【佐伯駅に対する口コミ】高齢者が多いため信号がないところなどをわたる方が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【佐伯駅に対する口コミ】ラーメン、居酒屋等、飲食店が豊富でとても良い
【佐伯駅に対する口コミ】となりのファミリーマートがなくなったので少し不便
暮らし・防災・子育て ★★★★
【佐伯駅に対する口コミ】高校はどこもアクセスしやすい距離だと思う
【佐伯駅に対する口コミ】下りが少ないので下りの方面に住んでいる方は朝が大変
2024年03月 メリット
交通利便性
駅員の皆さんが暖かいのと待合室が綺麗になって早朝でも暖房や冷房が付いていて過ごしやすい
昼の1時頃から3時にかけて中心部から佐伯駅に行く電車が少ない
生活利便施設の充実
美味しいご飯屋さんなどがある。病院などは少し遠いかも
商業施設は少し遠いカラオケぐらいしか娯楽要素がない
飲食店の充実
とても美味しいお店が多い。観光者向けと言うよりかは地域に根付いてるようなタイプのお店
カフェなどが近くにあるとありがたい駅の近くにファミマガあったがなくなってしまった
暮らし・子育て環境の充実
トイレも広くお子さんがよく電車に乗っているのをみかけるため良いと思う
階段が少しあぶないかもお子さんの頭がちょうど手すりにぶつかりそうで怖い
治安
あまり悪い噂を聞かないから安全だと思う。
週末は学生が溜まってたりしていて少し怖い
コストパフォーマンス
比較的安めだとおもうが若い人の趣味嗜好にはあわない
代わりに田舎ならではのご近所付き合いが増えてしまう
交通利便性
私は関東から来たのですが、いい意味で趣のある駅です駅前には名残のある和菓子屋さんそしてご当地グルメの佐伯ラーメン屋さんもあります暖かな街、暖かな人達に囲まれて今はのんびり過ごしています
基本的に車の移動なので、電車は学生さんの利用がほとんどです本数が少ないのは仕方ないかなぁと感じてます
生活利便施設の充実
街中はあまり不便はないです一通りの施設、病院、スーパーなのどは揃っています
九州で1番広い市なので、郊外だととても不便ですもちろんお店もありません
飲食店の充実
それなりにお食事は楽しめます大手チェーン店も少しあります
都会と違って切磋琢磨しないので、はっきり申し上げて田舎丸出しです営業時間や味付け、もう少し考え直した方がいいのでは?とは感じます
暮らし・子育て環境の充実
施設が少ないわりにかなり充実した子育てに向いた街です自然も多いし、年輩の方が優しく見守って下さいます
施設の数と言うより従業員が足りません地方の給料と言うより、保育士や介護士の給料を見直して、若手育成しるべき 高校生のバイトを許可するといいと思います
治安
田舎なので治安はそこまで気にしてないですね
工場がおおいので外人さんが多くなって来ました年輩の方が多いので偏見で差別しなければいいかなと思います
コストパフォーマンス
土地と家賃などはとても安くて助かります、畑もやれます
はっきり申し上げて都会より高いです需要と供給のバランスが悪すぎる上に、地方だから給料が安すぎる

佐伯市の暮らし情報ガイド

佐伯市は大分県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は161件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

34前後の保育施設や支援拠点を想定でき、佐伯市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が161件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

佐伯市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。