シャルム桜ヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/桜ヶ丘駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県大和市福田2丁目28-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年4月
総戸数14戸
小学校区域大和市立桜丘小学校
中学校区域大和市立引地台中学校
専有面積24.91m² ~ 61.35m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社山岸建設
管理会社自主管理

シャルム桜ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シャルム桜ヶ丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シャルム桜ヶ丘の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャルム桜ヶ丘のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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シャルム桜ヶ丘の売却ガイド

シャルム桜ヶ丘は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数14戸、3階建の建物です。

最寄り駅は桜ヶ丘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャルム桜ヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルム桜ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜ヶ丘駅まで徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/桜ヶ丘駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大和市立桜丘小学校
  • 中学校区: 大和市立引地台中学校

シャルム桜ヶ丘に関するよくある質問

シャルム桜ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルム桜ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルム桜ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシャルム桜ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルム桜ヶ丘はどのような物件ですか?

シャルム桜ヶ丘は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜ヶ丘駅徒歩3分。築1982年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルム桜ヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】一駅乗れば都会の大和です。大和からは電車一本で新宿に行けます。桜ヶ丘はそこまで栄えていませんが、あたたかい雰囲気のある駅です。駅の近くにはサガルマタというおいしいカレー屋、支那ソバすずきというおいしいラーメン屋などがあります。
【桜ヶ丘駅に対する口コミ】近くに大きなショッピングモールはありません。スーパー等あるので生活には全く困らないですが、娯楽は少ないかもしれません。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
桜ヶ丘駅から近いところ。駅周辺には飲食店等が多い。
前の道路が狭いが、車の通行量も多く歩行者は怖いと思う。
2024年04月 メリット
交通利便性
隣が大和駅なので、相鉄線で、横浜方面や、新横浜、東横線に繋がるし、小田急は、新宿、代々木上原など、東京方面にも出やすい。大和駅から一駅で着くので、そんなに不便には感じません。
今まで生きてきた経験上、桜ヶ丘に住んで3年目ですが、人事事故の率が高い気がする
生活利便施設の充実
駅近くにスーパーや、ドラッグストアは1.2つ程あるので、あまり困らない
大きいなスーパーマーケットや、商業施設はないので、お目当てのものが見つからない時がある
飲食店の充実
駅から15分など歩ければ、おいしい焼肉屋さんや、個人営業されてる蕎麦屋さんなどもある
駅近くの飲食店は少ない方ではあると思います。全くない訳でないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が駅から近くにあるし、大きい公園も歩いて20分程なので遊ぶ場所はあると思います。
夕方頃は交通量が多く、中々歩行者が見えないのか横断歩道が渡れない時もある
治安
不審な話は聞いたことないです。駅前も古いが綺麗さはあると思います。
強いて言うなら、夜なると一通りが少なく、街灯も少ないので夜道は怖さはあります。
コストパフォーマンス
住みやすいし、値段も相場通り安めなのかと思います。
駅近くでも、もう少し安いといいなと思います。
交通利便性
相鉄線、小田急線の乗り換えができる大和駅までわずか一駅2分程度。その他、直通30分以内に相模大野駅・湘南台・藤沢にもアクセスでき、横浜ブルーラインやJRにも乗り換えができる。
停車が各駅停車のみ。今後も急行が止まるようになる可能性はゼロ。
生活利便施設の充実
コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど必要最低限の生活に必要な施設が揃っている。また駅の近くに総合病院、耳鼻科、眼科、歯医者がある。
近隣の各駅停車の駅(鶴間、高座渋谷)には大型ショッピングセンターがあり、比べると見劣りしてしまう。
飲食店の充実
駅付近にはラーメン屋、お弁当屋、パン屋、ケーキ屋、居酒屋がある。駅から少し離れると、国道沿いにスシローや焼肉屋も並んでいる。
気軽に入れるファストフード店が無い。特に駅付近にはチェーン店のお店が無く、ローカルすぎる雰囲気がある。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園や、子育て支援センター、西松屋がある。近隣駅にも子育て世帯の行きやすいショッピング施設や図書館がある。保育園の数も少なすぎることはない。
坂道が多いのが難点。駅の中には片側にしかトイレが無く、利用しにくい。
治安
閑静な住宅街であり、パトロール車も頻繁に走っている。
近隣の大和駅付近は、夜は特に治安が悪い。
コストパフォーマンス
施設が一通り揃っており住みやすさは抜群だが、家賃や土地の価格は安い。
安い理由の一つに、厚木基地の飛行機の騒音問題が挙げられる。
交通利便性
大和のひとつ先の駅です。小さな駅ですが、駅から下る階段の他にエレベーターが設置してあります。
強いて言うならば急行が停まらないので注意が必要です。
生活利便施設の充実
駅前に小さなロータリーがあり、地域のミニバスやタクシー乗場もあります。
強いて言うならば、駅前はパッと見コンビニとドラッグストアくらいしかないのが気になるかな…
飲食店の充実
駅から少し離れると小さな商店街があり、飲食店や雑貨、クリーニング屋など一通り揃っていて、生活には困らなそう。
強いて言うならば、美味しいパン屋さんがないことかな~。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街に入るとけっこう子どもの声が耳に入ります。近くに保育園や幼稚園もあります。
大通りは歩道が一応ある程度なので、危ないと思います。
治安
全体的に戸建てが多い印象で、年齢層も比較的高めなので、若者が騒がしいとかの治安の悪さはないと思います。
近くの大通りは時々バイクの爆走音が聞こえます。
コストパフォーマンス
ある程度の年齢以上の子育て世帯や成人の住環境にはコスパがいいのではないかと思います。
小さな子の住環境としては習い事や塾等を加味すると、不便だと思います。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。