シャルムコート立川錦町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/立川駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都立川市錦町2丁目1-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2000年3月
総戸数20戸
小学校区域立川市立第七小学校
中学校区域立川市立立川第三中学校
専有面積57.30m² ~ 57.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京住宅センター
施工会社志多組
管理会社ロイヤル・ビル管理

シャルムコート立川錦町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャルムコート立川錦町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャルムコート立川錦町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都立川市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、シャルムコート立川錦町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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シャルムコート立川錦町の売却ガイド

シャルムコート立川錦町は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数20戸、11階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャルムコート立川錦町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルムコート立川錦町を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩4分
  • JR青梅線/立川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第七小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第三中学校

シャルムコート立川錦町に関するよくある質問

シャルムコート立川錦町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルムコート立川錦町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルムコート立川錦町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシャルムコート立川錦町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルムコート立川錦町はどのような物件ですか?

シャルムコート立川錦町は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩4分。築2000年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルムコート立川錦町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】利用路線が多い(中央線、南武線、多摩モノレール) 中央線特快が止まる 区内でない分家賃は抑え目なのに、区内に劣らないほど便利
【立川駅に対する口コミ】JRの改札からモノレールの駅まで歩くのが大変緑が少ないなどの景観のデメリットを考えると家賃が高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】ルミネやグランデュオ、エキュートなど駅ビルがたくさんあるので、ありとあらゆる買い物ができる 駅の内部・近くにコンビニがたくさんあるので簡単な買い物もスピーディー駅周辺は人通りが常にあるので心配が少ない 自転車置き場にも防犯カメラがある
【立川駅に対する口コミ】ディスカウント系のスーパーやドラッグストアが近くにない 特に南口に飲み屋や夜のお店が多く、夜はあまりおしゃれな雰囲気ではない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【立川駅に対する口コミ】レストランからカフェ、居酒屋、ファトスフード、パン屋、ラーメン屋などなんでもある
【立川駅に対する口コミ】いつも混雑しているので、落ち着いてゆったり過ごせるカフェなどがない
暮らし・防災・子育て ★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅ビル内に多目的トイレや授乳室があるので便利
【立川駅に対する口コミ】ハブ駅なので、駅周辺はファミリー向けではない。沿線沿いの方がおすすめ。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅中にルミネがあり、エキュートもあるのでお買い物が楽しいです。また、駅から少し出れば飲食店、美容院、病院、たくさん溢れておりこまることはありません。カラオケ、パチンコ、ゲームセンター、などの遊び場も充実しているので待ち合わせなどにも時間つぶしができる施設もたくさんでおすすめです。
【立川駅に対する口コミ】強いて挙げれば人が多いのが苦手な方にはそんなに向かないかもです。駅中の乗り換えなどで急いでる方も多く走る方もいるので少し意識して歩くと安全かと思います
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】レンタルビデオショップ、図書館、ブックオフ、ハードオフ、ディスクユニオン、そしてまんがぱーくなど文化のすべてが集合している。買い物もドンキホーテがあるので困らない。電車はまあまあ混んでいるがどこへもアクセスがしやすい。
【立川駅に対する口コミ】特に無いがしいて言うとここだというスポットがあると嬉しい。
2023年05月 メリット
交通利便性
中央線特急停車駅に加えて南武線や多摩モノレールも利用できるため、通勤、通学に便利。
強いて挙げれば、中央線は朝の通勤時は大変混雑する。
生活利便施設の充実
駅ビルのルミネやグランデュオをはじめ、伊勢丹、高島屋等充実している。少し歩けば昭和記念公園もある。
強いて挙げればボーリング場やラウンドワン等のアミューズメント施設があればよい。
飲食店の充実
何でもあるので困らないです。美味しい焼肉屋がたくさんあります。
強いて挙げれば南口は飲み屋が多く、少し騒がしい時がある。
暮らし・子育て環境の充実
昭和記念公園があり、休日は子連れのファミリーで賑わってる印象です。
強いて挙げれば駅の南口は飲み屋が多いため、あまり子供は歩かせたくないかなと思います。
治安
北口は昭和記念公園もあり治安は良い方だと思います。
南口は飲み屋が多く、若干治安が悪い印象ですが、少し歩けば落ち着いてます。
コストパフォーマンス
武蔵野市、小金井市、国分寺市等と比べて若干割安だと思う。
駅近のタワーマンション等一部の物件は中央線の中でも非常に高額だと思う。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。