シャルマンコーポ拝島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/拝島駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都昭島市松原町3丁目6-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1979年9月
総戸数51戸
小学校区域拝島第三小学校
中学校区域拝島中学校
専有面積63.17m² ~ 88.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東レエンジニアリング
施工会社東レエンジニアリング
管理会社大京アステージ

シャルマンコーポ拝島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャルマンコーポ拝島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャルマンコーポ拝島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シャルマンコーポ拝島の売却ガイド

シャルマンコーポ拝島は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数51戸、7階建の建物です。

最寄り駅は拝島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャルマンコーポ拝島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

昭島市のマンション売却市場

昭島市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャルマンコーポ拝島を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 拝島駅まで徒歩5分
  • 西武拝島線/拝島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 拝島第三小学校
  • 中学校区: 拝島中学校

シャルマンコーポ拝島に関するよくある質問

シャルマンコーポ拝島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャルマンコーポ拝島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャルマンコーポ拝島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシャルマンコーポ拝島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャルマンコーポ拝島はどのような物件ですか?

シャルマンコーポ拝島は東京都昭島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。拝島駅徒歩5分。築1979年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

昭島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは昭島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャルマンコーポ拝島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

昭島市の住みやすさは?

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

昭島市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

昭島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【拝島駅に対する口コミ】JRでは、青梅線、五日市線、八高線が通っていて、西武線もある。 立川に行きやすいし、八高線の時間が合えば八王子にも乗り換えなしで行ける。 西武線は始発になるので座って新宿にも行ける。 中央線が止まった時は青梅線も影響を受けてしまうが他の路線で迂回ができるので大変助かる。 隣の昭島駅の方が栄えているが電車は拝島駅の方がずっと便利。 駅の南口にはタクシーがいつも在中しており、バス停もある。 駅も10年ほど前に立て替えられ、広くきれいになり駅ナカもできた。 ケーキも本も駅ナカで買える。 色々お店ができて便利になった。 隣の昭島駅が栄えていて、拝島は栄えてないのは 人が集まって来ないのが良いとも思える。 少し出れば買い物はできるので、 最寄り駅で全て賄えなくても、まあまあ大丈夫。 電車は便利。
【拝島駅に対する口コミ】近くに五日市街道が走っており、混んでいることが多い。 五日市街道の渋滞を避けて細い生活道路を抜け道にする車の多いこと。 かつてはそんなことなかったらしいが、抜け道マップに載ってしまってからこうなってしまったと聞いている。 近くの住民は迷惑している。 五日市街道と国道16号線がぶつかっているところがスムーズでない。 この辺りが渋滞していて良くない。 全体的に狭い道が多い。栄えていない。 飛行機うるさい。 多摩地域の中では地価は高い方。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【拝島駅に対する口コミ】買い物は少し困る。 駅の南口商店街はあまり発展していないがまあまあお店はある。 個人の飲食店もちらほら。 パチンコに飲み屋に花屋に薬局、文具屋。 病院は眼科と内科あり。 歯医者と美容院と学習塾はいくつもある。 コンビニはファミリーマートとセブンイレブン。 100円ローソン。 縮小してはいるが125年以上続く酒屋もある。 昔からある眼鏡屋もある。 銀行やATMはちょこちょことある。 駅の改札外に、KIOSK、パン屋、ケンタッキーやおにぎり屋にラーメン屋あり、 駅ナカはミスタードーナツ、FRO、本屋、薬局など。 時々一日限りのスイーツ店が来たりする。 北口はコンビニと小さなスナックや飲み屋がある。 そしてカレー屋多し。 ネパール人がやっているから美味しい。 そっち系の商店もあり、スパイスやらバングラデシュやインドのお菓子が買える。駅の南口に交番ができた。 長らく近くになかったのでありがたい。 以前、近くで防犯ベルが聞こえたと警官が自転車で周回して人に聞き回っていた。
【拝島駅に対する口コミ】大きなスーパーが近くにない。 ヤマダ電気、イトーヨーカドー、いずれも少し歩く。 西徳洲会病院も大きいが駅から少し歩く(病院からバスは出ているが) そんな感じで駅から歩けば西松屋もある。外国人が多く住んでいる。 ネパール人が多い。 ちゃんとしている人もいるが、ゴミ出しマナーが悪い。 夜に外でたむろって騒ぎうるさい。 遊歩道にレジャーシートをひいて、ピクニックみたいなことしていたり、 常識が違いすぎて迷惑に思うことが多い。 犯罪が多いかはわからないけれど、 少し物騒な感じ。 しかし、雨の中でも洗濯物を干すなど 少しおもしろいな、と思うこともある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【拝島駅に対する口コミ】駅にケンタッキー、リトルマーメイド(パン屋)、おむすび権兵衛、ムタヒロというラーメン屋あり。 いずれも店内で飲食可。 駅ナカにミスタードーナツあり店内飲食可。 南口には個人のトンカツ屋、日本料理、居酒屋は沢山、 若者には入りづらい店ばかり。 北口はカレー屋多し。 うまい。
【拝島駅に対する口コミ】ファミレスといった家族で外食できる飲食店はない。 ネパール人のカレー屋は常連にしてるばあちゃんたちもいるしファミリー申し訳ございませんる入りにくいと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★
【拝島駅に対する口コミ】駅は昭島市と福生市と混在。 私は福生市の住民なので福生市のことを述べる。 保育園の待機人数はゼロ。 小児科も駅近ではないが増えた。 近くを玉川上水が走っており、川沿いの桜は見事。 夏前にはホタルが見られる。 公園も多い。 学校は横田基地があるために冷暖房完備の防音となっている。 小中、体育館にも暖房がある。
【拝島駅に対する口コミ】横田基地があるために飛行機がうるさい。 戦闘機うるさい。 オスプレイうるさい。 早朝や深夜に飛ぶこともありうるさい。 公立の幼稚園がないために、幼稚園は高い。良い幼稚園だけど、保育料が高いのが悩み。 子育てしやすい街全国ランキングに ここ何年もトップ10入りしているそうだが、どこが?と思う。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【拝島駅に対する口コミ】拝島駅では自動販売機もたくさんあるので便利です。駅内のトイレも綺麗です。ゴミもないです。電車の時間をわかりやすい看板もあるので便利です。駅内にラメン店もあるのでお腹が空いてすぐに食べられると嬉しいですよ。ありがとうございました。
【拝島駅に対する口コミ】もし駅内にもっとお土産やお店などを建てられて嬉しいです。駅内にもっとゴミ箱を増えて欲しいです。
2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【拝島駅に対する口コミ】3路線の乗り換え、乗り継ぎ駅となっているので駅事態も大きく、栄えている印象です。構内にも飲食店、本屋さん、トイレがあるので待ち時間を有効に使えます。以前は駅前の道路が狭く、運転しづらい印象でしたが、近年再開発され道路が拡張され、バスのロータリーも広くなったので改善されました。
【拝島駅に対する口コミ】駅前の道幅は広くなったとはいえ、混雑していてやや歩きにくい印象です。また駅事態は利便性がありますが、駅周辺は商業施設が多く、アパート等の居住エリアまではやや距離がある印象です。
2024年03月 メリット
交通利便性
中央線から他の路線に乗り換えることができる。
強いて言うなら乗り換えまでの距離が少し気になる。
生活利便施設の充実
駅の周りに売店などがあり食料品などは買える。
大きなショッピングモールなどはないので少し不便。
飲食店の充実
すぐに食べれるものがそこそこあるのでよい。
そこまで選べるほどの店舗数はないかなと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
一般的な学校や幼稚園などの数があるとおもう。
公園がそこまであるわけではないのでもう少し大きなところがあってもいいと思う。
治安
一般的な治安でそこまで喧嘩などは見かけない。
強いて言うなら少し暗いところがあるので怖いかも。
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないのでいいかなと思う。
都心まで一本であるが少し遠いので不便かもしれない。
交通利便性
バスや電車、インフラはとても良いです。都内にも30分で行ける。
学生やサラリーマンが多いので、電車は座れない。
生活利便施設の充実
病院やスーパーなど沢山あるので、買い物もしやすい。
スーパーが多いので、道路が混んでしまう。
飲食店の充実
フードコートが多く、個人営業の店もあるので便利。
フードコートが多いので、人が多くて料理提供に時間がかかる。
暮らし・子育て環境の充実
学校や幼稚園が近くにあるので、便利な場所。
公園が少ないので、安全に子供が遊べる所があると、もっとよい。
治安
犯罪も少なく、治安は良い方だと思います。
近くに横田基地があり、外国人がいるので、怖い。
コストパフォーマンス
駅から近いので、多少は高いと思う。便利ではある。
学生がバイトしながらだと、生活費は割とかかるとは感じる。
交通利便性
西武線と中央線、八高線などに接続しています。JRのエキナカと乗り換えコンコースには、パン屋さんケンタッキーなど色々なショップがあって助かります。西武線は始発なので座れます。
中央線の本数は少し少ないかなと思います。
生活利便施設の充実
少し歩きますがイトーヨーカドーがあります。
駅前が凄く栄えてる訳ではありません、団地など住宅地です。
飲食店の充実
少し歩けばスーパーやイトーヨーカドーがあります。
駅前の商店街が少ししかお店がありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅は改装されてるのでエスカレーターや多機能トイレはあります。
駅から出ると少し狭い道があったりベビーカーでは通りづらい道がありました。
治安
駅前は大きな団地があります、公園もあり落ち着いた街だと思います。
しいて言えば団地が多いと少し治安が悪くなる気がします。
コストパフォーマンス
家賃も東京ですが安めです、西武線なら始発なので座れます。
都心から結構離れてるので都会が希望の人には少しデメリットかもしれません。

昭島市の暮らし情報ガイド

昭島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、昭島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

昭島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。