シャリエ習志野東の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/実籾駅 徒歩12分 京成本線/八千代台駅 徒歩24分
所在地(住所)千葉県千葉市花見川区作新台4丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1997年11月
総戸数105戸
小学校区域千葉市立作新小学校
中学校区域千葉市立天戸中学校
専有面積60.64m² ~ 84.17m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャリエ習志野東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャリエ習志野東は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 千葉県千葉市花見川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市花見川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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シャリエ習志野東の売却ガイド

シャリエ習志野東は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数105戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は実籾駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシャリエ習志野東の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市花見川区のマンション売却市場

千葉市花見川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャリエ習志野東を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 実籾駅まで徒歩12分
  • 京成本線/実籾駅 徒歩12分
  • 京成本線/八千代台駅 徒歩24分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立作新小学校
  • 中学校区: 千葉市立天戸中学校

シャリエ習志野東に関するよくある質問

シャリエ習志野東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ習志野東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ習志野東の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシャリエ習志野東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ習志野東はどのような物件ですか?

シャリエ習志野東は千葉県千葉市花見川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。実籾駅徒歩12分。築1997年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市花見川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市花見川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ習志野東には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市花見川区の住みやすさは?

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市花見川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市花見川区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【実籾駅に対する口コミ】改札は一箇所で、正面にコンビニがある。 駅の近くにカラオケBANBAN、歩いていける距離にスーパーマーケットのワイズマートや、ビッグAがある。 メロンパンの有名な店がある。 通勤通学時間を外しても、まあまあ乗車率が高い。 津田沼や船橋まで出たら、都内にも行きやすい。
【実籾駅に対する口コミ】駅から降りるエスカレーターがない。エレベーターはある。 近くに有利自転車駐車場はあるが、少し離れていてわかりづらい。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八千代台駅に対する口コミ】駅近くに大きな商業施設があり、買い物に便利なだけでなく、イベントも開催され、楽しい時間を過ごせそうです。日本屈指の大きなバラ園の最寄り駅なので、バラ好きの人にとって恵まれた環境と言えるでしょう。閑静な住宅地もあり、居住エリアも充実しています。
【八千代台駅に対する口コミ】商業施設にたくさんの人が集まるため、騒がしく感じるかもしれません。
2024年03月 メリット
交通利便性
八千代台から一本で京成船橋駅まで行けるのは大変便利に感じます。船橋駅から乗り換えればすぐJRにつながっているところも魅力的です。また京成船橋から船橋まで向かう道は屋内になっており、雨の日でも傘を開く必要がありません。
デメリットに関しては少し古臭い感じがしてしまう。特に八千代台は年配の方が多い為、外観も含めてそう感じさせてしまう。もう少し明るい色を取り入れた駅構内だと華やかに見えて駅も若返るような気がします。
生活利便施設の充実
徒歩数十秒で商業施設のエルムに繋がるため、仕事帰りに買い物するのによく利用しています。
構内に繋がって気軽にアクセスできちゃうため仕事終わりはお酒のおつまみを買ってしまう。いい意味でデメリットです。
飲食店の充実
昔からあるお店がポツポツとあるので味は確立されていて、昔ながらの居酒屋があります。
数は少ないと思います。一つの店が混んでたら他に行くとこがない気がします。結局ぐだぐだになってチェーン店になることは多々あります。土地柄もあるので仕方はないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
街灯が多いのでもし万が一なことがあっても人目が多いので安心感はあります。
ベトナム系の方が外で刺されて警察が規制線が貼られたりしたのは怖かったです。
治安
駅の構内はすごく綺麗なのでホームレスがいたりすることはありません。
駅の外周りには海外の方が座って、ビールを飲み合ってるのをよく見かけます。外でアルコール片手に飲むならお店で飲んで欲しいものです。
コストパフォーマンス
近くにあるワイズマートは安いです。買い物はそこもおすすめです。
基本的にスーパーしかないです。もっと若者向けにゲームセンターなど入れてもいいのかなと思います。
交通利便性
乗り入れのない単一路線ですが、利用客が多い駅です。特急、快速、スカイライナー全て止まります。タクシー乗り場もありますし、バスは複数路線あるので、どの方向にも移動できます。隣接する商業施設と直結しているので、雨に濡れず買い物もできます。
隣接する商業施設や商店街はありますが、それ以外のお店は少し離れているため、地元民以外はバス移動するしかないと思います。
生活利便施設の充実
周辺地域として考えた場合、だいたいの施設は揃っています。電車も頻繁に出ているので、数駅離れた駅に気軽に行くこともできます。隣接する商業施設のユアエルムは、昔からある比較的大きな施設であり、イベントなども頻繁に行われています。
少し足を伸ばせばだいたいのものはあるものの、徒歩圏内に限定すると、駅チカ施設以外のお店はあまり多くないです。
飲食店の充実
ユアエルム内にレストラン街があり、有名なお店もいくつかあります。また、その他にもファーストフード店やお惣菜屋も多数入っているので、飲食に困ることはないと思います。駅前の商店街にも飲食店が並んでいます。
テナントとして入っているお店は充実していますが、独立した店舗は徒歩圏内ではあまりありません。星乃珈琲店があるくらいだと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、手すりなどはあります。駅チカ商業施設も含めて多機能トイレもあります。駅自体がどの方向にも行きやすい駅ですので、暮らしやすいと思います。学校や幼稚園等も近くにあり、塾や予備校もあります。
公立の学校は近くにはそこまで多くはないです。幼稚園、保育園、学校は、必要最低限はありますが、選択肢を持とうとすると少し足を伸ばさなければいけません。
治安
出口による治安の違いはそこまでありません。駅前に交番もあります。深夜に駅前に行くこともありましたが、酔っ払いを見たことはありません。深夜0時台まで電車があるので、お店は閉まっていますがそれくらいまではバスや人通りもそれなりにあり、治安は悪くないと思います。
周辺の商店街は昔からあるお店が多いので、全体的に綺麗な雰囲気ではありません。夜になると商店街でキャバクラやホストクラブがあり、スタッフが道に出てきていることもあるので、あまり近くは通りたくはないです。通ったところで客引きではないので何もないですが。
コストパフォーマンス
栄えているという雰囲気ではないものの、物価を含めて比較的住みやすいかとは思います。自転車、車さえあればお店に困ることもほぼないです。交通の便、住みやすさに比べて家賃や土地の値段はお手軽だと思います。マンションや一戸建て等も最近になって増えてきていますし。
最低限のものか揃っているというイメージなので、逆を言うと、それ以上のものを求めるとなると、多少移動しなければ行けなくなります。求めるものによっては交通費がかかってしまう点はあります。

千葉市花見川区の暮らし情報ガイド

千葉市花見川区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は33件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 館山自動車道

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市花見川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が33件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市花見川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。