シャリエ本郷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/春日駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩4分 JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都文京区本郷1丁目34-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年3月
総戸数37戸
小学校区域本郷小学校
中学校区域本郷台中学校
専有面積55.19m² ~ 90.02m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設佐田建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャリエ本郷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シャリエ本郷の売却ガイド

シャリエ本郷は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数37戸、11階建の建物です。

最寄り駅は春日駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャリエ本郷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャリエ本郷を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日駅まで徒歩3分
  • 都営三田線/春日駅 徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩4分
  • JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 本郷小学校
  • 中学校区: 本郷台中学校

シャリエ本郷に関するよくある質問

シャリエ本郷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ本郷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ本郷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャリエ本郷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ本郷はどのような物件ですか?

シャリエ本郷は東京都文京区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。春日駅徒歩3分。築2003年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ本郷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
春日駅まで徒歩3分ということでとても近いです。また、徒歩圏(10分以内)に三田線、大江戸線、南北線、丸ノ内線、総武線の合計5路線が利用可能です。
強いて挙げれば、アクセスとても良いため常に周囲に人いることから騒がしく感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
文京区本郷ということで、東京大学をはじめとする学術・文化施設が集まる文教地区で、治安が良好なエリアです。
幹線道路に面していることから車の走行音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
監視カメラ、有人管理、オートロックを備えています。
エレベーターが1台のみなので、点検中は使用できません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
珍しく二重窓、二重ドア(バルコニー)となっており、遮音性・断熱性に優れています。部屋によって異なるかもしれませんが、天井高:2600㎜、サッシ高:2300㎜となります。
サッシ(2300㎜)が高いのでカーテンがオーダー(セミオーダー?)となります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー(成城石井、マルエツ、ドン・キホーテなど)やコンビニも充実しています。また、ラクーアが近くさまざまなショップ(ユニクロ、無印、カルディ、マツキヨなど)が利用できます。
東京ドームでイベントがあると周囲の飲食店が混雑します。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
教育機関や医療施設が充実し、子育て支援制度も整っています。「赤ちゃん防災」活動や避難所訓練など、防災対策も積極的に行われています。治安は23区中トップクラスで、安心して子育てが可能な環境です。
文京区は坂が多く、ベビーカーや高齢者には移動がやや不便。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東京ドームシティがあり、飲食店含め充実している。近隣にスーパーもまるえつ、まいばすけっと、成城石井と充実しており、ドンキもあり、非常に便利。徒歩10分圏内に水道橋駅、後楽園駅、春日駅、本郷三丁目駅の4駅とJR総武線、三田線、大江戸線、丸ノ内線、南北線の5路線が使え、都内どこでも行きやすくアクセスは抜群です。
特にないですが、大戸屋などの定食屋さんはないのが少しだけ不便。
2024年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅の選択肢がとにかく多く交通の弁は良い
東京ドームに近いためイベントがある日は、近くのスーパーや飲食店が大変混雑する
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】南北線から新宿方面に行く際には、大江戸線に乗り換えるのが便利です。検索などで調べてみるとなぜか「飯田橋乗り換え」の案内がでるのだが、後楽園駅での乗り換えの方が、歩く距離は圧倒的に少ないのでこちらで乗り換えるべきでしょう。
【後楽園駅に対する口コミ】特にないのですが、強いて言えば丸の内線までのエスカレーターがとんでもなく長いので、乗り換えに最低でも5分は見ておかないと、予定がくるってしまうことになりかねません。
2024年02月 メリット
交通利便性
東京ドームに行くために利用する方が多い駅だと思います。駅から直接歩道橋を渡ってすぐにドームに到着するのがすごくいい所です!あとは池袋にも行けるので結構いいと思います。
デメリットや不満に感じることはありませんが、強いて言うなら朝の通勤ラッシュが異常なところです。
生活利便施設の充実
地下にはマック・寿司屋・パン屋・和食(とんかつ)などがあります。花屋も。上に上がるとアフタヌーンティーがあったり、さらに上がるとまるぜんとマツキヨがあります。丸善では文房具や本が揃っていたり種類豊富です。その上は1階丸々ダイソーになっています。オタクに優しいダイソーで、推し活コーナーがあります!
デメリットは特にないです。強いて言うならエレベーターを新しくしたらいいと思います。
飲食店の充実
充実そうに見えてそこまでです。子供が心から楽しめる飲食店はありません。上の階には高い寿司屋があったり地下にはお持ち帰りがしやすいお店があります。
もっと子供でも楽しめるような食べられるような飲食店を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに、ほぼ直行で大きな公園に出ることが出来ます。ブランコもあったり鉄棒もあったりと、子供はおお喜びだと思います!遊園地もあります。(ちょっとした)絶叫系からゆるゆふ系?まで全部あるので存分に楽しめます。
デメリットを感じることはないです。本当に文京区は素晴らしいです。強いて挙げるなら、鳩が多い…(公演に)きをつけてください!
治安
文京区は本当に治安がいいです。ホームレスもいる訳ではなく、暴走族も全くいません。安心です。近くに交番と区役所もあります!
土地は高いです。でも近くに東京ドームがあるってことなのでしょうがないな、って感じです。
コストパフォーマンス
東京ドームだけではなく、ラクーアという遊園地と買い物ができたりと、結構充実した暮らしができます!
土地は高いです。でも近くに東京ドームがあるってことなのでしょうがないな、って感じです。
交通利便性
千代田線、南北線、都営線が交わり、少し歩けばJRの水道橋にもアクセス可能です。
千代田線から南北線の乗り換えはバリアフリーが整っているとはいいづらく、いったん改札を出る必要があります。
生活利便施設の充実
東京ドームの最寄駅ということで、近隣に商業施設があり、買い物に便利な立地です。
東京ドームでイベント開催時には、駅や周辺が大変混雑してしまい、身動きがとりづらくなることもあります。
飲食店の充実
駅前の駅ビル、商業施設内に非常に多くの飲食店があります。ファミリーでの利用も気軽にできるお店が多いです。
東京ドームでコンサートなどがあると、混雑で入れないことがあるので要注意です。
暮らし・子育て環境の充実
文京区は子育て支援が充実しており、駅近くの商業施設には自由に遊べる広場があり、オムツ替えも楽にできます。
週末、東京ドームのイベント開催時は混み合うので、駅前の商業施設でエレベーターになかなか乗れないことがあります。
治安
治安は悪くないと思います。駅周辺は常ににぎわっています。
駅から少し離れると非常に静かで人通りはほとんどない場所もあります。
コストパフォーマンス
家賃は安くありませんが、南北線や千代田線が使えて便利な立地にありコスパは悪くないと思います。
駅からすぐに商業施設や東京ドームがあるので、駅近の物件は少なく、少し離れる傾向にあります。
交通利便性
JRは勿論、三田線、南北線と私鉄も近くにあり、イベント会場が多いだけあり、交通の利便性は充実してます
イベントがある際の終演に重なると混雑するところです
生活利便施設の充実
生活必需品を揃えられる店はそれなりに揃っている印象です
イベント会場に特化した店舗、また近くに神保町があることから、大型店が少ない印象です
飲食店の充実
イベント帰り客目当てや地元民向けも含めて店舗は充実してます
固定客がいるお店が多そうなので、チェーン店以外は初めての一人客は入りにくいお店が多い印象です
暮らし・子育て環境の充実
学校関連、医療機関も大型の機関が多い印象です。
小型の専門的な医療機関や小規模の幼稚園も少ない印象があります
治安
夜も遅くまで営業しているお店が多いだけに明るさはあります。
野球の終了時や競馬帰りの時間帯は駅周辺避けた方がいいです
コストパフォーマンス
店舗が多い印象なので、住宅街は駅周辺から離れたところに多いですが、駅周辺を離れれば静観な住宅街と思います
都心のど真ん中の土地柄なため、築年数経過している建物でも価格は高い印象があります

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。