シャリエ本郷菊坂の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/春日駅 徒歩4分 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩6分 都営大江戸線/本郷三丁目駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都文京区本郷5丁目5-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2001年2月
総戸数50戸
小学校区域本郷小学校
中学校区域本郷台中学校
専有面積58.18m² ~ 119.91m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東レ建設
施工会社東レ建設三平建設
管理会社東洋コミュニティサービス

シャリエ本郷菊坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シャリエ本郷菊坂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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シャリエ本郷菊坂の売却ガイド

シャリエ本郷菊坂は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数50戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は春日駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャリエ本郷菊坂の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャリエ本郷菊坂を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日駅まで徒歩4分
  • 都営大江戸線/春日駅 徒歩4分
  • 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/本郷三丁目駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 本郷小学校
  • 中学校区: 本郷台中学校

シャリエ本郷菊坂に関するよくある質問

シャリエ本郷菊坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャリエ本郷菊坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャリエ本郷菊坂の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシャリエ本郷菊坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャリエ本郷菊坂はどのような物件ですか?

シャリエ本郷菊坂は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日駅徒歩4分。築2001年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャリエ本郷菊坂には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅は都営地下鉄2路線(三田線・大江戸線)が乗り入れ、文京区役所の最寄り駅(徒歩1分)でもある徒歩3分の春日駅です。
一方通行や行き止まりが多く、車での移動に面倒を感じることもあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
区名になるほどの文教地区、東へ徒歩6分には東京大学の本郷キャンパスがあります。
教育機関は充実していますが、容易に入学できるレベルではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ライトコート(採光スペース)がエントランスホールの奥に設けられているため、都会の騒々しさから離れて落ち着けます。
エントランスへのアプローチにゆとりがあるため、住民以外の者が腰掛けて寛いでいる場合があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングに小上がり和室があるため、ヨチヨチ歩きをする幼児や介護に便利です。
小上がり和室へは、自動お掃除ロボットが使えない場合があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄り駅の入り口は白山通り(都道301号)にあり、白山通り沿いには商業施設が揃い買い物に便利です。
駐車場がない店舗が多いため、まとめ買いするには不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
文京区は学校だけでなく保育施設も充実、病院が運営している保育施設もあります。
文京区は保活激戦区、近くに認可保育園があっても入れる保障はありません。
2025年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
後楽園駅、春日駅が使えるほか、水道橋駅も歩いて行けます。大抵のところに一本で出ることができるのは素晴らしい立地だと思います。
渋谷だけはすごくアクセスが悪く行きづらいです。また空港にも、意外とアクセスが良くないです。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周りにお店もいっぱいありながらも静かに暮らせます
たまに風の流れで遊園地の音が聞こえてきます
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【後楽園駅に対する口コミ】東京ドームが近い。池袋からアクセスがいいのに駅付近はすごくごちゃついたりせずに少し静かな印象。通勤通学とかで都心に住む方は丸の内線がとても便利かと思う。あまり治安も悪くない感じで女性とかも暮らしやすそう。
【後楽園駅に対する口コミ】駅付近に安いおおきなスーパーとかはなかった。生活するにはそこまで便利ではないかもしれない。
2024年03月 メリット
交通利便性
丸の内線や都営大江戸線に乗り換えできるし、徒歩圏内にJR水道橋駅もあります。どこに行くにも便利ですし、遅延や事故があっても直ちに対応できます。
サラリーマンや学生が多く利用する駅なので、常に混雑しています。また、東京ドームがあるので、イベント時は乗車できないほど混雑します。
生活利便施設の充実
大学病院が複数あるので、年代関係なく安心して暮らせます。区役所も徒歩圏内にあるし、学校や公園が多いのも魅力的です。商業施設が多いし、住宅地に入ると昔ながらの商店街も元気に頑張っています。
オフィス街と学生街、行楽地が入り混じるエリアなので、ピーク時は混み過ぎて利用ができないことが多々あります。
飲食店の充実
小さいお店が無数にあります。とくにコンビニやカフェ、居酒屋の店舗数がかなり多いので、とても便利です。
駅周辺は混雑が凄過ぎて、ゆっくりとくつろぐことができません。
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院の数が多いエリアなので、子育てに世代にオススメのエリアです。徒歩で通学できるので、送り迎えも楽で助かります。駅周辺も都市整備が進んでいるので、防災にも強いエリアです。
学校の数は多いのですが、どこの学校も進学校なので、競争率が激しいです。
治安
警察のパトロールや地域のボランティアの方が見回りをしているので、歓楽街ですが治安良好です。
JRAやパチンコ店、居酒屋が密集しているエリアなので、土日は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
それなりに家賃は高いですが、利便性に特化しているエリアなので、決して高くはないと思います。また、学生向けのワンルームは比較的に安いのでオススメです。
人気のエリアなので、良い物件はすぐにうまります。即決が要求されるので判断が難しいです。
交通利便性
東京メトロと都営線の乗り換え地点であり、都内を移動するのに便利。
都営線の改札がかなり地下深く、若干不便。
生活利便施設の充実
古い街並みが多く、商店や老舗があって楽しめる。
古い建物やお店が多く新しい物好きな人には向かない。
飲食店の充実
大学が近くにあり、低価格帯の居酒屋や食堂が多い。
オシャレなカフェやレストランは比較的少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校や病院、公園などが多く、住宅も多い。
家賃が非常に高く、それなりに収入がないと住むには厳しい。
治安
閑静な住宅街が多く、大学もあるため治安は良い。
大通りなどは人通りが多いが、細い路地に入ると一気に人が少なくなり少し不安を感じることがある。
コストパフォーマンス
都心部へのアクセスが非常に良く、治安も良いため住みやすい。
家賃が年々高騰しており、かなり経済的に負担がかかる。
交通利便性
東京駅や、池袋駅に一本でアクセスできます。
南北線から丸ノ内線の乗り換えが遠いです。
生活利便施設の充実
スーパーや、コンビニがたくさんあります。
遊園地の近くは雑貨店などが混雑しています。
飲食店の充実
遊園地に美味しいお店があり、ドームホテルは焼肉がおいしいです。
東京ドームシティ内の飲食店は混雑しています。
暮らし・子育て環境の充実
普通の保育園や小学校などがあり、便利です。
通っている途中に遊園地によってしまうと思います。
治安
文京区なので、とても治安が良く、事件は有りません。
遊園地の近くは土日に混雑することがあります。
コストパフォーマンス
治安も良いので、土地の値段には納得します。
文京区なので他に比べると一軒家は高いです。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。