シャインコート逗子の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/逗子駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県逗子市逗子4丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年11月
総戸数5戸
小学校区域逗子市立逗子小学校
中学校区域逗子市立逗子中学校
専有面積74.82m² ~ 76.90m²
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社木の実
施工会社花崎産業
管理会社合木の実

シャインコート逗子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シャインコート逗子の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 シャインコート逗子の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県逗子市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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シャインコート逗子の売却ガイド

シャインコート逗子は神奈川県逗子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数5戸、5階建の建物です。

最寄り駅は逗子駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシャインコート逗子の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

逗子市のマンション売却市場

逗子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シャインコート逗子を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、逗子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 逗子駅まで徒歩4分
  • JR横須賀線/逗子駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 逗子市立逗子小学校
  • 中学校区: 逗子市立逗子中学校

シャインコート逗子に関するよくある質問

シャインコート逗子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シャインコート逗子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シャインコート逗子の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシャインコート逗子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シャインコート逗子はどのような物件ですか?

シャインコート逗子は神奈川県逗子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。逗子駅徒歩4分。築1987年、総戸数5戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

逗子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは逗子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シャインコート逗子には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

逗子市の住みやすさは?

逗子市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 逗子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

逗子市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

逗子市の子育て環境は?

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、逗子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【逗子駅に対する口コミ】JRは横須賀線しか利用できませんが、朝の通勤時間帯は後方に数両増結されるので、 座って目的地の駅まで行けます。 また逗子駅発の電車も結構あって、階段を渡って3番線から出ますので便利です。 また最悪ストライキや大きな事故で横須賀線が動かなかったとしても、徒歩5,6分で 京浜急行の新逗子駅に着きます。そこから上りなら横浜や品川に出られますので、 安心です。 逗子の各地や葉山などの方面にバスやタクシーも行っています。治安の良さ・清潔感・安心感、一定レベルのお店などの利便性もあり、 住み易さは十分あると思います。
【逗子駅に対する口コミ】最終電車が多分逗子駅着で24時30分位なので、お住いが駅から徒歩圏内ならよいですが、 歩いて行くには無理な方は、タクシー利用となるので、すごく待つとか、タクシー代とか デメリットもあると思われます。 家賃相場や物価は他の都市と比べて、高めだと思います。逗子には産業がなく、 観光もありますが、海岸方面だけで娯楽施設があまりないので、市としての収益が 少ないと思われます。 その様な状況の為、これがデメリットになり得ます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【逗子駅に対する口コミ】大きな複合業施設こそありませんが、役所・警察署・図書館・体育館等は住民数に見合った 充実度は有ると思います。 個々の個人病院・クリニックも病症に有っ。た種類の分は揃っていると思います。 大きな病院は有りませんが、近接する鎌倉(大船~藤沢)が近いので、大きな病院に足を運ぶ 事は可能なので、選択は広がると思います住民の方も中流レベル以上の方が多く、市としての治安もよく、駅前も綺麗で 怪しい歓楽街もなく、夜はお店の閉店も早いですが、明るく安心して歩けると 思います。駅前に交番もあります。
【逗子駅に対する口コミ】商店街の充実度と言うと、古くからのお店が多く、新しいお店が少なく、また お洒落なアパレルや雑貨のお店などが足りないと思います。 特にこれと言うデメリットとなる点は見付かりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【逗子駅に対する口コミ】スーパーで言うと、駅前に「スズキヤ」と言う高級スーパーがあり、新鮮で美味しい 肉類・鮮魚類・野菜・果物類が置いてあり、満足出来ます。またベーカリーや弁当も 併設して充実しています。安価なスーパーとしては「オーケー」も利用出来ます。 カフェやケーキ屋さんとしては、日影茶屋、珠屋洋菓子店、サンルイ島等各々特徴が あって、充実しています。
【逗子駅に対する口コミ】飲食店となると、数や質の面で、十分ではないかなと思っています。 一定のレベルのお店は各種1、2店ずつある様な感じですが、これぞと言う 有名店、極めたお店は少ない感じがします。鎌倉や葉山に比べて。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【逗子駅に対する口コミ】最新情報は得ていませんが、住民数に比して、幼稚園や保育園・小中学校は公立・私立合せて 一定のレベルは有るかなと思います。 公園等もありますが、大規模のモノは少ない気がします。
【逗子駅に対する口コミ】全体的にご老人の比率が高いのですが、それに対して十分なケアが出来ているかと言うと スロープとか手すりなどの充実度は不十分かなと言う感触です。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【逗子駅に対する口コミ】始発電車がある駅なので、朝の時間帯でも10~15分並べば座って通勤通学できます。駅前に23時までやっているスーパースズキヤ、徒歩7分のところにOKストアがあります。逗子図書館は新しくて居心地がよく、窓際に並んだ自習スペースはちょっとした書き物や勉強にいい場所です。
【逗子駅に対する口コミ】駅周辺にゆったりくつろげる喫茶店やファミリーレストランが少ないです。
2023年10月 メリット
交通利便性
横須賀の方にも横浜の方にも一本で行けるし、バス停もすぐ近くにあって便利。
しいてあげればタクシーを捕まえるのが少し苦労したことがある。
生活利便施設の充実
近くにスーパーもあるし、薬局や病院も徒歩10分以内にある。
もう少しわかりやすいところとか、入りやすいところに病院があるともっと良いと思う。
飲食店の充実
マックやスタバもある。キッチンカーが週に何回か来て、ザンギやメロンパンが買えてそこの料理も美味しい。
ファストフード店が少ない気がする。まあ少し手軽に入れる店が増えるとより良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
中学校は3個くらいある。中学生でも、駅をよく使ってる人が多い。
公園があまりない。一つ知っているが、そこも路地みたいなところで夜になるとヤンキーが溜まっていた。
治安
昼間は、子連れや老人が多くあまり治安が悪いイメージはない。街頭は多い。
前まで降板があったのになくなってしまった。夜は改札の隣のスペースでヤンキーがたむろしていることがあった。
コストパフォーマンス
カラオケが二つあって、両方とも350円で安い。家賃などはわからないが、物価はあまり横浜の方と変わらない。
交通利便性
東京駅にいくには非常に便利だと思います。
えきまえはなかなかいなかなのであまりべんりではない
生活利便施設の充実
ふつうにくらすにはひじょうによいとおもいます。
かいものやいろいろなしせつにいくにはふべん
飲食店の充実
なにもないわけではないが、なにもないにちかい
あるていどのおみせはありますが、なにもないにちかい
暮らし・子育て環境の充実
ちょっとあるけば、うみがあるので、しぜんはほうふ
けっこういなかなので、なにもないからつまらないこと
治安
ずしはけっこうらおかねもちが、すむところなのでそのへんは大丈夫
かと言ってもいまのこのごじせいなのでしんぱいはしんぱい
コストパフォーマンス
ひじょうにおしゃれなところしょうなんのイメージがある
とかいとどうしてもくらべるとなにもないから
交通利便性
7分ほど歩けば京浜急行 葉山逗子駅とのアクセスあり 駅前には バスロータリーが広がり利便性にはたけている
横須賀線は 通勤に使われるケースが多く 朝と夕方は 多少こみあう
生活利便施設の充実
駅前には スズキ屋はじめ すこし歩けば個人商店街や OKストアーなどもあり 自宅に帰る前に 大抵のものはそろう。
個人商店に少し元気がないようだが コロナ禍を乗り切れば また前のような活気が出てくると思われる
飲食店の充実
老舗から 居酒屋まで 多種多様な飲食店があり とても楽しめる
営業時間がコロナ禍で短縮されているお店が多いように感じる
暮らし・子育て環境の充実
インターナショナルスクールから ミッション系の学校 公立学校も充実していて 教育面においては安心して住める環境である
幼稚園の数が多すぎて 選ぶのに大変かもしれない
治安
逗子警察署は かなり規模も大きく治安の面では とても安心できる
駅前交番がつい最近閉鎖されたが 駐車違反ほか とりしまりは しっかりしている
コストパフォーマンス
物価は 高めだが それなりのサービスも伴うので その価値は あると思われる
個人商店でこだわりのある品物については かなり高値の品物が多いが その価値にこだわるならありだと思われる

逗子市の暮らし情報ガイド

逗子市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は8件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

29前後の保育施設や支援拠点を想定でき、逗子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が8件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

逗子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。