シティライフ博多南2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多南駅 徒歩15分
所在地(住所)福岡県春日市上白水3丁目71
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年9月
総戸数19戸
小学校区域春日市立白水小学校
中学校区域春日市立春日西中学校
専有面積63.41m² ~ 63.41m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三愛建物
施工会社九鉄工業
管理会社東急コミュニティー

シティライフ博多南2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティライフ博多南2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティライフ博多南2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県春日市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県春日市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県春日市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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シティライフ博多南2の売却ガイド

シティライフ博多南2は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数19戸、7階建の建物です。

最寄り駅は博多南駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティライフ博多南2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日市のマンション売却市場

春日市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティライフ博多南2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約55施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

シティライフ博多南2に関するよくある質問

シティライフ博多南2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティライフ博多南2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティライフ博多南2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティライフ博多南2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティライフ博多南2はどのような物件ですか?

シティライフ博多南2は福岡県春日市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多南駅徒歩15分。築1995年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティライフ博多南2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日市の住みやすさは?

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【博多南駅に対する口コミ】博多まで10分間の駅300円で新幹線に乗れます! ホームからは車両基地なのでタイミングが合えば、車両の横並びが一望でき、ドクターイエローもたまに停めてあります。車両基地のお祭りがある日は抽選でドクターイエローの中に入ることもできます、
▼【博多南駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅ビルが有りますが、閑散としていて活気が無い様に感じます。新幹線以外の観光はのぞめないです。
2022年10月 メリット
交通利便性
▲博多南駅。新幹線のため博多駅まで10分以内で着く。300円で新幹線に乗れる、お得感と珍しさ。
▼博多南駅。本数が少ない。少ない時間帯だと一時間に一本のことも。
生活利便施設の充実
▲駅前に病院が多く、最近医療ビルまで出来て、益々病院が増えそう。ドラッグストアコスモスが何故か2軒もある。買い物に便利。
▼医療ビル建設に伴い、駐車場が大幅に減った。雨の日などは駐車場がどこも埋まっている。かといって駅までのバスは少なく不便。
飲食店の充実
▲近くにナガタパン、焼き肉清香園、はまかつなどがある。そもそも那珂川市自体が飲食店がすごく多い。お弁当屋もテイクアウトも色々ある。
▼駅前特に今光方面は飲み屋も多いので、昼は閉まっていて寂しい感もある。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が増えたので、働いているお母さんにはいい環境だと思う。公立の遊び場も、ふれあいこども館と恵子児童館の二軒ある。
▼公立の幼稚園が去年次々閉園してしまった。居抜きで私立園が入っているが、こども園でほぼ保育園が占めているので、幼稚園派には競争率が高い。
治安
▲田舎であることもあって酔っぱらいも少ないし夜でも割りと安心して歩けるほうだと思う。
▼ひったくり事件が多い。あと、春日市側に行くのに暗いトンネルを通らないといけないので怖い。
コストパフォーマンス
▲駅前にしては割りとリーズナブルだと思う。少し離れたところに松ノ木という高級住宅街があるが、それでも福岡市の高級住宅街に比べれば高くない。
▼未だに、ドラマに出てくるようなボロアパートが多い。安くて需要があるから残っているのだろうが、あまりに安い物件だとそういうところかもしれない。
交通利便性
▲安い値段で簡単に子供だけでも行ける。駅もとてもきれい
▼もし、改札口ガチャもっと大きくなればもっとよくなる
生活利便施設の充実
▲自動販売機やご飯を食べるとこがある。少しの時間で楽しめる。
▼強いて挙げればお店飲んで種類が、微妙である。
飲食店の充実
▲まわりに美味しい飲食店がたくさんあり気軽に行ける。
▼夜になると人が混んでいて帰りにくいときがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに幼稚園もある。トイレもきれいである。
▼もし、遊ぶ場所がもっと多ければ子供達も遊びやすい
治安
▲昼はとてもきれいである治安がとてもよい。
▼夜になると少しポイ捨てが目立つときがある。
コストパフォーマンス
▲いろいろあるのでとても住みやすくて過ごしやすい。
▼便利なので少し家賃が周りよりも高いが払えないわけではない。
交通利便性
▲日本一短い路線で景色もよく駅も程よい大きさでとても使いやすいです
▼もっと本数が多いととても使いやすくなると思います
生活利便施設の充実
▲中にはPCが使えたり屋上もあったりたまに祭りもあったりします
▼スペースがある割にいいお店が少なく感じます
飲食店の充実
▲少し歩くだけでファミレスなどのチェーン店が色々あります
▼強いて上げればもう少し飲食店が近いと良いと思います
暮らし・子育て環境の充実
▲学校もちゃんとありエレベーターもある保育園もあるので困ることは無いと思います
▼駅なので人が多くなりがちで朝や夜の人の量は少し子育てしてる方にはきついです
治安
▲悪くは無いと思います綺麗で交番もしっかりとあります
▼たまに公園などに不良が集まっていることがあります
コストパフォーマンス
▲家賃もコスパはいいほうだと感じます田舎寄りではありますがとても住みやすいです
▼住んでいる人駅に人がほとんど集まるため通勤通学はしやすいとは思えません

春日市の暮らし情報ガイド

春日市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。