シティパル米倉の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇野線/備前西市駅 徒歩15分
所在地(住所)岡山県岡山市南区米倉71-3
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1993年1月
総戸数67戸
小学校区域芳明小学校
中学校区域芳田中学校
専有面積58.68m² ~ 73.50m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社パスコ
施工会社大本組
管理会社穴吹ハウジングサービス

シティパル米倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティパル米倉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティパル米倉の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

シティパル米倉の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティパル米倉の売却ガイド

シティパル米倉は岡山県岡山市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数67戸、10階建の建物です。

最寄り駅は備前西市駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティパル米倉の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市南区のマンション売却市場

岡山市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティパル米倉を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 備前西市駅まで徒歩15分
  • JR宇野線/備前西市駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 芳明小学校
  • 中学校区: 芳田中学校

シティパル米倉に関するよくある質問

シティパル米倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティパル米倉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティパル米倉の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティパル米倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティパル米倉はどのような物件ですか?

シティパル米倉は岡山県岡山市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。備前西市駅徒歩15分。築1993年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティパル米倉には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市南区の住みやすさは?

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市南区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【備前西市駅に対する口コミ】岡山駅から2駅しか離れておらず、中心地に近く、利便性の良い地域の駅になっている。通勤客や通学する学生が多いので、朝のみ電車の数が多い。混み合うこともあるが、都心部のように鮨詰め状態にはならないので安心して良い。また四国へ向かう特急がアンパンマン列車であったりすることもあるので、子どもは楽しんでみることが出来る。
【備前西市駅に対する口コミ】快速が止まらず、鈍行列車のみの停車である。前後が快速の停車駅であるため、この駅に快速が止まることは今後考えにくい。駅舎はなく、自動改札があるのみで隣の駅よりも小さく、電灯も少ないので暗い。降車時には改札で少し列ができることもある。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【備前西市駅に対する口コミ】・セブンイレブンが徒歩10秒 ・通勤、通学時間帯は混むが他時間はガラガラ ・岡山駅まで6分 宇野駅まで46分 ・スロープ有、駅のすぐそばに交番がある、ICカードのICOCA利用可能駅、マリンライナーが初発とラッシュ時のみ止まる
【備前西市駅に対する口コミ】・住宅街の為徒歩10分圏内に飲食店がない ・ロータリーがない為送迎はコンビニ駐車場、ラブホはあるが宿泊施設は無い
2024年12月 メリット
交通利便性
近くに警察署の寮があり、治安はかなり良いと思う。2号線までのアクセスはよく、お店もこれでもかというくらいある。
電車の本数が少ないこと、必然ではあるが混み合うこと。これは結構辛い。
交通利便性
都心部まで近い改札までの距離が近い時間によっては快速が止まる
電車の本数が少ない無人駅であること快速が止まらない
生活利便施設の充実
少し歩くと病院がある目の前にセブンイレブンがある
買い物施設が少なすぎる商業施設が近くにあればいいと思う
飲食店の充実
少し歩くと飲食店などがある近くにコンビニがある
少し歩かないと飲食店などがなにもない。。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校などが近くにある階段じゃなくて坂の部分があってそこから下に降りれる
コンビニに行かないとトイレなどがない。。
治安
近くに交番があり、酔っ払いも少ないです。
コンビニに行く時の道路で車が止まってくれないことが多い
コストパフォーマンス
周りにマンションなどがたくさんある、ホームセンターなどがある
家賃のことについてはよくわからないが、強いて言うなら学生が住みやすいマンションなどがほしい。
交通利便性
駅前にコンビニがあり便利です。ほんの少し離れてますが無料の駐輪場、車もコインパーキングがあります。岡山駅まで2駅なので料金も安くすぐ着きます。
無人駅なのでキレイではないです。駐輪場に停めずに駅のすぐ横に自転車を停めるマナーの悪い人がちらほらいます。混雑する時間帯は本数もそれなりにありますが、それ以外は1時間に1本の時もあるので時刻表はしっかりチェック、また各駅しか止まりませんので不安な場合は車掌さんに確認をした方がいいと思います。
生活利便施設の充実
ドンキホーテやスーパー、本屋さんなど少し離れてますが、いろいろあります。
駅に隣接した施設などは一切ないです。自転車があるとマスト。
飲食店の充実
駅前にコンビニがあります。また自転車があれば、ガストや王将、ケンタッキーやマックなんかも行ける距離かなと思います。
歩きで行く場合はコンビニ以外は結構距離があると思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園は徒歩圏内にあります。駅にトイレはありませんが、目の前にコンビニがあります。
駅に上がるスロープはありますが、片側だけだったような?ホームが2ヶ所あるのですが、そこの行き来は階段か、一度駅を出て踏切を渡るかしかないです。
治安
特に治安が悪いとかは感じたことないです。
無人駅なのでトラブルがあったら自分で対処するしかないと思います。
コストパフォーマンス
自転車や車があれば、お店など割となんでも揃っているので便利だと思います。
家賃は繁華街の方よりは安いですが岡山市市内の中では高めの方なのかなと思います。

岡山市南区の暮らし情報ガイド

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。