シティパル泉田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/岡山駅 バス21分 泉田口バス停 徒歩8分
所在地(住所)岡山県岡山市南区泉田200
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1995年6月
総戸数24戸
小学校区域市立芳泉小学校
中学校区域市立芳泉中学校
専有面積62.07m² ~ 77.04m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社パスコ
施工会社大本組
管理会社穴吹コミュニティ

シティパル泉田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティパル泉田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティパル泉田の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティパル泉田を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岡山県岡山市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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シティパル泉田の売却ガイド

シティパル泉田は岡山県岡山市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は岡山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティパル泉田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市南区のマンション売却市場

岡山市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティパル泉田を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 岡山駅まで徒歩8分
  • JR山陽本線/岡山駅 バス21分 泉田口バス停 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立芳泉小学校
  • 中学校区: 市立芳泉中学校

シティパル泉田に関するよくある質問

シティパル泉田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティパル泉田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティパル泉田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティパル泉田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティパル泉田はどのような物件ですか?

シティパル泉田は岡山県岡山市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。岡山駅徒歩8分。築1995年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティパル泉田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市南区の住みやすさは?

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市南区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山県の中心部に位置しており、東西南北すべての路線が乗り入れしていることから交通の要所としての役割を果たしている。その効果もあり、駅チカや近隣の商業施設も活気がある。宿泊施設も豊富で、飲食店にも困らない。出張にも観光にももってこいである。個人的には新幹線が必ず停車する安心感は何物にも代えがたい。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】通勤時の込み具合が地方ではかなり多い方である。車両数が少ないため、コロナ禍の昨今でも密の状態は避けられない。また、やや駅前商店街に寂れた感があるのが残念。
2021年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】岡山県で1番といってもいいくらいの繁華街の駅です。ホテルやイオンモールやデパートもありとても便利です。駅から直結しているので買い物もしやすいです。何か必要なものがあればとりあえず岡山駅周辺のお店に行けばいろいろあります。
【岡山駅・岡山駅前駅に対する口コミ】駅付近にお店が集中しているので混んでいます。ショップの種類も多いのですが、ターゲット層がよくわからないです。高校生向けのようなお店のそばにOLさん向けがあったりします。新幹線岡山駅なのですが、岡山限定のお土産店も少ないかなと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
岡山駅は大きくて広い駅です。乗り換えも便利です!
広いので初めてだと少し迷うかもしれません。しっかり調べていくことをお勧めします。
生活利便施設の充実
乗り換えしやすく、色んな方向に電車が通っています。
お土産屋さんだけでなく安いスーパー等があると便利なのですが。。
飲食店の充実
たくさんの飲食店があり食べたいものを色々と選べます。
飲食店にこだわり強いとなかなかここでは難しいかもです。
暮らし・子育て環境の充実
おむつ替えシートあるので安心で便利です!
小さい子を連れてだと迷子になると大変なので注意が必要です。
治安
人通りが多いので少し安心かなと感じます。
夜は少し人通り少なくなってくるので女性1人は少し不安でした。、
コストパフォーマンス
駅の近くは家賃は高めなので住むのはなかなか大変です。
家賃は高めだけど、住めるのかなり便利だと思います。
交通利便性
さんすて、一番街があるので買い物には困らない。最近は店のラインナップもいい。
駅自体へのデメリットは感じませんが、新幹線の券売機はもう少しあってもいい気はします。
生活利便施設の充実
なんでもあるので近所に住んでいると便利です。
自転車を地下にしか停められないのが不便です。
飲食店の充実
スターバックスがあるのは大変よいです。お弁当屋さんも充実しています。
スターバックスがもう少し広いとなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
お土産売り場の近くのトイレは綺麗で使いやすいです。
マリークワントの横のトイレが広くなるともっといいと思います。
治安
治安が悪いと感じたことがありません。暴走族も秋にはそんなにいない気がしています。
夜の一番街は真っ暗なので少し怖い。ホームレスもたまにいて怖いです。
コストパフォーマンス
大体のものはなんでも売っているので使いやすくてよいです。
コストパフォーマンスに優れた店はそもそも少ない

岡山市南区の暮らし情報ガイド

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。