シティハウス本郷弓町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩5分 都営大江戸線/春日駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都文京区本郷1丁目32-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2006年1月
総戸数37戸
小学校区域本郷小学校
中学校区域本郷台中学校
専有面積56.91m² ~ 99.97m²
間取り2LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社住友不動産
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス本郷弓町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都文京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都文京区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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シティハウス本郷弓町の売却ガイド

シティハウス本郷弓町は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数37戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は水道橋駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス本郷弓町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス本郷弓町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 水道橋駅まで徒歩3分
  • JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/後楽園駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線/春日駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 本郷小学校
  • 中学校区: 本郷台中学校

シティハウス本郷弓町に関するよくある質問

シティハウス本郷弓町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス本郷弓町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス本郷弓町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティハウス本郷弓町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス本郷弓町はどのような物件ですか?

シティハウス本郷弓町は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。水道橋駅徒歩3分。築2006年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス本郷弓町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【水道橋駅に対する口コミ】複数線路利用できます。少し足を伸ばせば他の駅もかのうなため、交通利便性は高いです。 交通利便性は高いのでそこを重視するのであれば家賃は致し方ない額かと思います。
【水道橋駅に対する口コミ】複数線路利用できるが、各線の駅間は距離があり、地下でつながったりもしていないため少し不便です。交通利便性がいいので家賃はその分お高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【水道橋駅に対する口コミ】近くに東京ドームシティがあるため、基本的な買い物はそこで済まそうと思えば済ませられます。駅前に交番があり、おまわりさんが立っています。
【水道橋駅に対する口コミ】あまり食品系の大型スーパーは駅近くにはない印象です。ドームシティと逆方面は飲み屋街で歩道の狭いところも多く、パチンコ店などもちょこちょこあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【水道橋駅に対する口コミ】近くに会社が多いことものあり、定食屋や立ち食いそばなどは多く、飲み屋もかなりある印象です。 また、ドームシティ内にも飲食店がたくさんあるため、子連れ等はそこで済ませるのが良いと思います。
【水道橋駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば、飲み屋やカフェなどがある場所は道路に面しているところも多く、子連れでは少し行きにくいかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【水道橋駅に対する口コミ】ドームシティがあるので、そこの施設や飲食店はかなり家族づれには嬉しいものかと思います。
【水道橋駅に対する口コミ】少し利用価格が高いのが気になります。また、飲み屋も多い地域なので、その辺りは気にする必要はあるかと思います。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【水道橋駅に対する口コミ】JR総武線各駅と都営三田線が通っていて、さらに学生街ということもあり、通勤・通学客で盛り上がっている街です。高架下や駅周辺はゴチャっとした昔ながらの雰囲気も残っていて、東京ドームシティ周辺の雰囲気と合わせて個性的な街だと思います。後楽園方面にはドンキホーテもあるので、治安も良くファミリーや一人暮らしの人も多くいます。
【水道橋駅に対する口コミ】地下鉄が通っていないので、利用する場合は御茶ノ水か神保町まで歩かなければいけないのがやや面倒。
2025年04月 メリット
交通利便性
丸の内線、南北線、三田線、大江戸線の4路線を利用できる。特に三田線は大手町から東京駅への徒歩アクセス、内幸町から新橋までの徒歩アクセスなど駅名以上に利便性が高い
強いてあげるならば、朝の三田線の混雑がデメリット。特に8:30前後は1本乗れずに待つこともある。
生活利便施設の充実
東京ドームシティの利便性が非常に高い。カルディや成城石井、無印良品、ユニクロなど生活に全く困らないラインナップ
強いてあげるならば大きな商店街はないが、ドームシティがあるので十分
飲食店の充実
飲食店の数は豊富。特にドームシティまで足を延ばせば大概のものは食べられる
強いてあげるならば、日曜日に営業していない飲食店が多く、外食難民になる(食べたいものを選ばなければ全く問題はない)
暮らし・子育て環境の充実
教育水準が非常に高いエリアで非常に人気が高い。
強いてあげるならば、大きな公園が近くにない点はデメリット
治安
駅は清潔に保たれており、歓楽街もないため治安が非常に良い
強いてあげるならば、駅に少し古さを感じる。
コストパフォーマンス
住環境が非常に良いため、お金さえ払えるのであれば住みたい。
住環境が非常に良い一方、家賃相場、マンション相場も非常に高い。
交通利便性
電車からバスにタクシーもすぐに捕まると思います。便利です。
朝方は少し混みます。休日もドームシティ目当てに人がたくさんいます。
生活利便施設の充実
飲食店やドラッグストア、本屋さんもたくさんあります。便利です。
ドームシティや東京ドームなど人混みが激しいです。
飲食店の充実
チェーン店から個人経営の素敵なお店がたくさんあります。飽きません。
ラーメン屋さんの前を通るとかなり並んでいて避けるのが大変です。
暮らし・子育て環境の充実
高校もかなりあるので、困りません。子育てしやすいと思います。
車がたくさん走っているので少し注意が必要だと思います。
治安
学生が多く通学しているので、かなり安心できます。
路地裏になると寄る暗い場所が多いので、避けると良いと思います。
コストパフォーマンス
安く買えるお店がたくさんある。質の良いお店もあります。
家賃や土地の値段は少し昔よりも上がっていると思います。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。