シティハウス本郷三丁目の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩8分 JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩11分 JR中央・総武線/水道橋駅 徒歩11分 都営大江戸線/春日駅 徒歩12分 都営大江戸線/上野御徒町駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線/上野広小路駅 徒歩13分 東京メトロ銀座線/末広町駅 徒歩13分 東京メトロ南北線/後楽園駅 徒歩14分 JR山手線/御徒町駅 徒歩15分 東京メトロ千代田線/新御茶ノ水駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都文京区本郷3丁目39-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2012年10月
総戸数56戸
小学校区域文京区立湯島小学校
中学校区域文京区立本郷台中学校
専有面積42.29m² ~ 55.68m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社西松建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス本郷三丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハウス本郷三丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

4組の購入希望者が検討中

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シティハウス本郷三丁目の売却ガイド

シティハウス本郷三丁目は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数56戸、15階建の建物です。

最寄り駅は本郷三丁目駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス本郷三丁目の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス本郷三丁目を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本郷三丁目駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ丸ノ内線/本郷三丁目駅 徒歩3分
  • 東京メトロ千代田線/湯島駅 徒歩8分
  • JR中央線(快速)/御茶ノ水駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 文京区立湯島小学校
  • 中学校区: 文京区立本郷台中学校

シティハウス本郷三丁目に関するよくある質問

シティハウス本郷三丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス本郷三丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス本郷三丁目の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティハウス本郷三丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス本郷三丁目はどのような物件ですか?

シティハウス本郷三丁目は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本郷三丁目駅徒歩3分。築2012年、総戸数56戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス本郷三丁目には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からフラットで、周りも静かです。大通りから入っていて、さらに角地で立地は良いと思います。本郷消防署の近くですので、サイレンは聞こえますが、救急の大きなサイレンは多くなく、たまに聞こえる程度です。
医療メーカーの会社やマンションが多いので、どうしても修繕工事中は工事音があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小、中学校、保育園、幼稚園と周りにあり、便利です。病院も多数あります。町内会のイベントも多く、もちつきや縁日など多いです。湯島神社、神田明神も近く、お参り、お祭りも多いです。公園も近くにあります。
2025年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近く、住人も挨拶すると穏やかな対応の方が多い気がします
あまり思い浮かばないが、救急車の音が気になる人はいるかもしれない
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本郷三丁目駅に対する口コミ】東京大学本郷キャンパスの最寄駅。 周辺は飲食店、スーパーマーケット、コンビニエンスストアなど生活に必要な施設が揃っています。最近ライフが新設されてより便利になりました。古き良き喫茶店などが残っているところも魅力の一つです。
【本郷三丁目駅に対する口コミ】強いてあげれば、信号が多いことでしょうか。ただ、待機時間が短いためそこまで気になることはありません。
2019年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅に近いのに道路に面していないところが良い。全体的に綺麗で、きちんと管理されている感じがする
自転車置場が外なことと、外廊下なのが残念
2023年08月 メリット
交通利便性
東京駅まで20分程度で出れる他、都営三田線によって主要沿線へのアクセスはカバーされています。
JR水道橋が最寄りになりますが、総武線なため意外と使いづらいところがあります。
生活利便施設の充実
都心ではあるものの、住民が多く、スーパーや商店の数も多数あります。
大学病院はあるのですが、中規模クラスの病院が少ないです。
飲食店の充実
街じたいが古く、昔ながらの味のある店、おしゃれな隠れ家的な店なと多数あります。
立地のせいか値段は比較的高めの店が多くなっています。
暮らし・子育て環境の充実
都心の割には公園や、学校などが多く、子育て環境は良いと言えます。
教育レベルがかなり高いので、学力が低い子はついていけない懸念があります。
治安
都内で最も治安がいいと言われ、ほとんど事件など起きていません。
狭い路地も多く、夜になると暗い場所も多数あります。
コストパフォーマンス
大学も多いため、一人暮らし用にはリーズナブルな物件もあります。
家賃や土地の値段については、都心と比べ遜色なく高い水準です。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。