シティハウス文京本駒込の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩5分 都営三田線/白山駅 徒歩10分 都営三田線/千石駅 徒歩10分 東京メトロ南北線/駒込駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都文京区本駒込2丁目18-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年11月
総戸数25戸
小学校区域区立駒本小学校
中学校区域区立第九中学校
専有面積55.57m² ~ 77.25m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社サニーライフ

シティハウス文京本駒込を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハウス文京本駒込は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティハウス文京本駒込のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都文京区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都文京区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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シティハウス文京本駒込の売却ガイド

シティハウス文京本駒込は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数25戸、14階建の建物です。

最寄り駅は本駒込駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス文京本駒込の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

文京区のマンション売却市場

文京区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス文京本駒込を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本駒込駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ南北線/本駒込駅 徒歩5分
  • 都営三田線/白山駅 徒歩10分
  • 都営三田線/千石駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立駒本小学校
  • 中学校区: 区立第九中学校

シティハウス文京本駒込に関するよくある質問

シティハウス文京本駒込の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス文京本駒込には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス文京本駒込の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティハウス文京本駒込の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス文京本駒込はどのような物件ですか?

シティハウス文京本駒込は東京都文京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本駒込駅徒歩5分。築2011年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

文京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは文京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス文京本駒込には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

文京区の住みやすさは?

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

文京区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

文京区の子育て環境は?

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【千石駅に対する口コミ】都心の中心部までのアクセスの良さです。大手町まで10分ほどで到着します。 駅近辺はタクシーが24時間流れています。 上野方面と早稲田方面をつなぐバスも頻繁に往来しています。駅から南の方面は全体的に相場は安めです。
【千石駅に対する口コミ】朝の時間帯、都心中心部方面への電車が混雑します。周辺の家賃相場や土地の価格は高めです。日本を代表する高級住宅街が位置しているので仕方ないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【千石駅に対する口コミ】買い物するにあたり一通りのスーパーや薬局などは揃っています。 駅前に本屋はないもののお隣の巣鴨駅や近隣の東京ドームシティまで足を伸ばせば揃っています。 クリニックも一通り揃っていますし、日本を代表する大病院が近隣にいくつも存在します。すこぶる良好です。近くに警察署も位置しています。高級住宅街もあり、巡回もよく見かけます。
【千石駅に対する口コミ】アパレル関連の店はありませんが、都心中心部まですぐなので不便は感じません。特に思い当たりませんが、駅前の大きな交差点は接触事故が多いようです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【千石駅に対する口コミ】チェーン店から個人店まで飲食店は豊富です。激安店や超高級店は見かけません。
【千石駅に対する口コミ】カフェが少ないことです。チェーン店が2店あるくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【千石駅に対する口コミ】子育て環境は良いです。有名小学校や人気の幼稚園も立地しています。
【千石駅に対する口コミ】あえて挙げるなら、公共トイレの少なさです。
2022年10月 メリット
交通利便性
憧れの山手線の中では比較的安い家賃で住めるので穴場です。新宿、渋谷など乗り換えすることなく行けるのでアクセスは抜群です。
山手線以外にも南北線が通っているので、交通の便に関してはデメリットはないと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺に飲食店が比較的あるので食事は困らないと思います。
駅周辺にスーパーがないので自炊をしたい方はデメリットと感じるかもしれないです。
飲食店の充実
ファーストフード、ラーメン屋さん等充実しています。
おしゃれなcafe等はないので映えを気にされる方はあまりそういったお店は少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと住宅街になるので比較的静かな環境だと思います。
子育て環境を気にして暮らしたことがないので今まで着目したことはないのですが、大きな公園等はないような気がします。
治安
駅前は人が多くいるので夜道も怖くないです。
飲み屋街でもないので治安が悪いと感じたことはないです。
コストパフォーマンス
山手線沿いにしては家賃が安い、飲食店も安いです。
山手線外のが家賃は安いので極限まで家賃を下げたい場合は他の地区がおすすめ。

文京区の暮らし情報ガイド

文京区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 首都高速道路

子育て・教育

192前後の保育施設や支援拠点を想定でき、文京区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

文京区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。