シティハウス宮崎台の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目9-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2004年8月
総戸数52戸
小学校区域宮崎台小学校
中学校区域宮前平中学校
専有面積47.33m² ~ 119.81m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社東急建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス宮崎台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス宮崎台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 シティハウス宮崎台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市宮前区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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シティハウス宮崎台の売却ガイド

シティハウス宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数52戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は宮崎台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス宮崎台の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市宮前区のマンション売却市場

川崎市宮前区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス宮崎台を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宮崎台駅まで徒歩5分
  • 東急田園都市線/宮崎台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 宮崎台小学校
  • 中学校区: 宮前平中学校

シティハウス宮崎台に関するよくある質問

シティハウス宮崎台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス宮崎台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス宮崎台の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティハウス宮崎台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス宮崎台はどのような物件ですか?

シティハウス宮崎台は神奈川県川崎市宮前区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宮崎台駅徒歩5分。築2004年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市宮前区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市宮前区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス宮崎台には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市宮前区の住みやすさは?

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市宮前区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市宮前区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【宮崎台駅に対する口コミ】まず周辺施設はというと、スーパー・コンビニ・ドラッグストアなど生活必需品を揃えるためのお店は充実しています。ほとんどはマンションで、幼稚園や小学校も近いので子育て世代が多く住んでいる印象です。そのせいか比較的治安はよく、夜はとても静かです。公園や緑も都心に比べると多いです。単身で部屋を借りる分にも高くはなく、電車で15分ほどで渋谷にアクセスできるので通勤にも便利です。
【宮崎台駅に対する口コミ】飲食店、特に夜飲んで帰れるような場所はまったくないです。また、宮崎台駅は各駅列車しか止まらないため、朝の通勤ラッシュ時は不便かもしれません。
2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅までは宮崎台にしては比較的平坦なので楽です。
商業施設がもう少し充実してくれるといいのですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
何もない=静かで住環境良し。幹線道路からも遠いので音も気になりません
近くの公園が土日野球しかできないので子供は遊ばせられないかな
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配ロッカーは便利です。24時間ゴミ出しもできます。
せめて日中はロビーのエアコン入れて欲しいです
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓が大きいので明るいです。部屋全体が白基調なので広く見えます。
デメリットは特にないので普通の住戸なんだと思います。欲を言えばディスポーザーがあれば便利ですが。
買い物・飲食店充実度 ★★★
最寄りのスーパーがユータカラヤであり安い。コンビニも歩いて3分くらい。
食べに行けるお店が無さ過ぎる。だから駅周辺も静かなのでしょうが。
暮らし・防災・子育て ★★★
夏はいろんなところでお祭りやってるみたいです
デメリットと言うかこんなに病院とか歯医者とかいらないかな、という感じです
2023年02月 メリット
交通利便性
田園都市線でどこにでもアクセスしやすく、行動範囲が広がったと思う
都心に行くにはどこに行くにも比較的距離がある。田園都市線が止まると動けない。
生活利便施設の充実
普通に生活するには困らない。スーパー、クリーニング、薬局、駅前になんでも揃っている。
強いて言うなら遊べる街ではない。最低でも溝の口や二子玉川、たまプラーザまで行く必要がある
飲食店の充実
美味しいお店がたくさんある!という感じではないが最低限ある
遅くにかえってきて開いている店はないので、コンビニ飯になる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も中学校も遠くないところにある。宮前中が人気らしい。
マンションが林立しており、保育園に入りにくそうな印象。0歳時の倍率が50倍くらいある時がある
治安
住宅街なので治安は良い。住んでいる方々もファミリー層で安心感がある。
強いて言うなら街灯は場所によっては多くはないかもしれない。
コストパフォーマンス
遊びも生活もすべてを満たしたいというのは難しいけれど、安定した生活はできる
田園都市線でたまプラや二子玉川への距離を考えると家賃としてはこんなもんかなという感じ

川崎市宮前区の暮らし情報ガイド

川崎市宮前区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市宮前区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市宮前区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。