シティハウス中央林間イーストタワーの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県大和市中央林間4丁目15-9
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付14階建
築年月2005年9月
総戸数41戸
専有面積72.50m² ~ 75.13m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社住友不動産
施工会社東海興業
管理会社住友不動産建物サービス

シティハウス中央林間イーストタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 シティハウス中央林間イーストタワーの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティハウス中央林間イーストタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

5組の購入希望者が検討中

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シティハウス中央林間イーストタワーの売却ガイド

シティハウス中央林間イーストタワーは神奈川県大和市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数41戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は中央林間駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハウス中央林間イーストタワーの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハウス中央林間イーストタワーを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中央林間駅まで徒歩3分
  • 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティハウス中央林間イーストタワーに関するよくある質問

シティハウス中央林間イーストタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハウス中央林間イーストタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハウス中央林間イーストタワーの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティハウス中央林間イーストタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハウス中央林間イーストタワーはどのような物件ですか?

シティハウス中央林間イーストタワーは神奈川県大和市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。中央林間駅徒歩3分。築2005年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハウス中央林間イーストタワーには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中央林間駅に対する口コミ】田園都市線と小田急江ノ島線の2線乗り入れており、電車の本数も多いので使いやすい。渋谷まで1本で行けて、お店も充実しているので住むのには便利だと思う。
【中央林間駅に対する口コミ】田園都市線は利用者が多いので、通勤・通学の時間帯は電車が混んでいる。家賃は安いがその分都心から距離が離れるので、通勤、通学のラッシュが気にならなければ住みやすいと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】お店がたくさん入っていて、また新しくて綺麗なので買い物もしやすい。日中は治安も良くママ友ランチなども見かける。
【中央林間駅に対する口コミ】強いてあげるならスーパーがもう少し朝早くから空いてほしい。夜は酔っぱらいなどもいて、日中とは少し雰囲気が変わる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】いくつかの飲食店、テイクアウトのお店が入っていて便利。
【中央林間駅に対する口コミ】早朝や夜遅くまで空いているカフェが有ればもっと良い。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】駅直結の建物に授乳室や離乳食を温めたり食べさせられるところがあって便利。
【中央林間駅に対する口コミ】人が多いので小さい子供を連れての買い物は少し大変かも。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中央林間駅に対する口コミ】東急田園都市線と小田急江ノ島線が乗り入れているので、渋谷や新宿などの東京都心に一本でアクセスできるのは便利です。お買い物は駅に直結している東急ストアやetomo中央林間を利用するのがよいです。23時頃まで営業しているので仕事帰りにも立ち寄れます。中央林間自然の森は、休日の憩いの場として重宝します。
【中央林間駅に対する口コミ】新宿や渋谷まで一本ですが、距離があるので時間はかかります。
2024年02月 メリット
交通利便性
・始発駅で本数も多いので、待てば座れる・田園都市線の他に小田急線も利用可。互いに直線で徒歩5分の距離もない(屋根もあるので雨天時も傘なしOK)・改札からホームまでも近い。エレベーターあり。上りのエスカレーターもあり。段数もそんなにあるほうではないので、歩いて上ってもそこまで苦ではない・タクシー乗り場あり。コンスタントにタクシーも常駐。ロータリーもあるので車のお迎え送りもしやすい・都心部へも一本で行けるため、やや混雑気味・雨風に強い路線なので、ほぼほぼ運休なし・地域密着型のバスは運航している・ホームが地下になるので、寒い時でも暖かいし、雨風もはいってこない
・強いて言えば、改札機がもう少し多ければ嬉しい。
生活利便施設の充実
・駅直結で東急ストアがある・東急ストアには図書室もあり、いつも混雑している・徒歩圏内には病院、銀行、飲食店も充実
・もう少し東急ストアの店舗が充実して入れば…・アパレル関係のお店があまり充実していない
飲食店の充実
・学生に人気のマクドナルドやケンタッキー、モスチキンに銀だこ、王将あり・徒歩10分くらいに、人気のイタリアンレストランやリーズナブルで美味しく人気のステーキハウスあり。有名シェフのケーキ屋もあり。・居酒屋も多数あり・有名食パン屋あり・飲食店は充実
・お弁当屋さんの数は少ないので、増えると選択肢も増えてありがたい
暮らし・子育て環境の充実
・保育園は多い・駅周辺に複合施設がある。多目的室などの他にアスレチックやプレイルームあり・駅には多機能トイレあり・エレベーターあり
・駅にはスロープがないので、今後出来ればさらに良くなる
治安
・田園都市線側の出口は治安よし。小田急線側は商店街なので居酒屋も多数あり。しかし酔っ払いが多い印象はなし・小田急線側に交番あり・治安よ
・ロータリーに多数の鳥が滞在している時期があった。その時は糞や鳴き声がうるさかったが、今は対策されて減少した。
コストパフォーマンス
・利便性、住みやすさは抜群・物価は都市部と同等だが、近郊には激安店もあり、いつもにぎわっている
・田園都市沿線なので土地や家賃の相場は高い
交通利便性
複数路線(小田急江ノ島線・田園都市線)が利用できる。田園都市線「中央林間」は始発駅で、急行に乗ると渋谷まで約40分。小田急線「中央林間」を使えば、新宿まで約40分。
小田急江ノ島線と田園都市線のホームが、約50メートル離れている。利用者が多いため、混み合う。
生活利便施設の充実
東急田園都市線「中央林間」駅直結の商業施設「中央林間東急スクエア」には、東急ストアや無印良品、カルディなどがあり、買い物が楽しめる。図書館や子育て支援施設など公共施設も併設しているので便利。
強いて挙げれば、アパレルや雑貨店が少ない。駅から少し離れたところに商店街はあるが、充実はしていない。
飲食店の充実
中央林間駅直結の商業施設「エトモ中央林間」には、スターバックスなどのカフェ、マクドナルドやケンタッキー・フライド・チキンなどのファーストフード、大戸屋や大阪王将などさまざまな飲食店がある。
チェーン店ばかりで、有名なお店はほぼない。リーズナブルな店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩3分の大和市市民交流拠点「ポラリス」には、子育て支援施設や大型遊具もある屋外施設「星の子ひろば」が併設されている。東急田園都市線「中央林間」駅直結の商業施設内には、個室の授乳室のほか、おむつ交換台やおむつ用ゴミ箱・ミルク用給湯器が備わっている「ベビールーム」がある。
田園都市線・小田急線ともに、ベビーカー1台分ほどの狭いエレベーターしかない。
治安
田園都市線「中央林間」は、直結の商業施設「中央林間東急スクエア」「エトモ」が5年前にオープンしたばかりで綺麗。
田園都市線と小田急線の乗り換え通路の脇に、大きなパチンコ店がある。交番が小田急江ノ島線の北口側にしかない。
コストパフォーマンス
ワンルームの相場が 5.1万円。駅前の商業施設や公共施設、病院などの充実ぶり、交通の利便性を考慮すると住みやすさのバランスは良いと思う。
小田急江ノ島線の隣駅「南林間」(ワンルームの相場が4.6万円)と比較すると、中央林間駅周辺の方が高め。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。