シティハイツ鶴見の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区豊岡町4-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1989年3月
総戸数101戸
小学校区域横浜市立豊岡小学校
中学校区域横浜市立鶴見中学校
専有面積22.63m² ~ 62.34m²
管理方式日勤
土地権利借地権、地上権
用途地域商業地域
分譲会社日建不動産
施工会社東亜建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

シティハイツ鶴見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハイツ鶴見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 シティハイツ鶴見の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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シティハイツ鶴見の売却ガイド

シティハイツ鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数101戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は鶴見駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティハイツ鶴見の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハイツ鶴見を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数101戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鶴見駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/鶴見駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立豊岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立鶴見中学校

シティハイツ鶴見に関するよくある質問

シティハイツ鶴見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハイツ鶴見には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハイツ鶴見の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がシティハイツ鶴見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハイツ鶴見はどのような物件ですか?

シティハイツ鶴見は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶴見駅徒歩3分。築1989年、総戸数101戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハイツ鶴見には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】京浜東北線で東京駅に35分、みなとみらい駅に20分程度。お隣の川崎駅にいけば、山手線に乗換できるので、遊びに行くのには非常に便利な駅です。主要都市や観光地に行くのに便利であり、食料品物価は比較的安い方だと思います。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】通勤通学の時間帯はホームがかなり込み合います。ホームからの転落防止ガードが設置されたのでホームが狭くなり更に混み合うようになりました。新築マンションや新築の賃貸住宅等はあまり見かけません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】3年ほど前に駅ビルが作り変えられ、CAIL鶴見が完成し、綺麗になりました。また、1階部分では食料品、2階部分では弁当や贈答品類のゾーン、最上階には外食店街になっており、買い物や外食するのに便利になりました。西口、東口共に、駅前交番があるので治安は良いです。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅周りの物価が高くなった感じがしており、生活するには少々負担が増えた感じがします。メイン道路は明るいですが、細道に入ると暗いので夜道は少々心配になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】東口には駅前ロータリー周辺に飲食店が並んでおり、外食に便利です。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】駅周辺の細い路地に入ると、ゴミが落ちていたりして綺麗とは言えません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】学校(鶴見小学校、鶴見大学)は比較的近くにあります。病院も駅周辺に点在しています。駅の改札は2階にありますが、東口にはエレベータがついています。
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】公園のような遊ぶ場所は駅周辺にはないです。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
鶴見駅が徒歩5分圏内であり交通便がとても良い。
西友がそばにあるためコンビニに頼りすぎず節約になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
人通りもあり治安は悪くない。夜も賑やかな声が聞こえる事もある。
バス通りに面している、反対は電車が、走ってる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はごく普通のマンション。オートロックで安心。
エレベーターが小さい。自転車がギリギリ乗れる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日差しはよく入る。白基調で綺麗。ワンルームだが9畳あるため広く感じる。
ユニットバス。玄関が狭い。IHでキッチンが狭い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にあるパン屋さんは安くておいしい。大学の隣なので繁盛している。
マックや居酒屋が近くにあるので夜はたまにうるさい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
皮膚科、産婦人科が近くにある。女性には暮らしやすい場所。
近くに公園、広い空き地等はないので子育てには向かなそう。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
東口(京急鶴見駅)の方まで行けば、タクシー乗り場などがある!東口、西口両方ともバスターミナルがあるから、交通面は便利JRは結構な頻度で電車が来るからすごく良い!
京急などはたまに遅延などが多いイメージ、バスも結構並んでいるから乗れない時も何回かある
生活利便施設の充実
西口には西友、東口にはシャルと、京急ストアが西と東両方にあるため買い物はすごく便利!!シャルには本屋もあったり、眼科もあるから学校帰りなどすごく使える!
駅から近いというのもあって、スーパーは並んでいたり人が結構いるイメージ、
飲食店の充実
サイゼ、ガストなどもあって安く済ますことができる飲食店が多い!カラオケもあってめちゃくちゃ良い
夜などは結構混んでいて少し待ったりすることが多い
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園もあるし、子供の病院もあるから結構良い!学校もちょっと駅からは離れてしまうけどあるから良いと思う!車椅子やベビーカーが通れるスロープもある!
トイレはオムツを替えられるところは数少ない、公園などは駅から離れて居てバスで行ったりしないといけないところもある
治安
西も東も駅前に交番がある年中人がいるところだと私は思う!お店の人も良い人が沢山いるから気分が良くなる
信号が設置されていないところがちらほらあるから設置して欲しいなと思っている、
コストパフォーマンス
駅周辺に結構色んなお店があるからすごく便利だと思う!
全体的に駅周辺は、古い建物が多いけど、ちょと離れると最近出来たマンションなどもある
交通利便性
都内にも横浜にも行きやすい。住宅街が多く比較的ガヤガヤしていない。
隣の川崎に比べると特に何もないイメージ。
生活利便施設の充実
バスが多く出ている。都内にも横浜にも行きやすい。
これぞといったブランドの店がないと思う。
飲食店の充実
駅付近は店が古いのから新しい店が多いと思う。
常連客が多く初見では入りづらさがあると思う。
暮らし・子育て環境の充実
家族の多い街だと思う。ガヤガヤしていない。
治安は悪くないけどあんまりいいイメージがない。
治安
駅近以外は住宅街が多く静かなイメージです。
夜は暗くて気を付けて帰る。川崎が近いのでそっち方面はあまりよくないイメージ。
コストパフォーマンス
都内にも横浜にも行きやすく、静かで過ごしやすい街だと思います。
特に遊びに行く感じではない。生活での買い物。
交通利便性
タクシーやバスがかなりの本数で運行されている。鶴見から都心へ向かう時に、京浜東北線以外にも京急本線も通っているため、利便性が高い。
特にデメリットは、浮かばない。が、強いて言えば、乗車する場所までほんの少し歩く。
生活利便施設の充実
駅内に、スーパーやレストラン、GUや服屋、Starbucksがあり、とても充実している。カラオケやジャンクフード、病院は、少し歩いたらあるのでいいと思う。
ショッピングモールは、駅のすぐ近くには無いため、15分以上歩くかバスを使わなければいけない。映画館は無いため、1駅前の川崎に行く。
飲食店の充実
焼き鳥屋から、オムライス屋、和食屋、お弁当屋、ラーメン屋、丼屋など、幅広くある。
幅広い年代に知られている、チェーン店があまり無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅には、エレベーターやエスカレーターなどが多くあり、充実している。
公園はあまり見かけない。出口片方には、エレベーターないイメージ。ちょっと歩くとあります。
治安
出口による治安の違いは特になし。駅前には交番もあり、酔っ払いも少ないイメージ、京浜東北線の終電で帰ってきても、怪しい人や酔っ払いなどあまり見かけない。
強いて言えば、若干片方の出口が汚い印象。
コストパフォーマンス
家賃も低く、物価も都心よりは低い印象。おじいちゃんおばちゃんから子供までよく見かけるので、家族連れなどにおすすめだと感じる。
新しいマンションが次々と建設されて行くが、商業施設は建設されてないので残念
交通利便性
JR京浜東北線鶴見駅 JR鶴見線、京浜急行線京急鶴見駅隣接都心までのアクセスはよいです。
通勤・通学時間7時~9時位までは駅のホームが超込みます。上下線同じホームなので、電車の遅れなどが発生した場合は人が溢れすぎてホームから落ちそうになります。
生活利便施設の充実
駅ビル(シャル)があり、そばには西友もあります。京急線側にある商店街も賑わっています。
川崎駅と横浜駅に挟まれている立地なので、両駅に比べると寂れています。
飲食店の充実
駅隣接の商業ビルには日高屋、立ち食いソバ、立ち飲み屋、かつ屋、他居酒屋も多いです。コージーコーナー、ドトールももあります、
強いてあげれば美味しいラーメン屋がないところかな。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に小学校、中学校は多いので、子育て環境は良いと思います。
パチンコ屋が多いと思います。昔はタバコの臭いがきつかったですが、今は改善されています。
治安
治安は決して良いとは言えないかも。但し、遅い時間でも営業している店が多いので明るいは明るいです。
京急側の産業地に入ると昔ながらの飲食店が多く、楽しめる反面、ちょっと怖い店もある。
コストパフォーマンス
平地が多く、住みやすい環境だと思います。車が無くても自転車があれば十分だと思います。
物価もそれほど高くなく、デメリットはないと思います。