シティハイツ立川の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/立川南駅 徒歩9分 JR中央線(快速)/立川駅 徒歩10分 JR南武線/西国立駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都立川市錦町3丁目1-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1978年11月
総戸数42戸
小学校区域立川市立第三小学校
中学校区域立川市立立川第三中学校
専有面積47.43m² ~ 49.57m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
施工会社最上工務店

シティハイツ立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 シティハイツ立川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティハイツ立川を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都立川市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都立川市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティハイツ立川のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

9組の購入希望者が検討中

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シティハイツ立川の売却ガイド

シティハイツ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数42戸、3階建の建物です。

最寄り駅は立川南駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティハイツ立川の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティハイツ立川を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川南駅まで徒歩9分
  • 多摩モノレール/立川南駅 徒歩9分
  • JR中央線(快速)/立川駅 徒歩10分
  • JR南武線/西国立駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第三小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第三中学校

シティハイツ立川に関するよくある質問

シティハイツ立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティハイツ立川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティハイツ立川の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシティハイツ立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティハイツ立川はどのような物件ですか?

シティハイツ立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川南駅徒歩9分。築1978年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティハイツ立川には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【立川駅に対する口コミ】中央線、南武線、青梅線、多摩モノレールが通っていて便利。 電車が通っていない武蔵村山方面までバスが出ている。タクシーも数多く待機していて便利。電車移動が多い人にとっては、多少高い家賃を払ってでも住む価値は高いと思う。
▼【立川駅に対する口コミ】特にないけど、強いて挙げるならたまに駅のホームが汚れているところかな。家賃は中央線沿いということもあり高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】駅周辺のショッピングや食事場所が豊富。赤ちゃん連れでも、ベビー休憩室があり、安心して出かけられる。駅の下には北口、南口どちらにも交番があり安心できる。
▼【立川駅に対する口コミ】もし、子供が遊べるミニプレイパークみたいのができたらもっといいかなと思う。駅周辺は居酒屋も多いので、夜は酔っぱらいが多かったり、ごく稀に汚物がみられることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】和洋中と様々な食事場所があり、その日の気分に合わせて食事ができる場所。デートや記念日にも使えるお店が多い。子供も一緒に入れるお店が多い。
▼【立川駅に対する口コミ】子供を連れていける所が多いけど、飲食店の中におむつ交換スペースがないことが多いので、大人トイレでとうにか交換しています。簡易的なスペースでもあると嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】エレベーター、エスカレーターが多い。多機能トイレもあり、子供ともスムーズに利用できる。
▼【立川駅に対する口コミ】待機児童が多く保育園に入るのは結構難しい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★
▲【立川駅に対する口コミ】駅ナカが充実したのは嬉しいが、もっとパワーテナントを入居させて欲しい。また、飲食店が入居しているのは結構なことだが、トイレはウォシュレットを導入してほしい。発展途上国ではなく日本なんだから。(これはJR全てに言える事)
▼【立川駅に対する口コミ】◆ホームのエスカレーター工事はどなたが設計したのか知らないが迷惑な出来上がりだ。◆朝のラッシュ時、列車が立川に到着し改札に向かおうとするも、階段スペースを削った設計になっているので、エスカレーターの運搬能力以上に乗客が上(改札方面)に向かえない。なので、ホーム上の混雑が一向に治まらない。そのうち線路へ落ちる人が出てくるのでは?◆逆に改札からホームに向かう方(下り)のエスカレーターはスッカスカ。◆階段スペースをきちんと残しておけば、そこで乗客自身による微調整が出来たのに。全く現状を把握していない人たちによる頭の悪い設計だ。余計に不便になった。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【立川駅に対する口コミ】立川は東京でいえば多摩地区に位置します。23区外なので都心からはやや離れていますが、交通面ではすごく便利な場所です。まず、中央線一本で新宿にも東京駅にも出られます。この中央線は特快なども出ているため、特快を乗れば30分もしないで新宿までは出られるのでとても便利です。
▼【立川駅に対する口コミ】中央線は本数が多い反面、とても止まりやすい電車です。天候にも左右されたり揺れも比較的大きいので乗り心地も悪く、まず朝の通勤では立川からは座れることがないのもデメリットです。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲JR青梅線、南武線が止まる他、多摩モノレールの駅もあります。都心の方へのお出かけだけでなく、多摩地区へのアクセスも容易です。バス乗り場も充実していて、武蔵村山のラウンドワンへのシャトルバスなども出ています。
▼駅は広いですが、利用者が多いため夕方頃はかなり混雑します。
生活利便施設の充実
▲駅ビルが充実していてショッピングなども楽しめます。
▼お店が頻繁に入れ替わってしまうため注意が必要です。
飲食店の充実
▲駅ビルのレストラン街が充実していてお気に入りです。
▼焼肉店が少ない印象です。少し駅から歩かなければいけません。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校も多く、また交通利便性が高いため通学にも便利です。
▼人が多いため小さいお子様をお連れの場合は行動しにくいと思います。
治安
▲夜遅くなると駅周辺に警察の方がいるため安心です。
▼飲み屋が多いため早朝の駅周辺は注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲周辺の家賃は少し高いですが、都心と比べるとましです。
▼最近土地の値段が上がってきています。駅から少し離れたところもいい値段します。
交通利便性
▲本数が多いい。いろんな線があり使いやすい。
▼発車一分前でも発車してしまう。よく遅延する。
生活利便施設の充実
▲近くに多くのショッピングできる場所があり飲食店なども充実している。
▼南口の方は夜になると治安があまりよくない。
飲食店の充実
▲たくさんの飲食店があり、カフェや居酒屋何から何まで困らない。
▼夜になると南口の方はキャッチが多いところ。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校は多いいと思う。子育てはしていないが、住みやすいと思う。
▼人が多くザワザワしているので、小さい子供1人は危険かもしれない。
治安
▲北口は特に悪いと感じることはないと思う。
▼南口は夜になるとキャッチやナンパなど特に土曜の夜は感じる。
コストパフォーマンス
▲モノレールも走っていて、駅も広いので利便性は良いと思う。
▼少し路地裏に行くと暗くて怖い通りが多いからそこに住むのは怖い。
交通利便性
▲中央線は、快速も止まります。総武線もあり、モノレールもあります。本数は間隔が空いているときでも10分以内には来ると思います。
▼一ヶ月に3〜4回ほどは、遅延や、運転見合わせがある。
生活利便施設の充実
▲駅には、ルミネ、クマランデュオがあり、駅近で、伊勢丹や高島屋があります。映画館もあり、買い物やお出かけするのもいいと思います。都心から少し離れていますが、栄えていると思います。
▼充実していると思いますが、もう少しアミューズメント的な場所があってもいいかも。
飲食店の充実
▲飲み屋さんも、高級なお店も、ファストフード店も、おしゃれなホテルや、おしゃれなカフェもあります。
▼小さい路地が沢山あるため、初めて行く場所は迷うことがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に子連れの方々はよく見ると思います。エレベーターもしっかりあります。
▼保育園、幼稚園はあまり見ない気がします。
治安
▲街灯は沢山あります。街も綺麗な方だと思います。
▼酔っ払いが多いとは思った事はありませんが、飲み屋は沢山あるので、深夜近くは1人でいない方がいいと思います。
コストパフォーマンス
▲とても過ごしやすく、生活しやすい駅だと思います。
▼強いて言うなら、多分駅近は、結構家賃高いと思います。

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。