2016年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
地下鉄の駅が近くにあります。丸ノ内線新大塚駅、有楽町線東池袋駅はそれぞれ徒歩５分ほどです。 JR大塚駅は徒歩約８分、JR池袋駅は徒歩約１５分ほどです。 都電荒川線も近くを走っています。
新宿、渋谷方面へ直通でいきたい方は少し不便かもしれません。 丸ノ内線は朝のラッシュがかなり激しく混雑します。
立地・治安・周辺環境
★★★★
都心ですが、住宅街でそれほど騒がしくないです。 コンビニ（１００円ローソン）がすぐにあります。 春日通り（大通り）から一つ離れた通りにあるので交通による騒がしさはあまり感じません。
日中はそれほど騒がしくありませんが、 夜に時々宴会をする方が近所にいるらしく カラオケの音などが騒がしい時があります。
共用部・セキュリティ・外観
★★★
オートロックです。 清掃は頻繁に行われていて、通路や共同部分は綺麗に管理されています。 ゴミ置場も１階に小屋のような形であり、ゴミの処理がしやすくありがたいです。
強いて挙げれば、エレベーターが１基しかない点です。 上層階に住む場合はエレベーターを待つ時間が長くなることがあるので 急いでいるときには困ります。
お部屋の仕様・設備
★★★
日当たりが良い。天井の高さも気になることはないです。 天井ありの駐輪場があり、自転車やバイクを止めることができます。
日当たりが良く、上層階なせいか室温が高いです。 冬は暖かくて住みやすいですが、夏はとても暑いです。 熱中症などの注意が必要です。 風呂トイレがユニットバスです。
買い物・飲食店充実度
★★★★
マンションの目の前に１００円ローソンがあります。 さらに、お肉屋さんがあり、コロッケやメンチカツなどをできたてで買うことができます。 サンシャイン６０の隣にある西友は品揃えも良く手頃です。
近所に大型のショッピングモールがないので まとめ買いをしたいという方には少し不満かもしれません。
暮らし・防災・子育て
★★★
毎年、８月に東京大塚阿波踊りが開催されています。 開催期間はかなり盛り上がっています。 東京都立大塚病院という総合病院も新大塚駅付近にあります。
お祭りや地域イベントなどの開催告知がもっとわかりやすいといいと思います。 （私が疎いだけかもしれませんが）