シティテラス立川の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/立川北駅 徒歩8分 JR南武線/立川駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都立川市曙町1丁目37-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2008年1月
総戸数253戸
小学校区域第二小学校
中学校区域第二中学校
専有面積50.05m² ~ 102.55m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産
施工会社西松建設
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス立川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティテラス立川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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シティテラス立川の売却ガイド

シティテラス立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数253戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は立川北駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティテラス立川の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス立川を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数253戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川北駅まで徒歩8分
  • 多摩モノレール/立川北駅 徒歩8分
  • JR南武線/立川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二小学校
  • 中学校区: 第二中学校

シティテラス立川に関するよくある質問

シティテラス立川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス立川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス立川の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティテラス立川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス立川はどのような物件ですか?

シティテラス立川は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川北駅徒歩8分。築2008年、総戸数253戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス立川には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【立川駅に対する口コミ】まず駅の中にデパートがありそして 使い勝手がとても良いです。 特急も止まりアクセスもいいです。ただ八王子ライナーが廃止され使い勝手が少し悪くなったので星4です。駅へのアクセスもいいと思います。 バスも多いのでアクセス問題は平気だと思います。
【立川駅に対する口コミ】強いて特急料金が高く いつも混みあっていることですかね東京なので家賃が高く収入が低い人にはおすすめ出来ません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅ナカで買い物をしてから移動できるのでいいです。青少年健全育成条例で客引きが禁止されていて客引きは見当たりません。
【立川駅に対する口コミ】かいさつの中に入らないと買えないものがあり少し不便ラブホテル街で人が刺されたらしいので そこ辺りに行くのは辞めた方がいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅の蕎麦があり珍しくそして安くて良いと思う。
【立川駅に対する口コミ】美味しそうな食べ物屋さんが多いためデメリットはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】スロープもあり結構使い勝手は良さそうです。
【立川駅に対する口コミ】改札の幅が少し狭く2台でベビーカーを動かす人は大変と思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立川駅に対する口コミ】都下の中では非常に大きな駅です。 駅すぐにルミネやデパートがあり、買い物に困ることはありません。 居酒屋や飲食店もたくさんあるので、困ることはありません。 駅から少し歩けば昭和記念公園という大きな公園もあります。
【立川駅に対する口コミ】人が多く、治安がややよくないかなと思います。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
玄関ロビーは二重ロックで厳重です。内廊下で外観も好き好きはありますが赤レンガ調で高級感があります。昭和記念公園に隣接するアイコン的存在のマンションで購入前するずっと前から知ってました。
電動自転車を使っているのですが、自転車置き場が非常に置きづらいです。
2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
デパートが四軒、大型家電店が二軒、居酒屋から風俗まですべてある。
長らく、盛り場としての機能を果たしてきたために治安が悪いとの指摘がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
昭和記念公園が近く、自然豊か。また近隣の道幅が広い。
廉価なスーパーマーケットなどが近隣に存在せず、百貨店かコンビニになる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
コンシェルジュが常駐している他、自転車などのスペースが充実している。
ゴミ捨てが一階での集中管理のため、運ぶのが面倒くさい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
購入時に家具などを購入するプランがある。
密閉されているため、空気清浄器などが必要。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ショッピング施設の数だけなら極めて多く、品数も多い。
マンションの近隣にはコンビニくらいしかない。また、百貨店が多いために物価は高い。
暮らし・防災・子育て ★★★
昭和記念公園に連れていけば特に問題は起きないだろう。
人口が増加しているため、保育施設などに不安が残る。
2023年07月 メリット
交通利便性
中央線のほか、南武線も乗り入れており駅は大きいです。
通勤・帰宅時間帯の電車が無茶苦茶混むことです。
生活利便施設の充実
伊勢丹もあるし、いろんなスーパーもあるので便利です。
伊勢丹のグッチやプラダはここにある必要があるのか?と思ってしまう。
飲食店の充実
飲食店も多いです。飲み会はほとんど立川で行います。
おしゃれなお店が少ないこと。おしゃれっぽいところはあります。
暮らし・子育て環境の充実
中央線沿いは学校も多いので子育てには困りません。
やはり通学時間帯の混み具合。かわいそうに感じます。
治安
そんなに大きな事件もなく平和だと思います。
やはり電車では人身事故が多いこと。昔と比べて減少しましたが。
コストパフォーマンス
買い物や飲み屋さんも安いお店が多いと思います。
少し奥に豊田という駅があり、住宅がそれなりの価格です。
交通利便性
大きい駅なので、始発があったり、特急快速があったりする。
通勤通学、帰宅ラッシュはすごく混む。階段やエスカレーターに人が溜まって進みにくい。
生活利便施設の充実
駅周辺にはたくさんのジャンルのお店が揃い、品揃えや広さも抜群。
その分混んでいたり、徒歩の範囲がすごく大きくなる。
飲食店の充実
立川の名物から世界各国の料理店までたくさんのジャンルのお店が並ぶ。有名なお店や流行りのお店もちらほら見かけます。
やっぱり人が多く、休日なんかはイートインが難しい。
暮らし・子育て環境の充実
施設がたくさんあって、暮らしが充実する。比較的新しい施設が多いので、内装も綺麗で配慮してあるところも多い。
もう少し街が明るくなるような、綺麗になるような取り組みをするともっと良いと思う。
治安
家族連れや子育て世代、学生も多いので、治安はそこそこ。駅周辺も栄えていて明るい印象はある。
パチンコ屋も目立つ。駅前は悪臭がしたり、大きな音や光がする。また、夜は酔っぱらいが出るので、治安は良くも悪くもという感じ。
コストパフォーマンス
すごく暮らしやすい街で、駅の近くにも物件が沢山ある。また、駅から遠くても移動手段が沢山あるのでそこまで不便ではない。
駅近くになると家賃相場がグッと上がる。また道路も車通りが多いとうるさいかも。
交通利便性
電車の本数多い複数の路線利用できる所終電の時間
強いて挙げればよく遅延する人がつめつめになる
生活利便施設の充実
買い物施設充実してる飲食店多いカラオケも多い
強いて挙げれば人が多いキャッチが多いナンパが多い
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多い色んな種類の飲食店ある
強いて言えば入りずらい強いて言えば狭いお店多いかな
暮らし・子育て環境の充実
公園が多きくて行きやすい!オムツ替えがあるとこが多い
強いて挙げればベビーカー入るとこ狭いかな
治安
駅前に交番があって安全駅周辺綺麗ですよ!
強いて挙げれば酔っ払いが多い!昼と夜の差が激しい
コストパフォーマンス
駅が路線利用が便利だから住みやすさは◎!
強いて挙げれば駅近だと家賃は高いかな!!

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。