シティテラス吉川美南の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/吉川美南駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県吉川市美南2丁目28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2017年11月
総戸数171戸
小学校区域吉川市立美南小学校
中学校区域吉川市立吉川中学校
専有面積40.02m² ~ 88.97m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社住友不動産大和ハウス工業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス吉川美南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 シティテラス吉川美南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県吉川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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シティテラス吉川美南の売却ガイド

シティテラス吉川美南は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数171戸、7階建の建物です。

最寄り駅は吉川美南駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティテラス吉川美南の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

吉川市のマンション売却市場

吉川市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス吉川美南を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数171戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉川美南駅まで徒歩6分
  • JR武蔵野線/吉川美南駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉川市立美南小学校
  • 中学校区: 吉川市立吉川中学校

シティテラス吉川美南に関するよくある質問

シティテラス吉川美南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス吉川美南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス吉川美南の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティテラス吉川美南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス吉川美南はどのような物件ですか?

シティテラス吉川美南は埼玉県吉川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉川美南駅徒歩6分。築2017年、総戸数171戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

吉川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは吉川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス吉川美南には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

吉川市の住みやすさは?

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

吉川市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

吉川市の子育て環境は?

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【吉川美南駅に対する口コミ】・とっても静かです。 ・2012年に出来たばかりの駅なので、とても綺麗な駅舎です。 ・街自体も同時期から開発が始まったばかりなので、とても綺麗です。 ・とにかく出歩いてる人がいないので、喧騒を嫌うにはうってつけです。 ・お隣の新三郷駅に、コストコ、ららぽーと、IKEAがあります。 ・2駅隣にはレイクタウンもあるので、買い物には事欠きません。 ・駅の目の前に、イオンができました。食料品はここで買えます! ・とにかく人通りが少なく静かなので、こどもとのんびりお散歩するには最高です。ゆったりと道を歩けます。公園もちょこちょこあります。 ・2022年に向けて、さらに大きなイオンが出来るようで、2020年2月現在工事中です。
▼【吉川美南駅に対する口コミ】・まだできたばかりの街なので、とにかくバスの本数が少ないです。この街で暮らすには車が必須です。車がないとコストコもIKEAも楽しめません。 ・美南にはまだイオンくらいしかないので、引っ越しを検討されている方はもう少し街としての成長を待ったほうがいいかもしれません。特に車の無い方は…。
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉川美南駅に対する口コミ】最近できた駅で、都心までアクセスが近い。駐車場の代金等は、極めて安い。ちょっと遠くなるが、マルサン等、激安スーパーがあるので、物価が安い。
▼【吉川美南駅に対する口コミ】武蔵野線なので、夜遅くまで、電車がなく、本数もあまり多くない。吉川と言う大きな川があるため、水がでる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【吉川美南駅に対する口コミ】新しい駅で、2021年にイオンモールが全面オープンした。買い物は、駅前のケーズデンキ等、たいへん便利になったばかりである。あまり、にぎやかな場所ではないので、静かで治安はよい。
▼【吉川美南駅に対する口コミ】新しい駅のため、ショッピングモール等、施設は、充実しているが、まわりは、田んぼで開発されていない。静かすぎて、さみしい所なので、夜は、暗い場所が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【吉川美南駅に対する口コミ】人気のお店がイオンモールにたくさん入っている。
▼【吉川美南駅に対する口コミ】駅前以外は、開発されていないため、お店があまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【吉川美南駅に対する口コミ】新しい駅の前に環境のよい新しい公園、病院、学校等あり、子育てには、とてもよい。
▼【吉川美南駅に対する口コミ】駅から、離れてしまうと、田んぼばかりなので、寂しい場所である。
2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲イオン、ウェルシア、ケーズデンキ、公園も近いので困らないです。
▼個人商店が少ない。カフェ、本屋、TSUTAYA、市役所の派出所、ATM三井住友、UFJ、みずほがあるといいなぁーと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【吉川美南駅に対する口コミ】とてもよく、私にとって本当にありがたい駅でした。とにかく、この駅は綺麗で従業員も親切にして下さい毎回、こっちも心が綺麗になります!!!私も将来この駅員さんに見たいになりたいと思っています!!ほんとにありがとうございます
▼【吉川美南駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、少し時間が遅い時がありますが全然気にしなくて大丈夫だと思います!
2023年12月 メリット
交通利便性
▲比較的電車本数は多い。駅構内もきれいで清潔感がある。
▼武蔵野線しか電車がないので、人身事故などが起きるとなかなか出られない。
生活利便施設の充実
▲駅はとても綺麗。駅周辺はコンビニやイオンタウンがあり買い物には困らない。
▼ファミリーレストランや定食屋などが少ない。
飲食店の充実
▲イオンタウンの中にはサイゼリアがある。駅周辺はコンビニもある。
▼イオンタウン以外にファミレスなどが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲広々していて良い。駅から降りるとすぐに広場になっているので子供が遊べる。
▼強いて言えば、緑が少ない。駅周辺には芝生がない。
治安
▲飲み屋がないので夜は酔っ払いなどがいなくてとても静か。
▼たまに走り屋っぽいのが走る音が聞こえる。
コストパフォーマンス
▲駅からは少し距離があるが安いスーパーがある。
▼イオンタウンは比較的価格が高めであると思う。
交通利便性
▲東京まで一本でいけるし、乗り換えすれば基本どこでも行ける。
▼改札までの階段をもう少し増やせばもっと良い。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンやローソンがあり、便利。イオンでは食用品や雑貨を購入するでき、ゲームセンターもある。
▼大きな病院は駅からとても遠い。服を売ってる店が少ない。しまむら程度。
飲食店の充実
▲イオンにサイゼリヤがありいつも人気だが、そこまで待たずに入れる。
▼イオンのなかに入ってる飲食店が多く、飲食店だけの店舗は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲新しい吉川美南小学校、吉川中がある。公演も3つほどある。
▼強いて言えば、駅に近い保育園がないところ。
治安
▲駅周辺にイオンがあるため、明るいし、治安も比較的よい。
▼強いて言うのならば駅前に交番はないところ。
コストパフォーマンス
▲隣駅に行けば、ららぽーとやIKEA、越谷レイクタウンがあって便利
▼食用品を購入できるが、服はあまり買うところがない。
交通利便性
▲比較的新しいのでキレイです。また、トイレもほかの駅に比べて、キレイな方だと思います。また、改札口の数も5つくらいでちょうどいいと思います。
▼少しトイレの数が少ないかなぁと思いました。でも、あまり利用する人が少ないと感じたので大丈夫だと思います。
生活利便施設の充実
▲近くにイオンがあるので少し買い物したい時とかに便利です。また、2階には100円ショップや飲食店があるので便利です。
▼そのイオンは少し狭いので遊ぶには物足りないです。
飲食店の充実
▲飲食店はあまりありません。しかし、イオンの中のバーガーキングなどのチェーン店ならあります。
▼強いていえば、駅から飲食店が遠い事です。なので、イオンの中のチェーン店に行きます。
暮らし・子育て環境の充実
▲とても子育てする家族におすすめだと思います。公園が多いし、スーパーも多いです。
▼強いていえば、車通りが多いことです。でも、歩行者分離信号機が多いので安心です。
治安
▲いいほうだと思います。子育てしている人が多いので、事件などは少ないと思います。
▼特にありません。強いていえば、変なおじさんがたまにいることです。
コストパフォーマンス
▲格安スーパーなどがあるのでそこで買えばお得だと思います。
▼イオンなどは少し高いものもあるかもです。でも、だいたい安いです。

吉川市の暮らし情報ガイド

吉川市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

36前後の保育施設や支援拠点を想定でき、吉川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

吉川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。