シティテラス中央林間の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩5分 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県大和市林間2丁目6-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2025年4月
総戸数192戸
専有面積67.32m² ~ 81.16m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社住友不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社住友不動産建物サービス

シティテラス中央林間を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県大和市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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シティテラス中央林間の売却ガイド

シティテラス中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数192戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南林間駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティテラス中央林間の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大和市のマンション売却市場

大和市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティテラス中央林間を売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数192戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南林間駅まで徒歩5分
  • 小田急江ノ島線/南林間駅 徒歩5分
  • 小田急江ノ島線/中央林間駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 保育施設: 約120施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シティテラス中央林間に関するよくある質問

シティテラス中央林間の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティテラス中央林間には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティテラス中央林間の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がシティテラス中央林間の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティテラス中央林間はどのような物件ですか?

シティテラス中央林間は神奈川県大和市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南林間駅徒歩5分。築2025年、総戸数192戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大和市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大和市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティテラス中央林間には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大和市の住みやすさは?

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大和市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大和市の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
小田急と東急が使えるターミナル駅で便利である
東急の駅はきれいだが小田急は駅が古く通路も狭く使いづらい
生活利便施設の充実
スーパーや店がたくさんありとても生活しやすい環境である
住む人が増えておりスーパー等施設が混雑していて困る
飲食店の充実
飲食店が多くあり生活に困らず便利である。
住む人が増えており飲食店が混雑していて困る
暮らし・子育て環境の充実
保育園が多くあり待機児童がゼロであり子育てしやすい
駅周辺の治安があるそうでパチンコ屋の周りがきたない
治安
東急に駅側は明るいイメージで治安もよさそう
小田急側はパチンコ屋があり禁煙エリアなのにも関わらず喫煙している人がいる
コストパフォーマンス
4000万円以内で住めてコストパフォーマンスはよく満足している
駐車場がなく毎回施設を使うとき有料の駐車場を使わなくてはならずお金が飛ぶ
交通利便性
田園都市線と乗り換えが可能電車の本数も充実している
混雑する階段などで、逆走している人や、走って当たり散らかす人がいる。
生活利便施設の充実
本屋、雑貨屋、飲食店などがあり満喫できる。
休日になると学生の溜まりや勧誘などで騒がしい。
飲食店の充実
starbucksと図書館があり満喫できる
買ったゴミなどが落ちているため、2回にもゴミ箱を設置して欲しい
暮らし・子育て環境の充実
近くにポラリスや公園があるため子供はのびのびできる
交通が多いため人と自転車の接触が多い駅から出てくる人と、坂を下る自転車との接触が怖い
治安
田園都市線と小田急線の境の出口は、出入りしにくい雰囲気がある。
パチンコの道は酔っぱらいや治安が悪い人が多い
コストパフォーマンス
何か必要なものが出た時、買いに行きやすい
交通利便性
田園都市線の始発駅で、小田急線への乗り換えも可能です。
始発駅ということもあり、都心からは端っこのイメージがあると思います。
生活利便施設の充実
駅周辺にはスーパーやドラックストア、チェーンの飲食店があります。病院も一通り揃っていて不便はありません。
日常の買い物には困りませんが、服を買うなどは厳しいかもしれません。
飲食店の充実
チェーン店はもちろん、おしゃれなカフェや居酒屋もそこそこあります。
個人的には、もう少しおしゃれな居酒屋が多いといいなと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
中央林間駅周辺は幼稚園や保育園も多く、託児施設も設けられています。
強いていえば、どこにいくにも駐輪場代や駐車場代がかかる点がデメリットかもしれません。
治安
人が多く住んでいるため、駅チカは夜でも人通りがあります。
駅から少し離れた住宅地などは夜道が暗い場所もあると思います。
コストパフォーマンス
家賃は安くはありませんが、始発駅であることを踏まえるとコスパはいいと思います。
利便性が高いこともあり、年々、マンションや戸建ての価格帯が上がっている気がします。
交通利便性
始発の駅なので、早めに駅に行けば朝座って通勤することができます。
朝の時間帯で急行が長津田からしか出ていない時間があるので、せっかくの始発駅なのに長津田での乗り換えで座れなくなってしまうことがあります。
生活利便施設の充実
小さいですが、エトモという駅ビルがあります。雑貨屋や本屋さんなどもあり、東急スクエアの中には図書館もあり時間をつぶしたりするの便利です。
メガバンクの店舗が一つもなくATMだけなので地方銀行だけでなくメガバンクができると便利になると思います。また商店街が小田急線側にしかなく、お店もあまり多くないのでもっと活気づくといいと思います。
飲食店の充実
駅前にファーストフードやパン屋さん駅隣の東急ストアの中にお弁当を売っているとんかつや中華のお店もあるので仕事帰りに購入するには便利です。
ファーストフードやチェーン店いつも混んでいます。路面店は、気軽にお茶をできるお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
東急スクエアにおむつ替え、授乳室があります。また、きらぼしという子供を預けられる施設もあるのでとても便利です。
強いてあげれば、駅のエレベーターはそこまで大きくないので、並ぶこともあります。
治安
駅前はお店も多く明るいので治安が悪い感じもないです。また駅周辺も最近再開発されたので綺麗です。
駅を少し離れるだけで住宅街になるので、道が暗く感じます。
コストパフォーマンス
駅の周りに安いスーパーもあり利便性はいいと思います。土地の値段は少し上がったように感じます。
子供の医療費に所得制限がある為、他の地域よりサービスが悪いと思います。

大和市の暮らし情報ガイド

大和市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は25件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大和市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
ファミリーサポート
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が25件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

大和市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。