シティコーポ泉田の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇野線/備前西市駅 徒歩12分
所在地(住所)岡山県岡山市南区泉田444-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1990年8月
総戸数78戸
小学校区域芳田小学校
中学校区域芳田中学校
専有面積52.59m² ~ 79.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アスター多田建設
施工会社多田建設
管理会社日本住宅管理

シティコーポ泉田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シティコーポ泉田を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シティコーポ泉田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティコーポ泉田の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、岡山県岡山市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岡山県岡山市南区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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シティコーポ泉田の売却ガイド

シティコーポ泉田は岡山県岡山市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数78戸、8階建の建物です。

最寄り駅は備前西市駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティコーポ泉田の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

岡山市南区のマンション売却市場

岡山市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコーポ泉田を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 備前西市駅まで徒歩12分
  • JR宇野線/備前西市駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 芳田小学校
  • 中学校区: 芳田中学校

シティコーポ泉田に関するよくある質問

シティコーポ泉田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポ泉田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポ泉田の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティコーポ泉田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポ泉田はどのような物件ですか?

シティコーポ泉田は岡山県岡山市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。備前西市駅徒歩12分。築1990年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

岡山市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは岡山市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポ泉田には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

岡山市南区の住みやすさは?

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

岡山市南区の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

岡山市南区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲このあたりはばすのほうが便利ですが、自転車のとめれるもよりえきまでは約15分というところでしょうか。
▼バス停はバイパスをこえて歩いて5分程度です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲近くに遊歩道がありえきにつながっているので散歩がてら運動不足を解消できそう。
▼強いて言えば東へ向かう時にバイパスへのりにくいかな
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▲古いですがエレベーターがついているので買い物をたくさんしてしまっても楽だと思います
▼強いて言えばもし停電でつかえなかったらたいへんです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲キッチンが使い勝手がいいです。隣の音は気にならないです。
▼排水の柱が剥き出しなのがきになった。におうわけではないですが
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲コンビニがちかいし少し行けば青江スタイルがあって便利
▼コンビニは近いですが道路の向こうなので高齢者は大変かもです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲総合病院が近いので安心です。目の前にスイミングスクールがあります
▼学校が遠いし車が多いので小さな子どもさんのいる家庭は大変かもです
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【備前西市駅に対する口コミ】電車が乗りやすいし岡山の人は降りる人優先に気を使っている人が多く気持ちよく乗りやすい。あと席が綺麗に保たれている。自分は岡山駅に行くことが多いから岡山終電だと乗り過ごすことがないから助かる!!!!!!
▼【備前西市駅に対する口コミ】自転車置き場がないし、反対方面への階段が長いからギリギリの時に遅れてしまう………
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【備前西市駅に対する口コミ】駅前にすぐにコンビニ有。 ドンキホーテまで車で10分。 都心部までは車で20分ほどで近過ぎず遠くもなく便利な地域。 電車は各駅停車の普通電車じゃないと基本的には止まらない為、そこまで混雑することはないから良い。
▼【備前西市駅に対する口コミ】夜になると街灯が少ないため暗い道が多い。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲駅の構内が狭いので急いでいる時は便利です。
▼本数が少ない。囲いのある待合室がないので暑さ寒さは厳しいです。
生活利便施設の充実
▲目の前にコンビニが2軒ある。小さなパン屋もあります。少し離れると一通りお店はあります。
▼周りは住居が多く、商業施設はありません。
飲食店の充実
▲少し歩くとファミレスや唐揚げの美味しい店があります。
▼近くに飲食店がありません。コンビニのみ。
暮らし・子育て環境の充実
▲少し歩くと公民館があります。付近に歯科や医院もあります。
▼駅構内はバリアフリーではありません。陸橋を渡るのは大変です。
治安
▲付近に交番があります。夜も目の前がコンビニなのと、灯りも消えないので明るいです。
▼すぐ横が踏切なので、交通量が多く、駅を出た時車には気をつけた方がいいです。
コストパフォーマンス
▲少し離れると生活に必要な施設が揃っていて、家賃の相場にはあっていると思う。
▼公共交通機関だけで生活するには本数が少なくて不便。
交通利便性
▲市内までも近くて、バスなども走っています。
▼もう少し電車の本数があるとより便利です。
生活利便施設の充実
▲駅前にコンビニや歯科などもあるところです。
▼スーパーまでが少し駅から距離があります。
飲食店の充実
▲ベーカリーや台湾料理、カフェなどもあります。
▼似たようなお店があるところが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園もたくさんあり、保育園や小学校もあります。
▼トイレがもっとあるといいかなと思います。
治安
▲駅周辺もお店などがあり、灯りもあることです。
▼夜は人が少なかったりするのが気になります。
コストパフォーマンス
▲お店などもたくさんあり、利便性はあります。
▼家賃などは場所により変わってくることです。

岡山市南区の暮らし情報ガイド

岡山市南区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山陰本線、JR伯備線などの鉄道と国道9号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山陰本線
  • JR伯備線
  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR山陽本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約10分
  • 新大阪駅: 新幹線で約50分
  • 岡山桃太郎空港: 車で約30分

道路アクセス

  • 国道9号
  • 中国自動車道
  • 山陽自動車道

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、岡山市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

岡山市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。