シティコーポ島田東A棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩22分
所在地(住所)愛知県名古屋市天白区平針台1丁目203
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年12月
総戸数40戸
小学校区域名古屋市立平針南小学校
中学校区域名古屋市立平針中学校
専有面積91.00m² ~ 112.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社名古屋市住宅供給公社
施工会社熊谷組
管理会社中部互光

シティコーポ島田東A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県名古屋市天白区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市天白区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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シティコーポ島田東A棟の売却ガイド

シティコーポ島田東A棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数40戸、7階建の建物です。

最寄り駅は徳重駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはシティコーポ島田東A棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市天白区のマンション売却市場

名古屋市天白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコーポ島田東A棟を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 徳重駅まで徒歩22分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/徳重駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立平針南小学校
  • 中学校区: 名古屋市立平針中学校

シティコーポ島田東A棟に関するよくある質問

シティコーポ島田東A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポ島田東A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポ島田東A棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がシティコーポ島田東A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポ島田東A棟はどのような物件ですか?

シティコーポ島田東A棟は愛知県名古屋市天白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。徳重駅徒歩22分。築1991年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市天白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市天白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポ島田東A棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市天白区の住みやすさは?

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市天白区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市天白区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【徳重駅に対する口コミ】駅の直ぐ上に大きなモールがあり、衣料と雑貨とドラッグストア、スーパーなど食品系のお店などレストランもありとても便利です。あと役所の分室や図書館、保健所などの施設があります。電車内は終点の駅なので、名古屋駅へ向かうときはほぼ座れます。名古屋駅まで直通です。駅周辺もお店が多いので、夜道でも明るいです。歩行者と自転車の分かれた広い歩道があります。
▼【徳重駅に対する口コミ】周囲はなだらかな坂道です。名古屋駅まで直通ですが、30分以上かかるので電車に乗る時間が長いです。大きな商業施設が併設されているので、車での送迎での乗り降りする場所が困ります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【徳重駅に対する口コミ】始発駅なので、必ず座ることができるのが大きなメリットです。小さいですがセブンイレブンがあるのもいろいろと助かっています。改札内の通路が広いですし、また改札外のエリアも十分広いので、歩くうえで不便がないです。
▼【徳重駅に対する口コミ】ホームに至る階段が狭いため、上る人と下る人が交錯しやすいのがストレスです。ソフト対策で良くなるはず。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲始発駅なので時間に余裕を持って移動すれば間違いなく座って移動できる中心地まで一本で行ける
▼周辺の公共交通がバスしかないので雨天の時は傘をささないと移動できないこと
生活利便施設の充実
▲同じ建物に区役所の支所があるので迷うことなく移動することができる
▼強いてあげれば病院が少ないのでもっと色々な店舗があってほしい
飲食店の充実
▲駅近くにヒルズウォーク徳重があり色々な店舗があるのでついでに立ち寄ることができる
▼強いてあげれば飲食店しかないのでもっと周辺に色々な店舗があってほしい
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校、幼稚園、保育園が周辺にある。多目的トイレが常設されている
▼公園が少なく、あっても非常に狭く安心して遊ばせることができない
治安
▲駅前に交番があるので安心して周辺を散策することができる
▼違法バイクが周辺をよく走っており危険を感じることがある
コストパフォーマンス
▲周辺にアパートなどが立っておりまた、マンションなども充実している
▼土地価格が急騰しているためなかなか戸建ては購入することができない
交通利便性
▲始発であるため空いていて、ほとんどの場合座ることができる。バス、タクシー乗り場がある。名古屋駅や久屋大通駅に乗り換えなしで行ける。
▼名古屋駅まで約40分かかる。名古屋駅から一個手前の神沢駅、名古屋駅から徳重駅では料金が変わる。
生活利便施設の充実
▲ヒルズウォークと直結。カフェ、飲食店、本屋、スーパー、薬局、眼鏡屋、雑貨屋、アパレル、百均などなんでもある。図書館がある。区役所、ATMがある。駐車場がある。
▼夕方頃はヒルズウォークに行く学生が増える。病院がない。
飲食店の充実
▲カフェ、ファミレス、飲食店、スターバックスなどなんでもある。学生が気軽に遊びに行ける場として機能している。
▼インスタで見かけるようなオシャレなお店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーター、エレベーターが充実している。始発のためほとんどの場合座れる。トイレが綺麗(ヒルズウォークのトイレに行っても良い)駅内に売店、自販機がある。大きな公園が近くにある。
▼車通りは多い。エスカレーターがかなり長く、バランスを崩して落ちた場合はかなりの怪我になる。
治安
▲主にお年寄り、社会人、学生。治安は良いと思われる。昼夜問わず人が多く、車も多い。街頭が多い。交番、コンビニがすぐ近くにある。
▼始発、終点のため電車に止まる時間が長い。たまに騒いでいる学生を見かける。
コストパフォーマンス
▲利便性を考えればコストパフォーマンスは良い。
▼一つ手前の神沢に比べ、徳重は土地の値段が高め。
交通利便性
▲バスロータリーがあるため、自動車での送り迎えがしやすく便利。地下鉄だし始点の駅なので、遅延などは滅多にない。
▼強いて挙げるなら、単純に利用者が多く、朝から地下鉄で座りたいとき、乗りたい電車の1本前から並ぶ必要アリ。地下鉄出口が2つしかない。ほぼデメリットはない。
生活利便施設の充実
▲バスや送り迎えの待ち時間や隙間時間に隣接したヒルズウォークで買い物をしたり、図書館で読書や勉強もできるため、かなり便利な駅。
▼強いて挙げるならば、地上に大きい交差点があり、よく交通事故が起きている。
飲食店の充実
▲隣接されたヒルズウォークにはフードコートや飲食点が充実。他にもラーメン屋やファミレスなどがある。
▼駅から少し歩くだけで結構暗いので、夜道には気をつけるべき。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに幼稚園、保育園、塾、小学校、中学校全部あります。住宅街なので心配なし
▼生活する上で不便と感じるようなところはない。
治安
▲駅の横に交番がある。近くに居酒屋とかも少ないため綺麗。
▼夜は暗いうえにうるさい車やバイクがよくいる。
コストパフォーマンス
▲住宅地でスーパーなどもあるため住みやすい。
▼一人暮らしができるようなマンションは少ない。
交通利便性
▲桜通線で全数始発、名古屋駅直通と大変便利
▼桜通線で名古屋駅へ直通で便利だが、40分近くかかる。
生活利便施設の充実
▲駅と一体化してヒルズウォーク徳重があり、買い物には困らない
▼逆にヒルズウォークしか店がないので、時間が遅いと飲食店も全部しまっている
飲食店の充実
▲ヒルズウォーク内に店はある。近くにガストもある。
▼ヒルズウォーク内には酒が飲める店がほとんどないが、駅前にも居酒屋は皆無
暮らし・子育て環境の充実
▲新興住宅地なので、街並みもきれいで子育て環境はとてもいい
▼郊外的な側面もある街並みなので、目的の店まで距離があるかも
治安
▲駅前に交番もあり。外国人が少なく歓楽街もないので、心配事項は少ない
▼変質者の出没情報などで頻繁に警告があることもある。
コストパフォーマンス
▲利便性を考えると今一番のエリアであることは間違いない
▼駅が伸長する前から、家賃相場が上がっていて、建売なども値段が張る

名古屋市天白区の暮らし情報ガイド

名古屋市天白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市天白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が66件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市天白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。