シティコーポパルナス立川錦町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/立川駅 徒歩6分 多摩モノレール/立川南駅 徒歩6分 JR南武線/西国立駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都立川市錦町2丁目4-23
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1997年6月
総戸数14戸
小学校区域立川市立第七小学校
中学校区域立川市立立川第三中学校
専有面積56.00m² ~ 63.91m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東京住宅センター
施工会社志多組
管理会社東京防災管理

シティコーポパルナス立川錦町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

シティコーポパルナス立川錦町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

シティコーポパルナス立川錦町の売却ガイド

シティコーポパルナス立川錦町は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数14戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は立川駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシティコーポパルナス立川錦町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

立川市のマンション売却市場

立川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコーポパルナス立川錦町を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 立川駅まで徒歩6分
  • JR青梅線/立川駅 徒歩6分
  • 多摩モノレール/立川南駅 徒歩6分
  • JR南武線/西国立駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 立川市立第七小学校
  • 中学校区: 立川市立立川第三中学校

シティコーポパルナス立川錦町に関するよくある質問

シティコーポパルナス立川錦町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコーポパルナス立川錦町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコーポパルナス立川錦町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がシティコーポパルナス立川錦町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコーポパルナス立川錦町はどのような物件ですか?

シティコーポパルナス立川錦町は東京都立川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。立川駅徒歩6分。築1997年、総戸数14戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

立川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは立川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコーポパルナス立川錦町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

立川市の住みやすさは?

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

立川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

立川市の子育て環境は?

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【立川駅に対する口コミ】駅下の商業施設が周りの駅に比べてだんとつにいいです!あとは特急かいじ号も多く停車しますので山梨の旅行などには非常に便利です!物価はさほど高くないです。バスもかなり走っていてとても利便性はいいです
【立川駅に対する口コミ】他の駅に比べてホームが少し薄暗い気がします。夜中は酔っ払いの騒ぎ声などがします。あとはバイクの音や車の音がとてもうるさいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅構内の商業施設が周りの駅に比べてだんとつにいいです。店員さんの対応も素晴らしいです。周りにけっこうな人数の警察官がいます。駅構内はかなりの利用客で溢れているので犯罪はあまりおきませんね
【立川駅に対する口コミ】駅構内の案内地図が少ないように感じます。夜になると酔っ払いまみれになります。路上喫煙も多いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】徒歩1分も歩けば必ず飲食店あります!ハンバーガーショップも近くに3店舗ほどあります。
【立川駅に対する口コミ】飲食店の周りにゴミが結構散らかってとても臭いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【立川駅に対する口コミ】トイレのバリアフリーはピカイチです。車椅子の方でも駅員が親切に対応してくれます
【立川駅に対する口コミ】近くに学校と保育園がありませんね。トイレにたまに排泄物が残ったまんまになってます
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】駅周辺には、様々なお店が集中しているが、特に肉のハナマサは個人的に印象が強い。いわゆるターミナル駅にこれがあるのかという話だ。また、図書館も駅近にあり、他所の図書館ではあまり見られない新聞も見ることができる。治安も、言われているほど悪くないように思う。
【立川駅に対する口コミ】ただ、栄えているのは駅周辺だけといった印象で、日野方面にいくと地方の郊外と変わらない印象だ。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【立川駅に対する口コミ】新宿まで最短で30分のアクセスなので、遠い印象はありません。 また駅周辺の開発が積極的に進んでおり、駅ビルや百貨店、大型店舗が密集している地域です。 通勤時の電車はかなり混雑します。 北口と南口で雰囲気が違いますが、坂道はありません。
【立川駅に対する口コミ】治安があまり良くない雰囲気です。 街中にゴミが落ちていたり、パトカーや救急車がよく停まっています。
2025年12月 メリット
交通利便性
中央線・南武線・青梅線+多摩モノレールも走っていて便利です。多摩地域各方面に行けます。
多摩モノレールは改札を出ないと乗り換えできない。
交通利便性
立川駅。数多くの改札口があり便利。特快も止まります。周りにタクシー乗り場、バスターミナルあり。
改札口が多く初めてだと待ち合わせしずらいことが多いです。
生活利便施設の充実
駅ビルが非常に充実していて基本なんでも揃います。
ビルが多く目的地が分かりずらいことがある。
飲食店の充実
数多くの飲食店がありファミレスからカフェ、ちょっとしたレストランまで揃ってます。
強いて言うなら同じ店が北口と南口あるなどの事があるのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターやエスカレーターがあり便利。
駅外はエスカレーターもあるが階段が多く不便。
治安
子供連れで日中は賑わうので昼間は治安がいいです。
カラオケなどが多い。1本裏路地に入るとそういう店やラブホなどがあり夜は治安が悪い。
コストパフォーマンス
駅近に施設が密集してるので便利だと思います。
ごちゃこちゃしてる印象があり綺麗とは言えません。
交通利便性
都内まで一本で行ける。川崎も南武線で一本特快が止まる駅なので、利便性よし
結構、混みます。多摩方面にいく電車が少しわかりにくいかも
生活利便施設の充実
とりあえず、なんでもあります。南口は繁華街に属しており、遊びにも行けます。北口はドンキホーテを筆頭に生活必需品は揃えられます。
意外とマニアックなお店…が無いのかな、と思います。専門店みたいなのは、あまり見たことない
飲食店の充実
ラーメンが好きですが、立川は激戦区なだけあり、色々なラーメン店があり、巡るだけで楽しいです
ラーメンを軸に話しますが…激戦区なだけあり、入れ替わりが割と激しいかも…半年で無くなった店もあります
暮らし・子育て環境の充実
南口に多目的トイレあり。この辺のメリットは、あまり無いかも
幼稚園、保育園といった施設が駅から割と離れてる場所に乱立してるイメージ。
治安
可もなく不可もなく…北口はとりあえず、安泰です
南口は繁華街なだけあり、夜はヤンチャな方々がそこそこいます汗近場に交番があるので、ヤバいことは、起こらないとは思います
コストパフォーマンス
住みやすさはありますが、多分、土地は高いです
人気な場所ということもあり、恐らく土地は結構、高めここで一軒家を建てる人は凄い

立川市の暮らし情報ガイド

立川市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、私鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

90前後の保育施設や支援拠点を想定でき、立川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が16件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

立川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。