シティコート片淵の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR長崎本線/長崎駅 バス18分 県営バス「片渕丸尾」バス停 徒歩3分
所在地(住所)長崎県長崎市片淵5丁目11-30
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月1999年2月
総戸数96戸
小学校区域長崎市立上長崎小学校
中学校区域長崎市立片淵中学校
専有面積62.32m² ~ 91.20m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社フドウ土地建物
施工会社不動建設
管理会社東福互光

シティコート片淵を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいシティコート片淵を候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティコート片淵のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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シティコート片淵の売却ガイド

シティコート片淵は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数96戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は長崎駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはシティコート片淵の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

長崎市のマンション売却市場

長崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シティコート片淵を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長崎駅まで徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 長崎市立上長崎小学校
  • 中学校区: 長崎市立片淵中学校

シティコート片淵に関するよくある質問

シティコート片淵の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティコート片淵には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティコート片淵の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がシティコート片淵の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティコート片淵はどのような物件ですか?

シティコート片淵は長崎県長崎市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。長崎駅徒歩3分。築1999年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

長崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは長崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティコート片淵には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

長崎市の住みやすさは?

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

長崎市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

長崎市の子育て環境は?

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
すぐ近くにバス停があります。町の中心部までバスで10分くらいです。バスは混雑してないと思います。バイパスもすぐそばにあり、県外へのアクセスも良いです。
最近日中のバスの本数が減って1時間に1本になったようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安はよいです。自然が雄大で山々の景色がきれいです。道路の騒音もしません。 そばに桜の名所があり、歩いてお散歩がてら見に行けてとてもよい景色のマンションです。
ダムの近くなので風がつよく吹くときがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
マンションの管理人さんがとてもしっかりしていてよく見回ってくださっています。お掃除も丁寧にされていてきれいなマンションです。 オートロックカメラ付きインターホンでセキュリティもきちんとしています。
管理人さんは17時に帰ります。また、土日は管理人室はいないです。 その際の連絡先などは記載がありますので今の戸寿葉大丈夫です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
朝から明るくて窓を開けると自然が見えて空気がとてもきれいです。天井も高く部屋が広々して見えます。
部屋が北側(玄関側)はとても寒く感じます。端の部屋なので、風の音もとてもします。台風の時は音がけっこうしました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
おいしいケーキ屋さんが2件あります。お弁当屋さん、ガソリンスタンド、軽食(リンガーハット)、個店(野菜やさん)などあります。
歩いて行けるところにコンビニが2件ありましたが、最近閉店してしまいました。 車で5分のところにセブンイレブンがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校や、公立高校など近くにあります。おおきな藏合病院、歯科、眼科、その他沢山個人病院があります。
桜が見れる公園がありますが、ダムの下なので夜はとても暗くて人も通らないので行かないようにしています。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】長崎駅の目の前で止まってくれるので便利でありがたい。蛍茶屋の方と正覚寺の方に分かれるところでもあるがしっかりと案内図があるので分かりやすくて良いなとおもった。ランタンフェスティバルやおくんちなど混雑時は駅員がおり、あまり待つことなく運賃を支払えるのもいいと思う。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】電停から駅に行くまでのエレベーターがなく階段のみだったので、以前車イスの人と乗った時に一つ先の五島町でしか降りることができず不便だった。 1番乗り降りする所だと思うので、少し残念だった。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅の中にアミュプラザ長崎があり、アパレル、化粧品、雑貨、書籍などが揃っています。また、西友も入っているので食品も購入することができます。上層階にはレストランも入っているため、夜景や海を観ながら食事をとることも出来ます。
【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】田舎なので規模が小さいです。駅自体も大きくはありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
今話題の長崎でこの辺りは新しくなった地域の長崎駅の電停です。今までと違ってとても広々とした長崎駅前になりました。
広くて今まですぐにアミュプラザ長崎へ移動できましたがちょっと長く歩かなければなりません。
生活利便施設の充実
アミュプラザ長崎が本館、新館、カモメ広場とあり、店舗や飲食、JRや新幹線、ホテルなど充実しています。
車が多いです。特に土日祝日はとても混んで車が動きません。
飲食店の充実
アミュプラザ長崎はもちろん、駅の周辺にはたくさんの飲食店があります。
アミュプラザ長崎はきれいですが、反対側にある飲食店は古めかしいお店もあります。お好みで行けます。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはとてもきれいなトイレがありますので利用できます。
トイレはすぐあるわけではないので2階にあがったりちょっと迷います。
治安
治安はよいです。アミュプラザ長崎にはサービスカウンターがありいろいろ聞けます。
アミュプラザ長崎サービスカウンターは新館にあり電停から200m~250mくらい歩くので遠いです。
コストパフォーマンス
住みやすさは抜群です。お買い物はアミュプラザ長崎に西友があります。
特にありませんが、もっと安いディスカウントストアがあるといいです。
交通利便性
新しく新幹線が乗り入れるようになり、利便性が高くなった。
新鳥栖で乗り換えをしないといけないので、ゆっくりできない。
生活利便施設の充実
そばにショッピングビルができ、買い物が便利になった。
メディカルビルがあったら便利だと思います。
飲食店の充実
気軽に寄れるカフェがもう少しあったらいいと思う。
食事ができるお店が少ないと思う。もう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
場所的に伸び伸びと遊べる公園が少ないと思う。
全天候型で遊べる施設があったらいいと思う。
治安
すぐそばに警察本部があるから安心だと思う。
強いてあげれば、ショッピング施設の中に派出所的なものがあれば何かあった時にすぐ対応ができていいと思う。
コストパフォーマンス
周りに買い物ができるお店がたくさんありとても住みやすいと思う。
人がたくさん集まるので治安的に心配な面がある。
交通利便性
割とコンパクトな駅なので道に迷いにくい。
改装によりホームから改札が恐ろしく遠くなったため無駄に歩かないといけない
生活利便施設の充実
可もなく不可もないと思います。最低限以上には色々揃っています。
これといった不満は特にないですが、お土産コーナー移転は不正解だったかと
飲食店の充実
充実していると思います。悪くないですよ。
物価の上昇により肉まんがどんどん小さくなって味も落ちてます。
暮らし・子育て環境の充実
その辺は全く意識したことないので分からないです。
駅から遠いような気はしますが、慣れの問題かと
治安
悪くはないと思います。福岡とかに比べたら平和かと
どこでもそうですが、大通りから離れるのはやめておくべきです
コストパフォーマンス
あまり良くはないかと・・・出て行く人多めです
上に同じくです。メリット特にないので敢えて上に書きました

長崎市の暮らし情報ガイド

長崎市は長崎県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR長崎本線、JR鹿児島本線などの鉄道と長崎自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR長崎本線
  • JR鹿児島本線
  • JR日豊本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 長崎自動車道
  • 大分自動車道
  • 九州自動車道

子育て・教育

205前後の保育施設や支援拠点を想定でき、長崎市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

地域拠点都市では教育資源が集まり、郊外では落ち着いた学習環境を選びやすい地域です。 町丁目数が356件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 駅前商業施設
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約34施設
34前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

長崎市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

台風や豪雨、地震・火山活動など地域特性に応じた防災情報の確認が欠かせません。