シティクレスト東寺尾壱番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/生麦駅 徒歩13分 JR鶴見線/鶴見駅 バス10分 飯山バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市鶴見区東寺尾5丁目5-43
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年2月
総戸数146戸
小学校区域寺尾小学校
中学校区域寺尾中学校
専有面積63.06m² ~ 141.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社日本鋼管三井不動産
施工会社三井建設間組鋼管建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

シティクレスト東寺尾壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 シティクレスト東寺尾壱番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県神奈川県 横浜市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、シティクレスト東寺尾壱番館のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県神奈川県 横浜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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シティクレスト東寺尾壱番館の売却ガイド

シティクレスト東寺尾壱番館は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数146戸、6階建の建物です。

最寄り駅は生麦駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはシティクレスト東寺尾壱番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティクレスト東寺尾壱番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数146戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 生麦駅まで徒歩13分
  • 京急本線/生麦駅 徒歩13分
  • JR鶴見線/鶴見駅 バス10分 飯山バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 寺尾小学校
  • 中学校区: 寺尾中学校

シティクレスト東寺尾壱番館に関するよくある質問

シティクレスト東寺尾壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シティクレスト東寺尾壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シティクレスト東寺尾壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がシティクレスト東寺尾壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シティクレスト東寺尾壱番館はどのような物件ですか?

シティクレスト東寺尾壱番館は神奈川県神奈川県 横浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。生麦駅徒歩13分。築1990年、総戸数146戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神奈川県 横浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神奈川県 横浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シティクレスト東寺尾壱番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

口コミ・レビュー

2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停が敷地内にあり、徒歩圏の生麦駅以外にも、菊名駅、鶴見駅へのアクセスが良い。
マンションの外観の割に、隣家や階上、階下の生活音がよく聞こえてきます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
古い街並がそのまま残っていて、近くには診療所もかなりあります。
全体に坂道が多いので、年配の方にはややきついかも知れません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
5階建てにもかかわらず、一棟64戸にエレベーターが5基あり、エレベーター待ちすることはまずありません。
トランクルームや、宅配ボックスはありません。共用廊下もありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照はかなりいいでしょう。天井もかなり高いです。段差はほぼ無しです。
使用者目線に立っていない、と思われる作りが所々にあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩圏にスーパーやホームセンターがあります。
商店街もありましたが、いまやシャッター街になってしまいました。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校、みな近くにあります。
駐車場があるにもかかわらず、エントランス付近に車を止める人がかなりいます。
2025年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
生麦駅の近くは商店街があり、比較的活気もある
生麦駅が複線化しており、踏切の待ち時間が長い
2025年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
近くにドンキもできたので大変便利。これからの買い物に困らない
便利で安いお店が多くなるほど治安は悪くなって行く。よく酔っ払いの人が路上で寝てる
交通利便性
東京にしてら混雑が少なくよいかと。座れることはありません
始発の電車が極めて限定的で使ったことがありません
交通利便性
会社に行くためには、この路線を使っている。通勤時間帯は1時間は比較的待ち時間が少ない。
通勤時間帯を外れるとダイヤ数が大変少ないので、フレックス勤務や帰宅時は電車時間を気にして仕事をするしかない。
生活利便施設の充実
工場地帯なので、夜は静かな感じです。また、で海が近いのと自然が豊かなところが好きな方には良い。
商業施設が少ないのと電車の本数が少ないので、車で郊外に出て買い物する必要がある。
飲食店の充実
鶴見駅に出れば、そこそこ飲食店はあるので、選択に困らない。
鶴見駅以外の駅は、殆どが無人駅なので、飲食店の選択肢は殆ど無い。
暮らし・子育て環境の充実
工場地帯なので環境が良いかは置いといて、自然豊かなところで暮らしたい方には良い。
買い物は郊外か鶴見駅に出ないとならないので、生活必需品の調達に苦労する。最近はネットスーパー等もあるので、少し便利にはなっている。
治安
自然豊かな割に日中は工場地帯で、警備員さん方もいるので治安は良い方でしょう。
工場地帯の夜は寂しく、自然も豊かなので外出しないで過ごすのが良いでしょう。
コストパフォーマンス
都心に近いが、比較的物件は安目なので、穴場です。
交通や買い物の不便を考慮し、車を所有して生活する前提で居住を考える必要がある。
交通利便性
京急線、根岸線、鶴見線の3路線が通っており便利です。特に根岸線は都心(東京都主要駅や横浜駅、川崎駅など)まですぐに出ることができるので重宝します。また、バス乗り場がとても充実しています。バス1本で綱島駅や横浜駅に出ることができるので便利です。
強いてあげるならば、京急線とJR線の乗り換えが離れている(1度外に出なければならない)ところです。
生活利便施設の充実
駅ナカに複合型商業施設のシアルがあります。また成城石井があるので買い物には困らないと思います。
近くに100均がひとつもないところが致命的だと思います。
飲食店の充実
種類は多いです。有名どころでは、大戸屋、サイゼリヤ、ガスト、ドトール、餃子の王将、とんかつ和幸などです。シアルの中や駅周辺などを探せばいくらでもあります。
土日はどこの店も混んでいて入れないことがあります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターとエスカレーターは設置されています。
人が多く、子連れの方は利用しにくいかなと思います。また、駅周辺はごちゃごちゃしていて暮らしにくいと思います。駅から離れないと生活しやすい場所がなく、利便性が悪くなってしまいます。
治安
東口は新しくなって日が浅いのでとても綺麗です。東口から出てすぐのところに交番があります。
西口が汚いです。ベンチにずっと座っているご老人がいたり、カラスが飛んでいたり…。大きなパチンコ屋があるので治安が悪いと思います。
コストパフォーマンス
都心にすぐに出られる割には家賃は安いと感じます。また、バスがたくさん出ているので、少し離れた所でも駅まですぐに出ることができると思います。
物価は安くないです。駅周辺に大きなスーパーマーケットが見当たらないので、安く買い物したい方は遠くまでいく必要があります。