シェルモール北方の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/黒田駅 徒歩9分 JR東海道本線/木曽川駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県一宮市北方町中島37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年9月
総戸数19戸
専有面積80.88m² ~ 82.05m²
土地権利所有権
分譲会社シェルハウス貝沼建設
施工会社長瀬組
管理会社貝沼建設

シェルモール北方を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、シェルモール北方を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 購入者:40代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県一宮市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、シェルモール北方のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 シェルモール北方の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県一宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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シェルモール北方の売却ガイド

シェルモール北方は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数19戸、8階建の建物です。

最寄り駅は黒田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはシェルモール北方の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

一宮市のマンション売却市場

一宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

シェルモール北方を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒田駅まで徒歩9分
  • 名鉄名古屋本線/黒田駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/木曽川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 保育施設: 約190施設
  • 待機児童: 年度によって変動

シェルモール北方に関するよくある質問

シェルモール北方の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。シェルモール北方には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

シェルモール北方の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がシェルモール北方の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

シェルモール北方はどのような物件ですか?

シェルモール北方は愛知県一宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒田駅徒歩9分。築1997年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

一宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは一宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。シェルモール北方には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

一宮市の住みやすさは?

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

一宮市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

一宮市の子育て環境は?

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒田駅に対する口コミ】駅は小さく簡素な作りですがイオンモール木曽川に大変近い最寄駅とあって利用者は少なくありません。この辺りはまだ名古屋から離れていることもあって物価家賃は低く若い人には暮らしやすいと思います。
【黒田駅に対する口コミ】近隣に自転車置き場など良い面もありますが老朽化がかなり目立ちます。強いていうならイオンモールとその関連施設以外は何もなく少し退屈に感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【黒田駅に対する口コミ】近くに大型商業施設がありその周りにも多くの関連施設がありかなり充実した地域だと思います。住宅街の中の駅とあって環境は静かであり治安は良い方だと思います。
【黒田駅に対する口コミ】駅そのものは特に何もなく住宅街の中に点在する駅で周りには家だけです。強いていうなら道路の街灯がもう少し明るいと助かるかなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【黒田駅に対する口コミ】駅周辺にいくつか飲食店がありますがイオンモール内には多くの飲食店舗があるなど困ることはありません。
【黒田駅に対する口コミ】駅近くにコンビニも飲食店もあまりないことぐらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【黒田駅に対する口コミ】駅周りは住宅街となっており大した施設はありませんが街道沿いにクリニックや木曽川病院などがあります。
【黒田駅に対する口コミ】学校施設や保育施設が少ないことがだいぶ厳しく感じます。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒田駅に対する口コミ】駐輪場も無料で目の前で止めやすいです 普通しか止まりませんほどよく田舎なので、生活するには住みやすいと思います。
【黒田駅に対する口コミ】無人駅なので、トイレなどはありません 隣の駅が特急以外はとまるので、長く遮断機が上がらないこともあります普通しか電車はとまらないので、遠出するには不便です
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【黒田駅に対する口コミ】イオンモール木曽川が歩いてすぐの場所にありますイオンモールの近くなので、車の往来は多いです
【黒田駅に対する口コミ】周囲の道路はほそいので、送り迎えには不便です無人駅なので、駅員などは常駐していません
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【黒田駅に対する口コミ】イオンモール以外にも、チェーン店の飲食店はあります
【黒田駅に対する口コミ】おしゃれなお店などは駅周辺にはあまりありません
暮らし・防災・子育て ★★★
【黒田駅に対する口コミ】徒歩圏内でなないですが、小中学、ほいくえんなどはあります
【黒田駅に対する口コミ】大人でも徒歩では行けない距離だと思います。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黒田駅に対する口コミ】大型商業施設のそばにあり、利用しやすいです。改札口が上り線で1か所、下り線で1か所で、とてもわかりやすいです。ホーム内に自動販売機もあり、電車が来るまでの待ち時間に飲み物を購入できるのがいいと思います。
【黒田駅に対する口コミ】ホームの幅が狭いからか、高速で通過する電車の風が勢いよく吹き抜けて、冬は特に寒いです。壁に囲われたら待機スペースがあるといいです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黒田駅に対する口コミ】徒歩5分のところにイオンモール木曽川がある。 車を持っていない人や小中高校生は、イオンモール木曽川に行くために、よく黒田駅を利用する。 無料の駐輪場がある。 駅が混雑していることは滅多になく、座席にも余裕で座れる。
【黒田駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに踏み切りがあって、危ない。
2024年03月 メリット
交通利便性
近くにイオンモールがあるので近くてとても便利で使ってます!
快速や新快速は止まらず、普通しか止まらないので注意が必要です。
生活利便施設の充実
イオンモールが歩いて10分のところにあるのでお買い物がしやすくなってます。
イオンモールまで歩かないとコンビニが近くにないので不便です
飲食店の充実
マクドナルドとすき家が近くにあって軽く食べられます。
居酒屋などあまり飲食店がないのでそこは気になります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあるので誰でも使いやすいとおもいます。
保育園や学校などがないので少し住みずらいかなと思います
治安
静かでとても使い勝手がいいと思いますね。
ゴミが落ちていて捨ててあったのでもう少し掃除をしてほしいです。
コストパフォーマンス
イオンモールがあるので住みやすさはいいと思います。
駅の近くなので少し家賃は高いかなと思いました。
交通利便性
岐阜まで1駅、尾張一宮駅まて1駅なので快速などタイミング会う場合に乗り換えは可能です。近くのコインパーキングは安くて空きが多いです。市バスが停まるので車がない人も市役所等は駅から利用しやすい。
普通電車しか止まりません。窓口での受付が終日ではなく閉まっている時間が毎日定時であります。
生活利便施設の充実
近くにイオンモールがある。小さいが歯医者と内科のクリニックもある。
イオンモールは近いが徒歩だと10〜15分くらいかかる。自販機はあるがコンビニはない。
飲食店の充実
近くにイオンモールとマクドナルド、すき家がある。
イオンモールとマクドナルドとすき家はほとんど同じ場所にある。反対方向には何もない。
暮らし・子育て環境の充実
駅改札内と外にトイレがある。駅改札内トイレは子どもを座らせるスペースあり。
オムツ変えスペースはない。車椅子用トイレや多目的トイレはない。近くに保育園や公園はない。
治安
周りが住宅と田んぼが多いので治安はいい。街頭も適度にあるので夜道も歩く事ができる。駅の作りは改装後数年経っているが綺麗。
何もなさすぎて交番も近くにはない。田舎なので夜間は人気がない。酔っ払いは同駅利用者による。
コストパフォーマンス
駅近くに住んで岐阜、名古屋方面に仕事に行くには便利。岐阜、尾張一宮駅近くに比べると土地は安いし、家賃相場は低い。
車ありきの地域であるので、車持ちの人は利用しないかもしれない。

一宮市の暮らし情報ガイド

一宮市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、あおなみ線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

190前後の保育施設や支援拠点を想定でき、一宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子育て世代包括支援
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が229件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

一宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。